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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  248,385 円  329,000 円  154,000 円  13  0 
商業地 3  300,000 円  352,000 円  270,000 円  3  0 
準工業 6  240,667 円  332,000 円  150,000 円  6  0 
合計 22  253,318 円  352,000 円  150,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,073  141,944 円  394,000 円  14,700 円  894  104 
見込地 2  35,350 円  46,400 円  24,300 円  0  0 
商業地 200  342,535 円  2,550,000 円  27,700 円  161  23 
準工業 95  151,491 円  350,000 円  35,300 円  77  9 
工業地 16  90,706 円  174,000 円  16,700 円  15  0 
区域内 81  30,881 円  86,700 円  13,000 円  9  56 
林地 2  6,450 円  7,400 円  5,500 円  0  2 
合計 1,467  163,073 円  2,550,000 円  13,000 円  1,156  192 
含:林地 1,469  162,859 円  2,550,000 円  5,500 円  1,156  194 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 352,000 円  107.64 % 1 71 2,707 7 219 3,962
2 さいたま市中央区上落合9-10-20 準工業 332,000 円  107.79 % 2 85 2,962 5 210 3,867
3 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 329,000 円  109.66 % 3 88 2,998 1 102 2,852
4 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 310,000 円  108.39 % 4 108 3,271 3 174 3,492
5 さいたま市中央区本町東2-9-15 住宅地 295,000 円  108.45 % 5 125 3,538 2 169 3,458
6 さいたま市中央区上落合5-9-20 準工業 289,000 円  107.03 % 6 132 3,633 12 267 4,457
7 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 284,000 円  107.57 % 7 137 3,716 8 223 4,008
8 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 280,000 円  108.1 % 8 142 3,770 4 192 3,662
9 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 278,000 円  106.92 % 9 145 3,825 13 278 4,566
10 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 272,000 円  107.08 % 10 149 3,929 11 264 4,409
11 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 270,000 円  107.14 % 11 158 3,971 10 257 4,332
12 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 253,000 円  106.75 % 12 194 4,388 14 293 4,688
13 さいたま市中央区本町西3-2-18 住宅地 240,000 円  106.66 % 13 218 4,748 15 298 4,739
14 さいたま市中央区鈴谷5-11-25 住宅地 239,000 円  107.17 % 14 220 4,774 9 256 4,324
15 さいたま市中央区上峰3-14-20 準工業 238,000 円  105.77 % 15 222 4,798 17 382 5,523
16 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 236,000 円  107.76 % 16 225 4,849 6 213 3,881
17 さいたま市中央区下落合6-1-11 準工業 229,000 円  106.01 % 17 251 5,062 16 356 5,302
18 さいたま市中央区本町西4-16-21 準工業 206,000 円  105.64 % 18 329 5,872 18 390 5,619
19 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 171,000 円  104.9 % 19 488 7,572 20 499 6,405
20 さいたま市中央区円阿弥4-1-29 住宅地 166,000 円  104.4 % 20 514 7,814 21 565 6,995
21 さいたま市中央区八王子3-7-12 住宅地 154,000 円  105.47 % 21 578 8,442 19 411 5,766
22 さいたま市中央区上峰1-14-18 準工業 150,000 円  103.44 % 22 599 8,643 22 740 8,318