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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 71  244,324 円  385,000 円  112,000 円  68  0 
商業地 11  731,545 円  1,390,000 円  357,000 円  11  0 
準工業 2  146,000 円  162,000 円  130,000 円  2  0 
工業地 4  119,750 円  172,000 円  97,000 円  4  0 
区域内 1  58,000 円  58,000 円  58,000 円  1  0 
合計 89  294,640 円  1,390,000 円  58,000 円  86  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,076  115,046 円  440,000 円  9,150 円  838  88 
見込地 7  37,471 円  70,000 円  8,300 円  3  3 
商業地 196  283,102 円  2,400,000 円  14,700 円  150  17 
準工業 49  75,280 円  205,000 円  23,000 円  39  1 
工業地 43  51,305 円  172,000 円  19,800 円  30  5 
区域内 59  24,722 円  61,000 円  5,600 円  6  29 
林地 7  1,861 円  3,200 円  650 円  0  4 
合計 1,430  130,694 円  2,400,000 円  5,600 円  1,066  143 
含:林地 1,437  130,067 円  2,400,000 円  650 円  1,066  147 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,390,000 円  111.2 % 1 4 431 9 52 2,020
2 市川市市川1-9-2 商業地 1,210,000 円  110 % 2 7 519 14 73 2,616
3 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 800,000 円  114.28 % 3 13 862 6 33 1,171
4 市川市八幡2-3-8 商業地 768,000 円  110.5 % 4 17 917 13 64 2,332
5 市川市新田4-7-9 商業地 700,000 円  112.35 % 5 21 1,039 7 45 1,608
6 市川市南八幡4-8-16 商業地 699,000 円  107.53 % 6 22 1,052 26 145 4,036
7 市川市市川1-21-6 商業地 629,000 円  110.93 % 7 23 1,235 10 56 2,144
8 市川市南行徳1-20-13 商業地 580,000 円  109.84 % 8 25 1,384 15 77 2,750
9 市川市南八幡4-16-17 商業地 516,000 円  111.44 % 9 30 1,611 8 51 1,934
10 市川市富浜1-2-17 商業地 398,000 円  110.55 % 10 46 2,283 12 62 2,296
11 市川市菅野1-7-16 住宅地 385,000 円  105.47 % 11 47 2,381 43 298 5,766
12 市川市八幡4-12-9 住宅地 370,000 円  103.35 % 12 53 2,528 70 540 8,482
13 市川市妙典5-16-6 住宅地 360,000 円  107.14 % 13 56 2,618 31 168 4,332
14 市川市八幡1-2-20 商業地 357,000 円  102 % 14 59 2,658 78 776 10,549
15 市川市菅野3-20-5 住宅地 355,000 円  107.9 % 15 60 2,668 23 130 3,804
16 市川市南行徳2-7-3 住宅地 342,000 円  107.21 % 16 64 2,834 29 162 4,292
17 市川市真間2-2-2 住宅地 340,000 円  104.93 % 17 65 2,850 48 350 6,368
18 市川市菅野4-7-13 住宅地 337,000 円  106.3 % 18 66 2,889 37 225 5,031
19 市川市市川4-3-24 住宅地 336,000 円  104.67 % 19 68 2,901 52 375 6,663
20 市川市新田2-28-14 住宅地 335,000 円  104.68 % 20 69 2,914 51 374 6,651
21 市川市市川3-35-12 住宅地 335,000 円  104.36 % 20 69 2,914 59 411 7,043
22 市川市末広1-7-10 住宅地 332,000 円  108.85 % 22 74 2,962 17 98 3,268
23 市川市平田1-17-6 住宅地 330,000 円  103.44 % 23 76 2,979 68 521 8,318
24 市川市行徳駅前4-16-7 住宅地 328,000 円  107.18 % 24 78 3,009 30 165 4,315
25 市川市相之川3-3-14 住宅地 323,000 円  106.95 % 25 80 3,082 35 185 4,529
26 市川市福栄1-15-17 住宅地 322,000 円  106.97 % 26 81 3,093 34 184 4,512
27 市川市香取2-5-22 住宅地 319,000 円  107.04 % 27 84 3,141 32 177 4,446
28 市川市南八幡1-8-18 住宅地 315,000 円  104.65 % 28 86 3,194 54 379 6,693
29 市川市市川南4-10-2 住宅地 314,000 円  104.66 % 29 89 3,207 53 378 6,679
30 市川市東大和田1-14-6 住宅地 312,000 円  105.76 % 30 91 3,237 39 272 5,528
31 市川市東菅野3-17-14 住宅地 312,000 円  106.12 % 30 91 3,237 38 241 5,187
32 市川市新井2-14-16 住宅地 307,000 円  107.34 % 32 95 3,323 27 153 4,175
33 市川市富浜2-12-23 住宅地 305,000 円  107.77 % 33 96 3,346 24 137 3,873
34 市川市欠真間1-9-20 住宅地 304,000 円  107.04 % 34 98 3,370 32 177 4,446
35 市川市宝1-14-11 住宅地 290,000 円  109.84 % 35 107 3,609 15 77 2,750
36 市川市湊新田6-10 住宅地 285,000 円  108.36 % 36 109 3,692 21 113 3,504
37 市川市広尾1-13-7 住宅地 278,000 円  107.33 % 37 112 3,825 28 154 4,182
38 市川市新浜1-8-20 住宅地 277,000 円  108.2 % 38 114 3,840 22 118 3,611
39 市川市大洲4-9-3 住宅地 276,000 円  104.54 % 39 115 3,856 55 393 6,817
40 市川市大和田4-15-5 住宅地 273,000 円  105.4 % 40 117 3,909 45 310 5,842
41 市川市鬼高2-22-14 住宅地 269,000 円  105.49 % 41 121 4,008 42 294 5,752
42 市川市南行徳4-5-3 住宅地 265,000 円  108.6 % 42 122 4,095 20 108 3,386
43 市川市北方2-19-9 住宅地 265,000 円  103.92 % 42 122 4,095 64 456 7,620
44 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 263,000 円  105.62 % 44 127 4,146 40 281 5,637
45 市川市本塩23-6 住宅地 252,000 円  106.77 % 45 137 4,416 36 199 4,674
46 市川市相之川1-21-24 住宅地 250,000 円  108.69 % 46 139 4,468 18 102 3,343
47 市川市福栄4-25-10 住宅地 245,000 円  110.85 % 47 145 4,604 11 57 2,178
48 市川市須和田2-25-3 住宅地 243,000 円  104.74 % 48 147 4,652 50 370 6,591
49 市川市大洲2-2-20 住宅地 240,000 円  103.44 % 49 151 4,748 68 521 8,318
50 市川市本北方1-17-4 住宅地 239,000 円  104.36 % 50 153 4,774 59 411 7,043
51 市川市稲荷木3-16-13 住宅地 233,000 円  105.42 % 51 160 4,944 44 306 5,815
52 市川市中山2-2-2 住宅地 233,000 円  102.64 % 51 160 4,944 74 669 9,604
53 市川市東菅野4-15-6 住宅地 225,000 円  105.14 % 53 170 5,198 46 328 6,096
54 市川市堀之内3-11-19 住宅地 214,000 円  108.62 % 54 188 5,575 19 106 3,375
55 市川市高谷2-20-10 住宅地 211,000 円  104.97 % 55 193 5,678 47 343 6,314
56 市川市国分1-6-14 住宅地 201,000 円  104.14 % 56 216 6,057 63 436 7,310
57 市川市宮久保1-19-14 住宅地 200,000 円  104.16 % 57 220 6,104 61 431 7,278
58 市川市真間5-15-16 住宅地 198,000 円  103.12 % 58 228 6,189 72 581 8,822
59 市川市若宮2-19-16 住宅地 196,000 円  102.61 % 59 231 6,291 75 676 9,645
60 市川市若宮3-53-26 住宅地 196,000 円  102.08 % 59 231 6,291 77 764 10,429
61 市川市北国分4-4-11 住宅地 195,000 円  107.73 % 61 233 6,335 25 139 3,908
62 市川市若宮3-17-12 住宅地 192,000 円  102.12 % 62 238 6,479 76 758 10,369
63 市川市原木4-5-10 住宅地 188,000 円  105.61 % 63 250 6,681 41 283 5,646
64 市川市国府台5-4-13 住宅地 187,000 円  102.74 % 64 252 6,717 73 652 9,428
65 市川市中国分4-1-23 住宅地 185,000 円  104.51 % 65 258 6,814 56 399 6,865
66 市川市北国分1-1-10 住宅地 175,000 円  103.55 % 66 286 7,329 67 508 8,167
67 市川市国府台3-11-6 住宅地 173,000 円  103.59 % 67 296 7,447 66 504 8,109
68 市川市田尻1-6-2 工業地 172,000 円  127.4 % 68 301 7,508 4 4 123
69 市川市宮久保5-5-2 住宅地 172,000 円  104.87 % 68 301 7,508 49 356 6,432
70 市川市大野町3丁目205番1 住宅地 166,000 円  104.4 % 70 315 7,814 58 407 6,995
71 市川市大野町2丁目1875番27 住宅地 163,000 円  101.87 % 71 324 7,975 79 817 10,823
72 市川市二俣1-9-17 準工業 162,000 円  101.25 % 72 332 8,021 83 924 11,809
73 市川市南大野1-18-11 住宅地 162,000 円  103.84 % 72 332 8,021 65 465 7,732
74 市川市曽谷3-39-10 住宅地 162,000 円  104.51 % 72 332 8,021 56 399 6,865
75 市川市曽谷5-22-5 住宅地 162,000 円  101.25 % 72 332 8,021 83 924 11,809
76 市川市大野町1丁目443番11 住宅地 156,000 円  103.31 % 76 359 8,340 71 548 8,534
77 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 140,000 円  100.71 % 77 434 9,213 86 1,013 12,776
78 市川市二俣717番73 準工業 130,000 円  123.8 % 78 486 9,880 5 6 287
79 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 129,000 円  100.78 % 79 493 9,961 85 1,000 12,621
80 市川市曽谷2-35-6 住宅地 125,000 円  104.16 % 80 518 10,289 61 431 7,278
81 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 121,000 円  100 % 81 546 10,632 87 1,067 13,418
82 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 120,000 円  100 % 82 555 10,704 87 1,067 13,418
83 市川市奉免町35番32外 住宅地 114,000 円  101.78 % 83 599 11,267 81 841 10,995
84 市川市柏井町1丁目1783番14 住宅地 113,000 円  100 % 84 610 11,372 87 1,067 13,418
85 市川市稲越町83番4 住宅地 112,000 円  101.81 % 85 622 11,482 80 828 10,927
86 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 107,000 円  138.96 % 86 660 11,967 1 1 4
87 市川市高浜町3番3 工業地 103,000 円  135.52 % 87 692 12,369 3 3 19
88 市川市二俣新町17番9外 工業地 97,000 円  138.57 % 88 737 13,022 2 2 5
89 市川市柏井町2丁目781番5外 区域内 58,000 円  101.75 % 89 1,001 19,047 82 843 11,041