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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  732,136 円  1,350,000 円  535,000 円  22  0 
商業地 34  1,439,706 円  4,950,000 円  613,000 円  34  0 
準工業 13  691,231 円  1,280,000 円  348,000 円  13  0 
合計 69  1,073,087 円  4,950,000 円  348,000 円  69  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,823  400,103 円  3,370,000 円  6,200 円  1,795  2 
商業地 923  2,196,617 円  39,000,000 円  9,500 円  913  1 
準工業 202  396,742 円  2,390,000 円  81,300 円  198  0 
工業地 22  195,368 円  339,000 円  65,300 円  22  0 
区域内 12  56,742 円  85,000 円  39,000 円  9  0 
林地 9  2,398 円  4,100 円  1,200 円  0  4 
合計 2,982  953,047 円  39,000,000 円  6,200 円  2,937  3 
含:林地 2,991  950,187 円  39,000,000 円  1,200 円  2,937  7 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区西五反田1-2-10 商業地 4,950,000 円  123.75 % 1 87 103 5 123 293
2 品川区東五反田5-25-18 商業地 3,390,000 円  123.72 % 2 122 146 6 125 295
3 品川区上大崎2-13-35 商業地 3,200,000 円  125.49 % 3 133 159 2 67 189
4 品川区西五反田2-29-9 商業地 2,500,000 円  122.54 % 4 172 212 9 157 343
5 品川区南大井6-28-12 商業地 2,010,000 円  124.07 % 5 225 283 3 107 268
6 品川区大崎3-6-9 商業地 1,970,000 円  129.6 % 6 230 291 1 16 66
7 品川区西五反田2-9-5 商業地 1,940,000 円  119.75 % 7 234 297 12 270 548
8 品川区大井1-10-3 商業地 1,920,000 円  121.51 % 8 239 302 10 198 412
9 品川区東五反田2-4-5 商業地 1,860,000 円  118.47 % 9 250 316 15 331 655
10 品川区大井1-6-3 商業地 1,850,000 円  120.12 % 10 251 317 11 243 500
11 品川区東五反田1-18-5 商業地 1,520,000 円  118.75 % 11 300 387 14 318 628
12 品川区小山3-23-3 商業地 1,450,000 円  112.4 % 12 311 403 30 906 1,598
13 品川区東五反田5-17-6 住宅地 1,350,000 円  112.5 % 13 348 453 28 886 1,564
14 品川区上大崎1-1-14 商業地 1,320,000 円  112.82 % 14 356 463 25 829 1,476
15 品川区東品川2-2-28 商業地 1,320,000 円  118.91 % 14 356 463 13 308 615
16 品川区北品川1-20-8 準工業 1,280,000 円  123.07 % 16 368 481 8 140 318
17 品川区上大崎2-13-41 商業地 1,280,000 円  112.28 % 16 368 481 32 928 1,631
18 品川区南大井3-33-10 商業地 1,210,000 円  123.84 % 18 397 519 4 120 285
19 品川区上大崎3-10-35 住宅地 1,180,000 円  113.46 % 19 414 543 23 761 1,336
20 品川区東大井5-10-2 商業地 1,110,000 円  114.43 % 20 442 592 19 650 1,153
21 品川区荏原4-1-4 商業地 1,080,000 円  114.89 % 21 447 602 17 614 1,076
22 品川区上大崎2-9-4 住宅地 1,080,000 円  113.68 % 21 447 602 21 729 1,279
23 品川区南品川2-2-5 商業地 1,020,000 円  114.6 % 23 476 642 18 641 1,128
24 品川区南大井4-15-8 商業地 970,000 円  123.56 % 24 495 670 7 129 301
25 品川区大井3-4-8 商業地 970,000 円  108.98 % 24 495 670 64 1,725 3,193
26 品川区東五反田4-2-11 住宅地 915,000 円  110.9 % 26 528 718 43 1,217 2,152
27 品川区南大井3-8-17 商業地 910,000 円  116.21 % 27 533 724 16 501 889
28 品川区中延6-3-8 商業地 906,000 円  112.82 % 28 537 729 25 829 1,476
29 品川区西中延1-3-18 商業地 900,000 円  112.5 % 29 543 737 28 886 1,564
30 品川区平塚2-16-3 商業地 900,000 円  110.02 % 29 543 737 52 1,459 2,606
31 品川区北品川5-14-10 住宅地 880,000 円  113.54 % 31 556 757 22 750 1,319
32 品川区戸越5-5-15 商業地 830,000 円  111.4 % 32 594 813 36 1,104 1,942
33 品川区大崎5-4-18 準工業 820,000 円  111.56 % 33 609 831 34 1,077 1,887
34 品川区東中延2-10-19 商業地 820,000 円  110.36 % 33 609 831 46 1,332 2,387
35 品川区西五反田4-27-6 準工業 801,000 円  112.81 % 35 630 860 27 835 1,483
36 品川区北品川1-24-4 商業地 795,000 円  108.45 % 36 641 877 67 1,835 3,458
37 品川区小山7-8-18 住宅地 790,000 円  112.85 % 37 647 886 24 824 1,469
38 品川区東品川4-9-24 準工業 785,000 円  113.76 % 38 653 895 20 720 1,267
39 品川区小山3-6-3 商業地 760,000 円  109.35 % 39 674 926 60 1,644 3,017
40 品川区東大井4-14-6 住宅地 745,000 円  112.36 % 40 692 947 31 912 1,604
41 品川区北品川2-18-1 商業地 715,000 円  108.33 % 41 739 1,006 68 1,858 3,512
42 品川区南品川4-17-6 商業地 700,000 円  109.37 % 42 760 1,039 59 1,639 3,000
43 品川区豊町1-14-12 住宅地 700,000 円  111.11 % 42 760 1,039 39 1,160 2,047
44 品川区南大井6-8-17 準工業 680,000 円  111.47 % 44 795 1,083 35 1,093 1,920
45 品川区大井4-9-11 住宅地 675,000 円  110.65 % 45 803 1,097 45 1,261 2,245
46 品川区東品川1-11-6 準工業 660,000 円  110 % 46 834 1,138 53 1,469 2,616
47 品川区小山5-7-12 住宅地 652,000 円  111.07 % 47 851 1,160 41 1,179 2,085
48 品川区西大井2-21-8 商業地 646,000 円  109.67 % 48 863 1,176 55 1,566 2,843
49 品川区西五反田5-21-3 準工業 645,000 円  112.17 % 49 864 1,178 33 945 1,659
50 品川区荏原1-24-24 準工業 640,000 円  111.3 % 50 879 1,197 37 1,122 1,984
51 品川区大崎4-8-3 住宅地 630,000 円  108.99 % 51 900 1,225 63 1,721 3,187
52 品川区西五反田4-22-11 住宅地 629,000 円  111.13 % 52 907 1,235 38 1,156 2,043
53 品川区東大井2-25-10 準工業 620,000 円  110.12 % 53 920 1,251 49 1,423 2,541
54 品川区南品川6-7-36 住宅地 620,000 円  109.73 % 53 920 1,251 54 1,558 2,814
55 品川区豊町6-26-8 住宅地 620,000 円  110.12 % 53 920 1,251 49 1,423 2,541
56 品川区南品川1-8-4 商業地 615,000 円  108.84 % 56 936 1,274 65 1,758 3,273
57 品川区二葉4-14-12 商業地 613,000 円  108.49 % 57 940 1,280 66 1,827 3,441
58 品川区西中延2-12-2 住宅地 600,000 円  111.11 % 58 966 1,322 39 1,160 2,047
59 品川区戸越3-3-3 住宅地 597,000 円  110.96 % 59 976 1,335 42 1,203 2,128
60 品川区西品川2-22-6 住宅地 592,000 円  109.62 % 60 987 1,348 57 1,588 2,880
61 品川区二葉2-15-6 準工業 590,000 円  109.25 % 61 990 1,354 61 1,667 3,066
62 品川区西大井5-6-7 住宅地 590,000 円  110.28 % 61 990 1,354 47 1,355 2,431
63 品川区南品川4-16-13 準工業 582,000 円  110.85 % 63 1,013 1,380 44 1,231 2,178
64 品川区旗の台5-9-16 住宅地 578,000 円  110.09 % 64 1,023 1,401 51 1,438 2,566
65 品川区大井6-9-15 住宅地 576,000 円  110.13 % 65 1,025 1,405 48 1,418 2,530
66 品川区大井7-3-7 住宅地 573,000 円  108.11 % 66 1,034 1,417 69 1,915 3,658
67 品川区西品川1-13-3 準工業 535,000 円  109.63 % 67 1,115 1,542 56 1,582 2,873
68 品川区南品川1-3-13 住宅地 535,000 円  109.4 % 67 1,115 1,542 58 1,634 2,988
69 品川区八潮2-7-8 準工業 348,000 円  109.09 % 69 1,780 2,753 62 1,698 3,136