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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  133,420 円  305,000 円  59,800 円  46  0 
見込地 1  14,000 円  14,000 円  14,000 円  1  0 
商業地 23  463,565 円  2,400,000 円  113,000 円  23  0 
準工業 4  69,000 円  74,000 円  62,000 円  4  0 
工業地 2  47,750 円  53,500 円  42,000 円  2  0 
合計 76  226,116 円  2,400,000 円  14,000 円  76  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,076  115,046 円  440,000 円  9,150 円  838  88 
見込地 7  37,471 円  70,000 円  8,300 円  3  3 
商業地 196  283,102 円  2,400,000 円  14,700 円  150  17 
準工業 49  75,280 円  205,000 円  23,000 円  39  1 
工業地 43  51,305 円  172,000 円  19,800 円  30  5 
区域内 59  24,722 円  61,000 円  5,600 円  6  29 
林地 7  1,861 円  3,200 円  650 円  0  4 
合計 1,430  130,694 円  2,400,000 円  5,600 円  1,066  143 
含:林地 1,437  130,067 円  2,400,000 円  650 円  1,066  147 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-2 商業地 2,400,000 円  120 % 1 1 224 6 14 507
2 千葉市中央区富士見1-1-15 商業地 1,450,000 円  116 % 2 3 403 14 28 922
3 千葉市中央区富士見2-7-3 商業地 1,150,000 円  121.05 % 3 8 562 4 10 436
4 千葉市中央区新町18番12 商業地 710,000 円  113.96 % 4 19 1,014 17 38 1,227
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 504,000 円  120 % 5 32 1,680 6 14 507
6 千葉市中央区新町17番16 商業地 415,000 円  114.95 % 6 43 2,147 15 30 1,067
7 千葉市中央区新宿2-3-21 商業地 400,000 円  117.64 % 7 44 2,258 13 25 734
8 千葉市中央区中央3-14-11 商業地 367,000 円  118 % 8 55 2,558 12 24 700
9 千葉市中央区新田町5-7 商業地 358,000 円  119.33 % 9 58 2,647 9 17 577
10 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 305,000 円  108.92 % 10 96 3,346 24 95 3,224
11 千葉市中央区春日2-25-3 商業地 300,000 円  108.69 % 11 101 3,439 25 102 3,343
12 千葉市中央区新田町23-15 商業地 295,000 円  120.4 % 12 105 3,538 5 12 477
13 千葉市中央区春日1-11-10 住宅地 270,000 円  109.31 % 13 119 3,971 23 91 3,036
14 千葉市中央区新千葉3-4-16 住宅地 250,000 円  110.13 % 14 139 4,468 21 72 2,530
15 千葉市中央区南町2-14-17 商業地 249,000 円  124.5 % 15 143 4,501 1 5 248
16 千葉市中央区中央4-16-1 商業地 245,000 円  121.28 % 16 145 4,604 3 9 425
17 千葉市中央区問屋町1-9 商業地 242,000 円  122.22 % 17 148 4,683 2 8 364
18 千葉市中央区長洲1-21-5 商業地 238,000 円  119 % 18 155 4,798 10 20 604
19 千葉市中央区中央4-9-8 商業地 228,000 円  120 % 19 164 5,093 6 14 507
20 千葉市中央区弁天3-3-16 住宅地 227,000 円  108.61 % 20 166 5,140 26 107 3,383
21 千葉市中央区松波1-18-14 住宅地 226,000 円  110.24 % 21 168 5,171 20 69 2,454
22 千葉市中央区栄町22-16 商業地 223,000 円  106.19 % 22 173 5,255 43 237 5,124
23 千葉市中央区新宿1-17-13 住宅地 220,000 円  108.37 % 23 179 5,338 28 112 3,499
24 千葉市中央区登戸3-13-24 住宅地 215,000 円  106.43 % 24 186 5,544 38 217 4,926
25 千葉市中央区登戸2-8-17 住宅地 213,000 円  108.12 % 25 189 5,610 30 122 3,651
26 千葉市中央区松波3-13-5 住宅地 209,000 円  112.36 % 26 198 5,756 19 44 1,604
27 千葉市中央区千葉寺町1195番5 商業地 200,000 円  108.1 % 27 220 6,104 31 123 3,662
28 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 168,000 円  106.32 % 28 311 7,718 41 223 5,009
29 千葉市中央区椿森3-6-3 住宅地 164,000 円  105.12 % 29 322 7,934 46 332 6,113
30 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 157,000 円  108.27 % 30 354 8,295 29 116 3,572
31 千葉市中央区千葉寺町1236番4 住宅地 155,000 円  101.97 % 31 366 8,386 65 785 10,627
32 千葉市中央区長洲2-11-4 住宅地 149,000 円  105.67 % 32 392 8,714 45 277 5,592
33 千葉市中央区宮崎町232番11 住宅地 148,000 円  109.62 % 33 395 8,764 22 87 2,880
34 千葉市中央区亀井町6-3 商業地 146,000 円  103.54 % 34 406 8,894 58 512 8,186
35 千葉市中央区都町3-21-7 商業地 141,000 円  103.67 % 35 428 9,151 55 491 7,996
36 千葉市中央区今井1-4-9 住宅地 141,000 円  112.8 % 35 428 9,151 18 42 1,485
37 千葉市中央区末広2-4-14 住宅地 135,000 円  106.29 % 37 458 9,536 42 226 5,035
38 千葉市中央区祐光4-10-2 住宅地 134,000 円  103.87 % 38 463 9,614 53 461 7,698
39 千葉市中央区蘇我町1丁目537番8 住宅地 134,000 円  114.52 % 38 463 9,614 16 31 1,133
40 千葉市中央区東千葉2-3-4 住宅地 134,000 円  107.2 % 38 463 9,614 33 164 4,297
41 千葉市中央区末広4-6-3 住宅地 133,000 円  106.4 % 41 469 9,671 39 220 4,952
42 千葉市中央区今井3-28-15 商業地 131,000 円  118.01 % 42 479 9,794 11 23 696
43 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 129,000 円  104.87 % 43 493 9,961 49 356 6,432
44 千葉市中央区白旗2-16-11 住宅地 125,000 円  106.83 % 44 518 10,289 37 195 4,635
45 千葉市中央区東千葉3-5-2 住宅地 123,000 円  106.95 % 45 528 10,473 36 185 4,529
46 千葉市中央区亥鼻2-7-11 住宅地 122,000 円  107.01 % 46 537 10,551 34 180 4,477
47 千葉市中央区葛城2-12-19 住宅地 114,000 円  104.58 % 47 599 11,267 51 387 6,780
48 千葉市中央区仁戸名町554番2 商業地 113,000 円  103.66 % 48 610 11,372 56 493 8,012
49 千葉市中央区道場南2-9-6 住宅地 113,000 円  104.62 % 48 610 11,372 50 382 6,723
50 千葉市中央区矢作町942番25 住宅地 108,000 円  103.84 % 50 650 11,861 54 465 7,732
51 千葉市中央区寒川町3丁目217番11 住宅地 107,000 円  107.53 % 51 660 11,967 32 145 4,036
52 千葉市中央区宮崎町511番12 住宅地 106,000 円  104.95 % 52 673 12,070 48 347 6,337
53 千葉市中央区都町1062番12 住宅地 104,000 円  101.96 % 53 687 12,280 66 789 10,644
54 千葉市中央区蘇我町2丁目1074番3外 住宅地 103,000 円  108.42 % 54 692 12,369 27 111 3,479
55 千葉市中央区松ケ丘町433番 住宅地 103,000 円  103 % 54 692 12,369 61 600 8,989
56 千葉市中央区矢作町350番4外 住宅地 100,000 円  102.56 % 56 716 12,675 64 679 9,715
57 千葉市中央区大森町316番14 住宅地 84,000 円  101.81 % 57 807 14,596 68 828 10,927
58 千葉市中央区星久喜町1075番9 住宅地 80,500 円  101.64 % 58 828 15,100 70 873 11,217
59 千葉市中央区大森町354番4 住宅地 79,500 円  101.92 % 59 836 15,282 67 797 10,718
60 千葉市中央区星久喜町470番6 住宅地 75,500 円  101.34 % 60 868 15,898 73 916 11,693
61 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 75,000 円  106.38 % 61 876 15,979 40 221 4,969
62 千葉市中央区大巌寺町117番5 住宅地 75,000 円  101.35 % 61 876 15,979 72 913 11,670
63 千葉市中央区浜野町1025番525 準工業 74,000 円  102.77 % 63 889 16,153 63 644 9,362
64 千葉市中央区南生実町114番19 住宅地 73,000 円  104.28 % 64 893 16,310 52 423 7,128
65 千葉市中央区浜野町1025番302外 準工業 72,000 円  105.88 % 65 902 16,470 44 262 5,418
66 千葉市中央区浜野町1228番12外 住宅地 71,500 円  103.62 % 66 907 16,572 57 499 8,070
67 千葉市中央区仁戸名町101番16 住宅地 70,000 円  101.74 % 67 913 16,807 69 847 11,057
68 千葉市中央区生実町1862番15 住宅地 69,500 円  101.45 % 68 922 16,915 71 901 11,523
69 千葉市中央区塩田町608番5 住宅地 69,000 円  102.98 % 69 923 16,991 62 605 9,016
70 千葉市中央区中央港2-4-1 準工業 68,000 円  103.03 % 70 928 17,160 60 593 8,956
71 千葉市中央区生実町1686番4 住宅地 68,000 円  100.74 % 70 928 17,160 74 1,009 12,723
72 千葉市中央区出洲港15-34 準工業 62,000 円  103.33 % 72 974 18,250 59 543 8,507
73 千葉市中央区花輪町38番46 住宅地 59,800 円  100.5 % 73 993 18,724 76 1,036 13,098
74 千葉市中央区浜野町1025番243外 工業地 53,500 円  107 % 74 1,037 19,976 35 181 4,490
75 千葉市中央区浜野町1025番175外 工業地 42,000 円  105 % 75 1,122 22,570 47 339 6,253
76 千葉市中央区川戸町247番外 見込地 14,000 円  100.71 % 76 1,392 28,117 75 1,013 12,776