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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  73,521 円  125,000 円  31,500 円  23  9 
商業地 13  129,769 円  266,000 円  84,300 円  12  0 
準工業 8  95,538 円  128,000 円  65,300 円  5  0 
工業地 2  28,750 円  31,500 円  26,000 円  1  0 
合計 56  88,125 円  266,000 円  26,000 円  41  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 935  38,942 円  227,000 円  1,800 円  249  532 
見込地 2  6,750 円  7,000 円  6,500 円  0  1 
商業地 354  122,953 円  3,500,000 円  4,200 円  119  193 
準工業 94  51,220 円  205,000 円  7,000 円  31  38 
工業地 38  16,678 円  63,500 円  3,600 円  2  21 
区域内 97  7,404 円  32,800 円  510 円  1  81 
合計 1,520  56,655 円  3,500,000 円  510 円  402  866 
新しく追加された地点数「7」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 266,000 円  111.76 % 1 23 4,070 2 47 1,816
2 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 168,000 円  109.8 % 2 51 7,718 3 72 2,778
3 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 167,000 円  119.28 % 3 53 7,764 1 23 581
4 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 146,000 円  100 % 4 70 8,894 42 403 13,418
5 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 140,000 円  103.7 % 5 76 9,213 30 236 7,945
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 137,000 円  103.78 % 6 81 9,401 29 232 7,831
7 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 準工業 128,000 円  103.22 % 7 92 10,039 32 253 8,668
8 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 125,000 円  104.16 % 8 94 10,289 27 219 7,278
9 札幌市西区二十四軒4条2-1-30 準工業 118,000 円  102.6 % 9 113 10,901 35 278 9,652
10 札幌市西区二十四軒3条3-4-15 住宅地 118,000 円  104.42 % 9 113 10,901 24 214 6,971
11 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 準工業 112,000 円  104.67 % 11 135 11,482 23 204 6,663
12 札幌市西区山の手3条7-4-17 商業地 111,000 円  104.71 % 12 139 11,580 22 201 6,617
13 札幌市西区山の手1条4-6-20 住宅地 108,000 円  105.88 % 13 150 11,861 9 153 5,418
14 札幌市西区宮の沢1条4-1-11 準工業 107,000 円  105.94 % 14 152 11,967 8 152 5,374
15 札幌市西区西野3条2-4-21 商業地 102,000 円  105.15 % 15 160 12,465 16 179 6,084
16 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 101,000 円  105.2 % 16 163 12,567 15 177 6,033
17 札幌市西区琴似4条2-3-5 住宅地 100,000 円  106.95 % 17 169 12,675 7 119 4,529
18 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 96,800 円  105.1 % 18 178 13,068 17 180 6,147
19 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 95,500 円  104.94 % 19 179 13,208 19 190 6,361
20 札幌市西区八軒1条東4-1-69 準工業 95,000 円  104.39 % 20 182 13,245 26 216 7,003
21 札幌市西区八軒5条西2-4-15 商業地 95,000 円  105.55 % 20 182 13,245 12 164 5,690
22 札幌市西区西町南2-4-10 住宅地 94,500 円  104.76 % 22 186 13,319 21 196 6,557
23 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 93,000 円  105.44 % 23 193 13,502 13 168 5,800
24 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 93,000 円  103.33 % 23 193 13,502 31 244 8,507
25 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 93,000 円  107.51 % 23 193 13,502 6 107 4,055
26 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 91,500 円  102.69 % 26 202 13,696 34 276 9,516
27 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 89,800 円  107.67 % 27 208 13,926 5 103 3,952
28 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 88,300 円  105.74 % 28 218 14,081 10 158 5,547
29 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 86,200 円  102.01 % 29 226 14,339 37 298 10,533
30 札幌市西区発寒7条5-10-13 商業地 84,300 円  104.07 % 30 237 14,578 28 221 7,408
31 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 81,000 円  102.92 % 31 253 15,020 33 266 9,129
32 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 78,500 円  104.94 % 32 266 15,449 19 190 6,361
33 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 77,800 円  104.42 % 33 271 15,558 24 214 6,971
34 札幌市西区西野3条7-3-10 住宅地 75,800 円  102.01 % 34 287 15,859 37 298 10,533
35 札幌市西区八軒6条西10-1-7 準工業 73,500 円  100 % 35 299 16,243 42 403 13,418
36 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 73,400 円  108.9 % 36 302 16,266 4 82 3,244
37 札幌市西区発寒10条11丁目1020番413 住宅地 69,700 円  105.6 % 37 331 16,892 11 163 5,658
38 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 68,000 円  100.74 % 38 345 17,160 40 367 12,723
39 札幌市西区八軒7条西8-1-13 住宅地 67,000 円  105.01 % 39 352 17,345 18 185 6,247
40 札幌市西区発寒14条4-2-70 準工業 65,500 円  100 % 40 363 17,617 42 403 13,418
41 札幌市西区八軒10条西11-1-41 準工業 65,300 円  100 % 41 365 17,658 42 403 13,418
42 札幌市西区宮の沢3条3-18-43 住宅地 63,000 円  101.28 % 42 377 18,068 39 340 11,767
43 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 62,800 円  100.64 % 43 382 18,121 41 373 12,887
44 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 62,000 円  105.26 % 44 385 18,250 14 171 5,976
45 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 52,900 円  100 % 45 474 20,116 42 403 13,418
46 札幌市西区西野8条2-5-15 住宅地 52,600 円  98.87 % 46 478 20,186 50 727 18,652
47 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 49,600 円  98.21 % 47 503 20,910 53 825 20,581
48 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 48,700 円  99.79 % 48 515 21,107 48 657 16,316
49 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 44,700 円  98.89 % 49 559 21,994 49 722 18,588
50 札幌市西区福井1-15-4 住宅地 43,400 円  98.41 % 50 578 22,277 52 785 19,981
51 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 43,300 円  98.18 % 51 579 22,288 54 829 20,677
52 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 41,300 円  98.56 % 52 611 22,761 51 772 19,560
53 札幌市西区西野13条8-5-8 住宅地 36,300 円  97.58 % 53 688 23,861 55 926 22,338
54 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 31,500 円  102.27 % 54 783 24,878 36 283 10,165
55 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 31,500 円  97.52 % 54 783 24,878 56 941 22,496
56 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 26,000 円  100 % 56 923 26,056 42 403 13,418