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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 船橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 船橋市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 95  158,927 円  300,000 円  77,500 円  85  2 
商業地 19  412,000 円  1,310,000 円  156,000 円  19  0 
準工業 4  88,725 円  117,000 円  65,000 円  3  0 
工業地 3  71,933 円  88,000 円  62,000 円  3  0 
区域内 2  40,000 円  46,500 円  33,500 円  0  1 
合計 123  191,681 円  1,310,000 円  33,500 円  110  3 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <千葉県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,076  115,046 円  440,000 円  9,150 円  838  88 
見込地 7  37,471 円  70,000 円  8,300 円  3  3 
商業地 196  283,102 円  2,400,000 円  14,700 円  150  17 
準工業 49  75,280 円  205,000 円  23,000 円  39  1 
工業地 43  51,305 円  172,000 円  19,800 円  30  5 
区域内 59  24,722 円  61,000 円  5,600 円  6  29 
林地 7  1,861 円  3,200 円  650 円  0  4 
合計 1,430  130,694 円  2,400,000 円  5,600 円  1,066  143 
含:林地 1,437  130,067 円  2,400,000 円  650 円  1,066  147 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 船橋市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 船橋市本町4-3-21 商業地 1,310,000 円  119.09 % 1 5 468 2 19 594
2 船橋市前原西2-13-13 商業地 800,000 円  114.28 % 2 13 862 5 33 1,171
3 船橋市本町5-3-3 商業地 705,000 円  110.67 % 3 20 1,028 16 60 2,240
4 船橋市本町1-10-11 商業地 510,000 円  119.15 % 4 31 1,642 1 18 593
5 船橋市印内町599番3外 商業地 495,000 円  110.49 % 5 33 1,719 19 65 2,339
6 船橋市本町6-3-9 商業地 475,000 円  109.69 % 6 34 1,816 21 85 2,837
7 船橋市西船4-17-9 商業地 350,000 円  112.9 % 7 61 2,724 9 41 1,454
8 船橋市湊町1-1-15 商業地 335,000 円  110.56 % 8 69 2,914 17 61 2,293
9 船橋市本町7-12-14 商業地 320,000 円  114.28 % 9 83 3,111 5 33 1,171
10 船橋市本町5-11-3 商業地 315,000 円  112.5 % 10 86 3,194 10 43 1,564
11 船橋市東船橋2-10-16 商業地 315,000 円  110.52 % 10 86 3,194 18 63 2,314
12 船橋市本町7-15-3 住宅地 300,000 円  107.14 % 12 101 3,439 30 168 4,332
13 船橋市前原西2-32-10 商業地 280,000 円  113.82 % 13 110 3,770 8 39 1,254
14 船橋市東船橋3-9-13 住宅地 280,000 円  107.69 % 13 110 3,770 27 141 3,928
15 船橋市葛飾町2丁目413番外 住宅地 273,000 円  105.81 % 15 117 3,909 46 267 5,490
16 船橋市本郷町456番1 商業地 265,000 円  111.81 % 16 122 4,095 12 48 1,795
17 船橋市本町4-28-16 住宅地 265,000 円  106 % 16 122 4,095 40 254 5,309
18 船橋市本町6-8-13 住宅地 264,000 円  105.6 % 18 126 4,128 50 287 5,658
19 船橋市宮本5-1-10 商業地 263,000 円  107.78 % 19 127 4,146 26 136 3,872
20 船橋市南本町1-16 商業地 261,000 円  106.53 % 20 129 4,192 37 214 4,852
21 船橋市本中山6-6-15 住宅地 258,000 円  105.73 % 21 131 4,264 49 273 5,554
22 船橋市東船橋1-18-20 住宅地 256,000 円  106.66 % 22 132 4,313 33 206 4,739
23 船橋市山野町134番1 住宅地 255,000 円  104.5 % 23 133 4,335 68 401 6,885
24 船橋市西船5-19-16 住宅地 253,000 円  105.41 % 24 136 4,388 55 309 5,832
25 船橋市前原西2-41-3 住宅地 252,000 円  112 % 25 137 4,416 11 46 1,722
26 船橋市市場2-1-30 商業地 250,000 円  114.15 % 26 139 4,468 7 37 1,197
27 船橋市本中山3-7-19 住宅地 241,000 円  107.11 % 27 149 4,719 31 170 4,382
28 船橋市本郷町705番10 住宅地 238,000 円  105.77 % 28 155 4,798 48 271 5,523
29 船橋市印内2-5-6 住宅地 231,000 円  105.96 % 29 163 4,998 41 256 5,355
30 船橋市海神3-23-35 住宅地 226,000 円  105.6 % 30 168 5,171 50 287 5,658
31 船橋市本中山1-7-10 商業地 222,000 円  111.55 % 31 176 5,288 13 50 1,889
32 船橋市前原東3-4-7 住宅地 222,000 円  111 % 31 176 5,288 15 55 2,115
33 船橋市宮本6-21-15 住宅地 211,000 円  105.5 % 33 193 5,678 52 292 5,740
34 船橋市海神1-24-19 住宅地 210,000 円  106.06 % 34 195 5,705 39 246 5,252
35 船橋市東中山1-4-6 住宅地 209,000 円  106.63 % 35 198 5,756 36 211 4,779
36 船橋市宮本8-9-6 住宅地 207,000 円  105.07 % 36 204 5,830 61 336 6,176
37 船橋市前原西4-11-13 住宅地 203,000 円  109.72 % 37 213 5,984 20 84 2,820
38 船橋市市場5-8-20 商業地 201,000 円  111.04 % 38 216 6,057 14 54 2,099
39 船橋市夏見4-2-15 住宅地 200,000 円  107.52 % 39 220 6,104 28 149 4,049
40 船橋市海神4-15-10 住宅地 198,000 円  105.88 % 40 228 6,189 43 262 5,418
41 船橋市前原西7-17-13 住宅地 192,000 円  106.66 % 41 238 6,479 33 206 4,739
42 船橋市前原西1-19-9 住宅地 190,000 円  107.95 % 42 243 6,582 23 128 3,771
43 船橋市夏見3-9-24 住宅地 189,000 円  105 % 43 247 6,633 62 339 6,253
44 船橋市習志野台2-66-11 住宅地 187,000 円  103.31 % 44 252 6,717 82 548 8,534
45 船橋市市場4-15-18 住宅地 184,000 円  105.14 % 45 261 6,875 60 328 6,096
46 船橋市西船2-6-14 住宅地 182,000 円  105.81 % 46 266 6,969 46 267 5,490
47 船橋市西船1-12-6 住宅地 181,000 円  105.84 % 47 269 7,014 45 266 5,463
48 船橋市西船2-11-11 住宅地 180,000 円  105.88 % 48 273 7,075 43 262 5,418
49 船橋市東中山2-11-4 住宅地 179,000 円  105.91 % 49 275 7,144 42 259 5,398
50 船橋市薬円台5-14-19 住宅地 175,000 円  108.69 % 50 286 7,329 22 102 3,343
51 船橋市習志野台4-28-15 住宅地 175,000 円  103.55 % 50 286 7,329 79 508 8,167
52 船橋市夏見台2-3-30 住宅地 175,000 円  105.42 % 50 286 7,329 54 306 5,815
53 船橋市湊町3-17-17 住宅地 173,000 円  105.48 % 53 296 7,447 53 296 5,759
54 船橋市前原東5-27-4 住宅地 171,000 円  106.21 % 54 304 7,572 38 233 5,103
55 船橋市古作4-7-5 住宅地 163,000 円  107.94 % 55 324 7,975 24 129 3,775
56 船橋市西習志野2-17-2 住宅地 163,000 円  103.16 % 55 324 7,975 86 578 8,778
57 船橋市藤原2-9-11 住宅地 162,000 円  107.28 % 57 332 8,021 29 157 4,221
58 船橋市芝山3-9-12 住宅地 162,000 円  102.53 % 57 332 8,021 98 689 9,771
59 船橋市西習志野1-31-10 住宅地 161,000 円  104.54 % 59 342 8,087 66 393 6,817
60 船橋市前貝塚町1012番24 住宅地 160,000 円  106.66 % 60 343 8,129 33 206 4,739
61 船橋市三山8-2-1 商業地 156,000 円  105.4 % 61 359 8,340 56 310 5,842
62 船橋市前貝塚町255番102 住宅地 156,000 円  106.84 % 61 359 8,340 32 193 4,626
63 船橋市南本町24-5 住宅地 154,000 円  102.66 % 63 371 8,442 96 666 9,561
64 船橋市駿河台1-28-34 住宅地 153,000 円  102.68 % 64 375 8,488 95 662 9,525
65 船橋市夏見6-19-3 住宅地 151,000 円  104.86 % 65 386 8,604 63 358 6,450
66 船橋市高根台6-8-6 住宅地 150,000 円  104.16 % 66 387 8,643 74 431 7,278
67 船橋市薬円台1-3-11 住宅地 150,000 円  103.44 % 66 387 8,643 81 521 8,318
68 船橋市習志野台6-22-14 住宅地 146,000 円  104.28 % 68 406 8,894 72 423 7,128
69 船橋市夏見台3-23-31 住宅地 145,000 円  104.31 % 69 411 8,940 70 419 7,097
70 船橋市習志野台5-24-22 住宅地 145,000 円  104.31 % 69 411 8,940 70 419 7,097
71 船橋市北本町2-67-10 住宅地 142,000 円  105.18 % 71 424 9,100 59 325 6,056
72 船橋市中野木1-22-5 住宅地 141,000 円  102.91 % 72 428 9,151 88 613 9,137
73 船橋市薬円台2-11-1 住宅地 140,000 円  102.94 % 73 434 9,213 87 608 9,082
74 船橋市二宮1-14-6 住宅地 138,000 円  107.81 % 74 445 9,344 25 135 3,852
75 船橋市藤原1-12-20 住宅地 138,000 円  104.54 % 74 445 9,344 66 393 6,817
76 船橋市山手2-13-37 住宅地 136,000 円  103.81 % 76 449 9,462 78 473 7,786
77 船橋市七林町113番76外 住宅地 129,000 円  103.2 % 77 493 9,961 84 567 8,703
78 船橋市行田1-20-7 住宅地 128,000 円  103.22 % 78 498 10,039 83 563 8,668
79 船橋市飯山満町3丁目1709番72 住宅地 128,000 円  100 % 78 498 10,039 111 1,067 13,418
80 船橋市新高根5-23-23 住宅地 127,000 円  101.6 % 80 507 10,126 104 882 11,283
81 船橋市三山1-18-12 住宅地 126,000 円  102.43 % 81 514 10,196 99 707 9,918
82 船橋市三山9-32-4 住宅地 126,000 円  102.43 % 81 514 10,196 99 707 9,918
83 船橋市飯山満町2丁目419番15 住宅地 124,000 円  101.63 % 83 525 10,405 103 875 11,225
84 船橋市丸山5-33-11 住宅地 123,000 円  104.23 % 84 528 10,473 73 429 7,198
85 船橋市新高根6-18-1 住宅地 122,000 円  100.82 % 85 537 10,551 110 994 12,539
86 船橋市田喜野井1-13-16 住宅地 120,000 円  102.56 % 86 555 10,704 97 679 9,715
87 船橋市二和東6-6-5 住宅地 120,000 円  104.34 % 86 555 10,704 69 416 7,053
88 船橋市坪井町720番46 住宅地 119,000 円  103.47 % 88 563 10,804 80 517 8,279
89 船橋市栄町2-7-5 準工業 117,000 円  101.73 % 89 576 10,989 102 849 11,067
90 船橋市上山町3丁目531番40 住宅地 117,000 円  105.4 % 89 576 10,989 56 310 5,842
91 船橋市飯山満町3丁目1374番32 住宅地 117,000 円  100 % 89 576 10,989 111 1,067 13,418
92 船橋市馬込町1031番25 住宅地 115,000 円  100.87 % 92 591 11,175 109 981 12,425
93 船橋市二和東5-10-4 住宅地 114,000 円  102.7 % 93 599 11,267 94 657 9,488
94 船橋市松が丘1-2-2 住宅地 113,000 円  100 % 94 610 11,372 111 1,067 13,418
95 船橋市三山4-13-14 住宅地 113,000 円  102.72 % 94 610 11,372 93 653 9,456
96 船橋市飯山満町2丁目520番9 住宅地 112,000 円  100 % 96 622 11,482 111 1,067 13,418
97 船橋市丸山3-27-15 住宅地 112,000 円  100 % 96 622 11,482 111 1,067 13,418
98 船橋市旭町2-14-15 住宅地 112,000 円  104.67 % 96 622 11,482 65 375 6,663
99 船橋市田喜野井7-23-13 住宅地 109,000 円  102.83 % 99 644 11,776 92 631 9,271
100 船橋市上山町2丁目308番4 住宅地 108,000 円  103.84 % 100 650 11,861 77 465 7,732
101 船橋市三山2-8-12 住宅地 108,000 円  102.85 % 100 650 11,861 91 626 9,228
102 船橋市大穴南1-12-24 住宅地 107,000 円  100.94 % 102 660 11,967 108 967 12,279
103 船橋市三山6-15-9 住宅地 106,000 円  102.91 % 103 673 12,070 88 613 9,137
104 船橋市前貝塚町772番3 住宅地 106,000 円  102.91 % 103 673 12,070 88 613 9,137
105 船橋市金杉7-33-3 住宅地 104,000 円  100.97 % 105 687 12,280 107 962 12,209
106 船橋市咲が丘4-17-13 住宅地 101,000 円  104.12 % 106 709 12,567 75 438 7,347
107 船橋市松が丘3-67-1 住宅地 99,000 円  99 % 107 723 12,809 122 1,363 18,253
108 船橋市咲が丘1-17-20 住宅地 98,000 円  101.55 % 108 731 12,909 105 891 11,371
109 船橋市習志野台8-47-14 準工業 97,500 円  103.17 % 109 736 12,981 85 573 8,748
110 船橋市金杉5-27-10 住宅地 93,500 円  100 % 110 762 13,445 111 1,067 13,418
111 船橋市藤原6-13-6 住宅地 91,300 円  100 % 111 773 13,733 111 1,067 13,418
112 船橋市習志野4-15-6 工業地 88,000 円  104.76 % 112 791 14,107 64 367 6,557
113 船橋市大穴北3-21-20 住宅地 88,000 円  98.87 % 112 791 14,107 123 1,374 18,652
114 船橋市二和西1-4-12 住宅地 82,300 円  100 % 114 820 14,843 111 1,067 13,418
115 船橋市八木が谷3-11-20 住宅地 82,000 円  101.23 % 115 821 14,863 106 927 11,829
116 船橋市小室町3237番 住宅地 79,500 円  101.92 % 116 836 15,282 101 797 10,718
117 船橋市高野台3-17-13 住宅地 77,500 円  104.02 % 117 854 15,591 76 445 7,464
118 船橋市藤原4-4-25 準工業 75,400 円  100 % 118 871 15,926 111 1,067 13,418
119 船橋市行田1-1-2 工業地 65,800 円  105.28 % 119 944 17,580 58 319 5,965
120 船橋市潮見町20番3 準工業 65,000 円  118.18 % 120 950 17,701 3 21 673
121 船橋市日の出2-17-1 工業地 62,000 円  118.09 % 121 974 18,250 4 22 690
122 船橋市高根町1194番 区域内 46,500 円  99.35 % 122 1,084 21,579 121 1,328 17,157
123 船橋市神保町40番8 区域内 33,500 円  100 % 123 1,199 24,478 111 1,067 13,418