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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  53,826 円  83,500 円  28,100 円  0  31 
商業地 23  96,109 円  364,000 円  58,000 円  7  9 
準工業 5  63,440 円  71,500 円  49,000 円  1  3 
区域内 3  24,900 円  29,300 円  21,300 円  0  2 
合計 65  68,192 円  364,000 円  21,300 円  8  45 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 935  38,942 円  227,000 円  1,800 円  249  532 
見込地 2  6,750 円  7,000 円  6,500 円  0  1 
商業地 354  122,953 円  3,500,000 円  4,200 円  119  193 
準工業 94  51,220 円  205,000 円  7,000 円  31  38 
工業地 38  16,678 円  63,500 円  3,600 円  2  21 
区域内 97  7,404 円  32,800 円  510 円  1  81 
合計 1,520  56,655 円  3,500,000 円  510 円  402  866 
新しく追加された地点数「7」地点
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北海道 函館市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町32-13 商業地 364,000 円  104.89 % 1 16 2,585 3 193 6,418
2 函館市若松町20-1 商業地 209,000 円  107.73 % 2 34 5,756 2 101 3,908
3 函館市本町11-12 商業地 117,000 円  110.37 % 3 118 10,989 1 62 2,381
4 函館市美原2丁目13番8内 商業地 114,000 円  101.78 % 4 128 11,267 7 311 10,995
5 函館市富岡町3-23-13 商業地 87,700 円  100 % 5 219 14,172 9 403 13,418
6 函館市松風町9-15 商業地 85,000 円  103.65 % 6 230 14,472 4 240 8,029
7 函館市石川町314番1 商業地 84,000 円  100 % 7 238 14,596 9 403 13,418
8 函館市本町29-11 住宅地 83,500 円  100 % 8 242 14,664 9 403 13,418
9 函館市美原3-2-13 商業地 80,400 円  102.03 % 9 257 15,134 6 296 10,510
10 函館市末広町9-1 商業地 79,500 円  98.39 % 10 263 15,282 25 789 20,044
11 函館市湯川町2-22-5 商業地 78,200 円  100 % 11 268 15,491 9 403 13,418
12 函館市亀田本町37-3 商業地 77,500 円  100 % 12 273 15,591 9 403 13,418
13 函館市東雲町17-6 商業地 74,300 円  101.36 % 13 291 16,110 8 332 11,650
14 函館市本通3-9-17 商業地 74,000 円  100 % 14 293 16,153 9 403 13,418
15 函館市千代台町30-8 商業地 74,000 円  100 % 14 293 16,153 9 403 13,418
16 函館市松陰町25-8 住宅地 74,000 円  100 % 14 293 16,153 9 403 13,418
17 函館市富岡町3-6-1 商業地 73,200 円  99.86 % 17 305 16,293 21 655 16,234
18 函館市新川町1-24 商業地 72,500 円  98.63 % 18 309 16,387 24 761 19,344
19 函館市日吉町3-44-11 商業地 71,900 円  97.16 % 19 314 16,510 36 995 23,408
20 函館市大手町6-8 準工業 71,500 円  102.14 % 20 316 16,572 5 289 10,341
21 函館市鍛治2-22-5 商業地 71,500 円  99.03 % 20 316 16,572 22 709 18,149
22 函館市人見町16-8 商業地 71,400 円  100 % 22 320 16,605 9 403 13,418
23 函館市堀川町19-4 商業地 69,500 円  97.47 % 23 332 16,915 35 948 22,612
24 函館市柏木町25-1 住宅地 69,400 円  100 % 24 335 16,946 9 403 13,418
25 函館市昭和3-8-10 準工業 68,500 円  98.27 % 25 341 17,084 27 813 20,398
26 函館市宇賀浦町7-6 準工業 66,000 円  100 % 26 357 17,536 9 403 13,418
27 函館市人見町19-22 住宅地 65,000 円  98.78 % 27 367 17,701 23 738 18,896
28 函館市大森町25-1 商業地 64,900 円  97.88 % 28 370 17,744 29 874 21,547
29 函館市松川町5-9 準工業 62,200 円  97.49 % 29 384 18,223 34 947 22,580
30 函館市富岡町3-3-2 住宅地 61,000 円  96.36 % 30 391 18,460 41 1,104 25,193
31 函館市本通2-12-23 住宅地 60,500 円  97.58 % 31 394 18,556 32 926 22,338
32 函館市的場町5-26 住宅地 60,500 円  97.58 % 31 394 18,556 32 926 22,338
33 函館市青柳町15-25 住宅地 60,000 円  96.15 % 33 396 18,665 43 1,125 25,569
34 函館市松川町45-13 住宅地 59,100 円  97.68 % 34 403 18,845 31 910 22,080
35 函館市旭町7-6 商業地 59,000 円  96.56 % 35 404 18,854 39 1,078 24,753
36 函館市湯川町2-36-8 住宅地 58,300 円  95.57 % 36 411 19,004 50 1,185 26,506
37 函館市桔梗3-26-1 商業地 58,000 円  98.3 % 37 414 19,047 26 807 20,310
38 函館市人見町1-13 住宅地 57,700 円  97.79 % 38 422 19,111 30 892 21,790
39 函館市川原町13-10 住宅地 57,300 円  95.81 % 39 425 19,196 48 1,166 26,185
40 函館市深堀町29-9 住宅地 57,300 円  95.81 % 39 425 19,196 48 1,166 26,185
41 函館市富岡町1-43-29 住宅地 57,000 円  96.61 % 41 428 19,233 38 1,072 24,657
42 函館市大川町10-11 住宅地 56,000 円  96.55 % 42 440 19,455 40 1,079 24,773
43 函館市本通1-49-19 住宅地 55,800 円  95.87 % 43 445 19,507 47 1,159 26,094
44 函館市中道2-30-9 住宅地 55,400 円  95.51 % 44 450 19,585 51 1,193 26,590
45 函館市本通4-26-18 住宅地 53,800 円  95.22 % 45 464 19,921 54 1,235 27,008
46 函館市美原4-13-4 住宅地 53,300 円  95.17 % 46 470 20,025 56 1,240 27,077
47 函館市亀田本町15-3 住宅地 53,000 円  95.15 % 47 471 20,071 57 1,245 27,104
48 函館市美原2-45-4 住宅地 52,800 円  94.62 % 48 475 20,136 62 1,302 27,659
49 函館市旭町1-24 住宅地 52,500 円  95.45 % 49 479 20,203 53 1,198 26,675
50 函館市上新川町7-5 住宅地 52,000 円  96.29 % 50 484 20,296 42 1,109 25,327
51 函館市東山2-8-5 住宅地 49,900 円  96.14 % 51 502 20,837 44 1,131 25,608
52 函館市日乃出町23-12 準工業 49,000 円  96.07 % 52 509 21,030 45 1,138 25,716
53 函館市日吉町2-21-16 住宅地 47,500 円  96.93 % 53 521 21,357 37 1,026 23,945
54 函館市榎本町27-7 住宅地 45,000 円  93.94 % 54 552 21,918 65 1,350 28,094
55 函館市山の手1-24-3 住宅地 44,600 円  95.91 % 55 560 22,018 46 1,151 26,026
56 函館市赤川1-17-2 住宅地 44,400 円  94.46 % 56 562 22,073 64 1,317 27,773
57 函館市神山3-46-16 住宅地 43,800 円  94.8 % 57 572 22,204 61 1,287 27,521
58 函館市港町2-3-13 住宅地 43,600 円  95.19 % 58 575 22,236 55 1,237 27,052
59 函館市亀田港町18-12 住宅地 42,500 円  95.5 % 59 586 22,446 52 1,194 26,600
60 函館市戸倉町17-19 住宅地 38,800 円  95.09 % 60 641 23,307 58 1,251 27,164
61 函館市高丘町46-17 住宅地 36,700 円  95.07 % 61 679 23,770 59 1,253 27,185
62 函館市西桔梗町733番35 区域内 29,300 円  100 % 62 840 25,359 9 403 13,418
63 函館市西旭岡町2丁目19番10 住宅地 28,100 円  94.93 % 63 869 25,624 60 1,269 27,389
64 函館市高松町571番112外 区域内 24,100 円  94.5 % 64 979 26,425 63 1,314 27,753
65 函館市赤川町544番2 区域内 21,300 円  98.15 % 65 1,038 26,918 28 833 20,764