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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市西区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  68,408 円  116,000 円  34,000 円  15 
商業地 91,800 円  91,800 円  91,800 円 
区域内 14,933 円  18,500 円  12,200 円 
合計 30  63,840 円  116,000 円  12,200 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  46,479 円  162,000 円  4,820 円  23  230 
商業地 112  91,202 円  680,000 円  13,100 円  91 
準工業 21  49,819 円  106,000 円  13,400 円  19 
工業地 23,075 円  35,000 円  13,700 円 
区域内 38  16,448 円  36,700 円  6,050 円  37 
合計 477  54,342 円  680,000 円  4,820 円  29  385 
新しく追加された地点数「2」地点
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市西区青山新町25番2 住宅地 116,000 円  100.86 % 1 25 11,080 4 22 12,441
2 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 108,000 円  101.88 % 2 32 11,861 2 17 10,792
3 新潟市西区小針1-26-15 住宅地 96,500 円  101.57 % 3 45 13,086 3 20 11,335
4 新潟市西区青山4-8-4 住宅地 96,500 円  102.65 % 3 45 13,086 1 8 9,581
5 新潟市西区小針6-24-15 住宅地 94,800 円  100.53 % 5 50 13,300 6 25 13,064
6 新潟市西区小針上山10-27 商業地 91,800 円  97.55 % 6 53 13,668 20 272 22,177
7 新潟市西区寺尾台2-1-34 住宅地 80,100 円  100.62 % 7 79 15,173 5 24 12,915
8 新潟市西区寺尾東3-7-17 住宅地 75,300 円  100 % 8 90 15,937 7 30 13,418
9 新潟市西区寺尾上6-8-19 住宅地 74,500 円  100 % 9 93 16,072 7 30 13,418
10 新潟市西区五十嵐一の町6748番9 住宅地 70,000 円  100 % 10 112 16,807 7 30 13,418
11 新潟市西区寺地字大仙坊580番39 住宅地 67,800 円  99.85 % 11 120 17,227 12 97 16,013
12 新潟市西区小新2-21-13 住宅地 67,200 円  99.55 % 12 123 17,314 14 114 16,408
13 新潟市西区寺尾朝日通24-3 住宅地 64,000 円  100 % 13 139 17,888 7 30 13,418
14 新潟市西区小新西1-2-19 住宅地 63,900 円  97.11 % 14 142 17,928 24 308 23,297
15 新潟市西区真砂3-10-20 住宅地 63,900 円  100 % 14 142 17,928 7 30 13,418
16 新潟市西区寺尾北1-15-14 住宅地 62,700 円  99.2 % 16 148 18,142 15 144 17,311
17 新潟市西区浦山4-12-33 住宅地 61,300 円  99.03 % 17 150 18,410 16 156 17,931
18 新潟市西区立仏字川原1137番14 住宅地 60,800 円  98.38 % 18 152 18,516 17 204 19,837
19 新潟市西区寺尾上5-1-9 住宅地 60,300 円  97.41 % 19 154 18,596 22 284 22,547
20 新潟市西区坂井字村上650番6外 住宅地 59,300 円  99.66 % 20 159 18,809 13 111 16,217
21 新潟市西区山田字西山田2611番2外 住宅地 59,000 円  97.52 % 21 160 18,854 21 277 22,263
22 新潟市西区鳥原字大明2599番4 住宅地 55,700 円  97.71 % 22 168 19,527 19 260 21,739
23 新潟市西区大野町942番12外 住宅地 51,700 円  97.91 % 23 180 20,391 18 247 21,221
24 新潟市西区大学南2-9-8 住宅地 47,000 円  94.37 % 24 209 21,467 29 437 27,581
25 新潟市西区五十嵐三の町東4-10 住宅地 44,700 円  96.33 % 25 230 21,994 25 352 25,001
26 新潟市西区五十嵐一の町6379番82 住宅地 43,600 円  94.37 % 26 236 22,236 30 438 27,585
27 新潟市西区新中浜4丁目3番8 住宅地 34,000 円  94.44 % 27 311 24,350 27 433 27,531
28 新潟市西区北場字立野20番1外 区域内 18,500 円  94.38 % 28 418 27,411 28 436 27,577
29 新潟市西区笠木字堤3161番 区域内 14,100 円  97.24 % 29 438 28,100 23 300 22,976
30 新潟市西区神山字屋敷添126番5外 区域内 12,200 円  96.06 % 30 455 28,392 26 373 25,496