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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市若葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市若葉区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  90,647 円  141,000 円  57,000 円  31  0 
商業地 2  220,000 円  260,000 円  180,000 円  1  0 
区域内 2  50,750 円  61,000 円  40,500 円  0  0 
合計 40  95,120 円  260,000 円  40,500 円  32  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <千葉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,076  115,046 円  440,000 円  9,150 円  838  88 
見込地 7  37,471 円  70,000 円  8,300 円  3  3 
商業地 196  283,102 円  2,400,000 円  14,700 円  150  17 
準工業 49  75,280 円  205,000 円  23,000 円  39  1 
工業地 43  51,305 円  172,000 円  19,800 円  30  5 
区域内 59  24,722 円  61,000 円  5,600 円  6  29 
林地 7  1,861 円  3,200 円  650 円  0  4 
合計 1,430  130,694 円  2,400,000 円  5,600 円  1,066  143 
含:林地 1,437  130,067 円  2,400,000 円  650 円  1,066  147 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市若葉区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市若葉区都賀3-4-2 商業地 260,000 円  106.12 % 1 130 4,205 1 241 5,187
2 千葉市若葉区都賀4-2-5 商業地 180,000 円  100 % 2 273 7,075 33 1,067 13,418
3 千葉市若葉区都賀3-28-2 住宅地 141,000 円  106.01 % 3 428 9,151 2 253 5,302
4 千葉市若葉区西都賀3-21-7 住宅地 127,000 円  104.95 % 4 507 10,126 4 347 6,337
5 千葉市若葉区都賀1-18-11 住宅地 125,000 円  104.16 % 5 518 10,289 9 431 7,278
6 千葉市若葉区西都賀5-6-14 住宅地 119,000 円  103.47 % 6 563 10,804 15 517 8,279
7 千葉市若葉区みつわ台3-23-70 住宅地 119,000 円  104.38 % 6 563 10,804 8 408 7,014
8 千葉市若葉区みつわ台4-5-17 住宅地 115,000 円  104.54 % 8 591 11,175 7 393 6,817
9 千葉市若葉区都賀の台2-15-2 住宅地 114,000 円  104.58 % 9 599 11,267 6 387 6,780
10 千葉市若葉区桜木町560番4 住宅地 108,000 円  101.88 % 10 650 11,861 25 811 10,792
11 千葉市若葉区みつわ台1-16-5 住宅地 106,000 円  104.95 % 11 673 12,070 4 347 6,337
12 千葉市若葉区桜木北3-22-34 住宅地 99,500 円  102.05 % 12 721 12,766 23 769 10,477
13 千葉市若葉区高品町1595番2 住宅地 97,000 円  102.1 % 13 737 13,022 22 760 10,400
14 千葉市若葉区源町183番2 住宅地 97,000 円  103.19 % 13 737 13,022 17 571 8,732
15 千葉市若葉区小倉台3-13-9 住宅地 94,500 円  101.06 % 15 755 13,319 29 942 12,049
16 千葉市若葉区桜木町500番12 住宅地 92,000 円  102.79 % 16 770 13,626 18 639 9,340
17 千葉市若葉区千城台西2-5-9 住宅地 92,000 円  103.6 % 16 770 13,626 13 502 8,091
18 千葉市若葉区千城台北2-10-7 住宅地 92,000 円  103.37 % 16 770 13,626 16 537 8,452
19 千葉市若葉区東寺山町936番37 住宅地 89,500 円  104.06 % 19 780 13,952 10 440 7,411
20 千葉市若葉区桜木北1-30-4 住宅地 89,000 円  102.29 % 20 783 13,991 21 731 10,140
21 千葉市若葉区千城台東3-5-4 住宅地 88,000 円  103.52 % 21 791 14,107 14 513 8,205
22 千葉市若葉区千城台東4-29-3 住宅地 84,000 円  102.43 % 22 807 14,596 20 707 9,918
23 千葉市若葉区加曽利町885番13外 住宅地 84,000 円  101.81 % 22 807 14,596 27 828 10,927
24 千葉市若葉区若松町361番171 住宅地 83,000 円  103.75 % 24 816 14,717 12 484 7,871
25 千葉市若葉区高品町173番10 住宅地 82,000 円  103.79 % 25 821 14,863 11 477 7,823
26 千葉市若葉区桜木1-10-13 住宅地 82,000 円  101.86 % 25 821 14,863 26 819 10,836
27 千葉市若葉区殿台町229番10 住宅地 81,500 円  102.51 % 27 825 14,958 19 695 9,810
28 千葉市若葉区若松町480番3 住宅地 80,000 円  105.26 % 28 832 15,184 3 321 5,976
29 千葉市若葉区若松町2376番7 住宅地 79,000 円  101.93 % 29 840 15,353 24 795 10,705
30 千葉市若葉区桜木3-17-18 住宅地 76,300 円  101.05 % 30 864 15,781 30 947 12,067
31 千葉市若葉区加曽利町987番13 住宅地 73,000 円  101.38 % 31 893 16,310 28 908 11,623
32 千葉市若葉区御成台3丁目11番8 住宅地 72,500 円  100.69 % 32 898 16,387 32 1,018 12,814
33 千葉市若葉区若松町948番54 住宅地 71,000 円  100.7 % 33 909 16,651 31 1,016 12,799
34 千葉市若葉区加曽利町716番8 住宅地 68,000 円  100 % 34 928 17,160 33 1,067 13,418
35 千葉市若葉区若松台2-15-6 住宅地 65,000 円  100 % 35 950 17,701 33 1,067 13,418
36 千葉市若葉区加曽利町1800番126 区域内 61,000 円  100 % 36 986 18,460 33 1,067 13,418
37 千葉市若葉区大宮台6-5-3 住宅地 61,000 円  100 % 36 986 18,460 33 1,067 13,418
38 千葉市若葉区北大宮台47-11 住宅地 59,500 円  100 % 38 994 18,765 33 1,067 13,418
39 千葉市若葉区大宮台5-25-10 住宅地 57,000 円  100 % 39 1,006 19,233 33 1,067 13,418
40 千葉市若葉区大宮町2124番2 区域内 40,500 円  100 % 40 1,137 22,905 33 1,067 13,418