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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 士別市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 士別市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12,800 円  14,400 円  10,600 円 
商業地 30,600 円  39,000 円  22,200 円 
合計 19,920 円  39,000 円  10,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 935  38,942 円  227,000 円  1,800 円  249  536 
見込地 6,750 円  7,000 円  6,500 円 
商業地 354  122,953 円  3,500,000 円  4,200 円  119  195 
準工業 94  51,220 円  205,000 円  7,000 円  31  38 
工業地 38  16,678 円  63,500 円  3,600 円  21 
区域内 97  7,404 円  32,800 円  510 円  81 
合計 1,520  56,655 円  3,500,000 円  510 円  402  873 
新しく追加された地点数「7」地点
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北海道 士別市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 士別市大通西6丁目712番1 商業地 39,000 円  94.43 % 1 636 23,234 5 1,315 27,546
2 士別市大通西1丁目717番18 商業地 22,200 円  94.46 % 2 1,021 26,755 4 1,310 27,523
3 士別市東1条北1丁目10番外 住宅地 14,400 円  97.95 % 3 1,195 28,064 3 858 21,087
4 士別市東5条12丁目458番33 住宅地 13,400 円  98.52 % 4 1,232 28,227 1 767 19,416
5 士別市西3条3-2-4 住宅地 10,600 円  98.14 % 5 1,323 28,595 2 827 20,550