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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 小樽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 小樽市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  23,429 円  46,000 円  9,900 円  31 
商業地 64,944 円  101,000 円  42,300 円 
準工業 108,450 円  205,000 円  31,500 円 
工業地 17,750 円  22,500 円  9,450 円 
区域内 4,962 円  5,750 円  3,300 円 
合計 51  35,641 円  205,000 円  3,300 円  49 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 935  38,942 円  227,000 円  1,800 円  249  536 
見込地 6,750 円  7,000 円  6,500 円 
商業地 354  122,953 円  3,500,000 円  4,200 円  119  195 
準工業 94  51,220 円  205,000 円  7,000 円  31  38 
工業地 38  16,678 円  63,500 円  3,600 円  21 
区域内 97  7,404 円  32,800 円  510 円  81 
合計 1,520  56,655 円  3,500,000 円  510 円  402  873 
新しく追加された地点数「7」地点
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北海道 小樽市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小樽市色内1-4-22 準工業 205,000 円  100 % 1 35 5,899 2 403 13,418
2 小樽市堺町3-24 準工業 159,000 円  103.24 % 2 57 8,194 1 252 8,646
3 小樽市稲穂1-4-15 商業地 101,000 円  95.28 % 3 163 12,567 13 1,215 26,678
4 小樽市稲穂2-18-5 商業地 93,500 円  94.44 % 4 191 13,445 21 1,313 27,531
5 小樽市稲穂3-12-8 商業地 74,300 円  95.25 % 5 291 16,110 15 1,219 26,710
6 小樽市住吉町9-10 商業地 63,000 円  96.47 % 6 377 18,068 5 1,085 24,716
7 小樽市花園4-9-1 商業地 56,500 円  95.76 % 7 434 19,342 10 1,165 26,001
8 小樽市奥沢1-16-5 商業地 55,800 円  96.2 % 8 445 19,507 7 1,112 25,245
9 小樽市新光2-21-19 商業地 49,300 円  95.17 % 9 506 20,971 16 1,234 26,831
10 小樽市緑1-8-13 商業地 48,800 円  95.12 % 10 513 21,084 17 1,242 26,882
11 小樽市富岡2-6-5 住宅地 46,000 円  97.87 % 11 537 21,682 3 868 21,341
12 小樽市花園2-10-23 住宅地 46,000 円  95.83 % 11 537 21,682 8 1,154 25,896
13 小樽市錦町20-20 商業地 42,300 円  93.37 % 13 591 22,509 26 1,367 28,095
14 小樽市新光3-14-11 住宅地 40,300 円  94.15 % 14 621 22,946 22 1,329 27,709
15 小樽市新富町4-6 準工業 38,300 円  94.56 % 15 652 23,407 20 1,300 27,456
16 小樽市緑2-30-13 住宅地 37,300 円  96.88 % 16 666 23,635 4 1,029 23,842
17 小樽市東雲町7-12 住宅地 34,800 円  94.05 % 17 714 24,172 24 1,339 27,779
18 小樽市稲穂5-7-3 住宅地 34,500 円  95.83 % 18 719 24,235 8 1,154 25,896
19 小樽市新光4-9-18 準工業 31,500 円  95.45 % 19 783 24,878 11 1,191 26,425
20 小樽市桜1-13-8 住宅地 30,300 円  95.28 % 20 812 25,120 13 1,215 26,678
21 小樽市奥沢1-4-1 住宅地 29,000 円  93.54 % 21 847 25,416 25 1,360 28,027
22 小樽市最上1-16-15 住宅地 28,500 円  94.05 % 22 857 25,540 23 1,338 27,778
23 小樽市望洋台2-29-14 住宅地 26,800 円  96.4 % 23 902 25,901 6 1,094 24,868
24 小樽市豊川町17-4 住宅地 26,300 円  92.28 % 24 915 26,006 36 1,425 28,431
25 小樽市桜3-6-17 住宅地 24,000 円  93.02 % 25 982 26,435 29 1,388 28,229
26 小樽市真栄1-18-8 住宅地 22,800 円  91.2 % 26 1,007 26,645 44 1,460 28,614
27 小樽市築港7-9 工業地 22,500 円  92.59 % 27 1,015 26,701 33 1,410 28,366
28 小樽市高島3-3-26 工業地 21,300 円  94.66 % 28 1,038 26,918 18 1,292 27,384
29 小樽市長橋4-12-12 住宅地 21,000 円  92.1 % 29 1,050 26,973 38 1,431 28,465
30 小樽市末広町5-13 住宅地 21,000 円  89.36 % 29 1,050 26,973 51 1,498 28,791
31 小樽市奥沢4-19-17 住宅地 20,900 円  90.86 % 31 1,058 27,001 46 1,473 28,662
32 小樽市桜5-16-20 住宅地 19,500 円  91.54 % 32 1,085 27,241 41 1,449 28,569
33 小樽市銭函3丁目23番66 住宅地 19,300 円  89.76 % 33 1,091 27,276 49 1,493 28,771
34 小樽市赤岩1-6-5 住宅地 19,300 円  90.61 % 33 1,091 27,276 48 1,479 28,692
35 小樽市幸4-16-11 住宅地 17,500 円  93.08 % 35 1,123 27,567 27 1,385 28,203
36 小樽市長橋5-7-9 住宅地 17,500 円  94.59 % 35 1,123 27,567 19 1,297 27,434
37 小樽市銭函1-12-26 住宅地 17,500 円  93.08 % 35 1,123 27,567 27 1,385 28,203
38 小樽市桂岡町27-18 住宅地 17,000 円  92.89 % 38 1,135 27,647 31 1,396 28,282
39 小樽市塩谷1-22-5 住宅地 15,500 円  89.59 % 39 1,163 27,877 50 1,494 28,778
40 小樽市梅ケ枝町33-21 住宅地 14,900 円  91.41 % 40 1,181 27,987 42 1,453 28,583
41 小樽市高島3-11-1 住宅地 14,800 円  91.92 % 41 1,183 28,000 39 1,438 28,504
42 小樽市オタモイ3-7-11 住宅地 14,400 円  91.13 % 42 1,195 28,064 45 1,461 28,629
43 小樽市見晴町10-5 住宅地 14,300 円  92.25 % 43 1,200 28,074 37 1,426 28,434
44 小樽市張碓町505番46 住宅地 13,700 円  92.56 % 44 1,221 28,182 34 1,412 28,373
45 小樽市天神1-25-5 住宅地 11,700 円  91.4 % 45 1,291 28,458 43 1,454 28,584
46 小樽市蘭島1-12-2 住宅地 9,900 円  90.82 % 46 1,349 28,662 47 1,475 28,671
47 小樽市銭函3丁目503番10外 工業地 9,450 円  95.45 % 47 1,361 28,701 11 1,191 26,425
48 小樽市天神2-20-4 区域内 5,750 円  92.74 % 48 1,444 28,938 32 1,402 28,323
49 小樽市祝津1丁目93番1 区域内 5,550 円  92.5 % 49 1,446 28,945 35 1,414 28,385
50 小樽市桃内1丁目238番5 区域内 5,250 円  92.92 % 50 1,449 28,958 30 1,393 28,271
51 小樽市春香町59番2 区域内 3,300 円  91.66 % 51 1,485 29,027 40 1,445 28,547