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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市北区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  183,917 円  325,000 円  119,000 円  23  0 
商業地 4  306,000 円  439,000 円  171,000 円  4  0 
準工業 2  120,000 円  150,000 円  90,000 円  1  0 
工業地 1  70,000 円  70,000 円  70,000 円  1  0 
合計 31  191,871 円  439,000 円  70,000 円  29  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <埼玉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,073  141,944 円  394,000 円  14,700 円  894  104 
見込地 2  35,350 円  46,400 円  24,300 円  0  0 
商業地 200  342,535 円  2,550,000 円  27,700 円  161  23 
準工業 95  151,491 円  350,000 円  35,300 円  77  9 
工業地 16  90,706 円  174,000 円  16,700 円  15  0 
区域内 81  30,881 円  86,700 円  13,000 円  9  56 
林地 2  6,450 円  7,400 円  5,500 円  0  2 
合計 1,467  163,073 円  2,550,000 円  13,000 円  1,156  192 
含:林地 1,469  162,859 円  2,550,000 円  5,500 円  1,156  194 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市北区宮原町3丁目323番外 商業地 439,000 円  108.66 % 1 46 2,010 6 161 3,358
2 さいたま市北区盆栽町265番3 住宅地 325,000 円  100 % 2 94 3,046 30 1,157 13,418
3 さいたま市北区土呂町1丁目19番6 商業地 314,000 円  108.27 % 3 105 3,207 9 184 3,572
4 さいたま市北区東大成町1丁目480番1 商業地 300,000 円  107.14 % 4 118 3,439 10 257 4,332
5 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 257,000 円  109.36 % 5 187 4,290 2 117 3,015
6 さいたま市北区植竹町1丁目244番 住宅地 228,000 円  108.57 % 6 258 5,093 7 164 3,405
7 さいたま市北区土呂町2丁目75番5 住宅地 226,000 円  109.17 % 7 264 5,171 3 127 3,103
8 さいたま市北区東大成町1丁目99番2 住宅地 218,000 円  108.45 % 8 285 5,428 8 169 3,458
9 さいたま市北区土呂町1丁目68番19 住宅地 215,000 円  109.13 % 9 298 5,544 4 130 3,124
10 さいたま市北区宮原町4丁目16番2外 住宅地 212,000 円  108.71 % 10 310 5,642 5 160 3,335
11 さいたま市北区宮原町3丁目148番7 住宅地 196,000 円  107.1 % 11 369 6,291 11 262 4,391
12 さいたま市北区日進町2丁目692番 住宅地 192,000 円  106.07 % 12 391 6,479 15 352 5,240
13 さいたま市北区日進町3丁目806番2 住宅地 186,000 円  106.28 % 13 414 6,770 13 328 5,044
14 さいたま市北区宮原町1丁目555番5 住宅地 185,000 円  105.71 % 14 418 6,814 16 385 5,563
15 さいたま市北区日進町2丁目1784番2 住宅地 185,000 円  106.32 % 14 418 6,814 12 323 5,009
16 さいたま市北区櫛引町2丁目453番3 住宅地 177,000 円  105.35 % 16 455 7,228 18 431 5,884
17 さいたま市北区宮原町1丁目505番1 商業地 171,000 円  106.21 % 17 488 7,572 14 333 5,103
18 さいたま市北区宮原町4丁目81番3 住宅地 171,000 円  105.55 % 17 488 7,572 17 397 5,690
19 さいたま市北区本郷町749番 住宅地 167,000 円  105.03 % 19 508 7,764 22 478 6,214
20 さいたま市北区宮原町4丁目122番9 住宅地 162,000 円  105.19 % 20 532 8,021 21 452 6,048
21 さいたま市北区奈良町25番3 住宅地 159,000 円  105.29 % 21 551 8,194 20 440 5,955
22 さいたま市北区大成町4丁目580番4 準工業 150,000 円  104.16 % 22 599 8,643 27 603 7,278
23 さいたま市北区日進町1丁目66番4 住宅地 148,000 円  104.22 % 23 619 8,764 26 598 7,216
24 さいたま市北区日進町1丁目217番27 住宅地 143,000 円  104.37 % 24 650 9,043 25 571 7,023
25 さいたま市北区吉野町1丁目409番30 住宅地 139,000 円  103.73 % 25 678 9,282 29 679 7,902
26 さいたま市北区別所町17番7 住宅地 138,000 円  104.54 % 26 687 9,344 24 545 6,817
27 さいたま市北区吉野町2丁目207番4外 住宅地 137,000 円  104.58 % 27 694 9,401 23 540 6,780
28 さいたま市北区別所町66番7 住宅地 129,000 円  104.03 % 28 764 9,961 28 625 7,452
29 さいたま市北区今羽町250番10 住宅地 119,000 円  105.3 % 29 849 10,804 19 435 5,935
30 さいたま市北区吉野町2丁目266番12外 準工業 90,000 円  100 % 30 1,052 13,865 30 1,157 13,418
31 さいたま市北区吉野町1丁目398番1 工業地 70,000 円  109.71 % 31 1,153 16,807 1 97 2,828