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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新潟市西蒲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市西蒲区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33,133 円  41,800 円  25,700 円 
商業地 50,467 円  62,800 円  39,500 円 
合計 38,911 円  62,800 円  25,700 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  46,479 円  162,000 円  4,820 円  23  230 
商業地 112  91,202 円  680,000 円  13,100 円  91 
準工業 21  49,819 円  106,000 円  13,400 円  19 
工業地 23,075 円  35,000 円  13,700 円 
区域内 38  16,448 円  36,700 円  6,050 円  37 
合計 477  54,342 円  680,000 円  4,820 円  29  385 
新しく追加された地点数「2」地点
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新潟県 新潟市西蒲区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市西蒲区巻字本町通2番町甲2927番5外 商業地 62,800 円  96.31 % 1 146 18,121 8 356 25,038
2 新潟市西蒲区岩室温泉字居掛681番外 商業地 49,100 円  95.89 % 2 195 21,011 9 389 25,812
3 新潟市西蒲区巻字割前表甲1357番7 住宅地 41,800 円  98.35 % 3 247 22,629 3 208 19,925
4 新潟市西蒲区曽根字三ノ町225番5外 商業地 39,500 円  96.34 % 4 269 23,130 7 351 24,994
5 新潟市西蒲区鱸字浜道下232番7 住宅地 37,100 円  96.86 % 5 287 23,674 6 327 23,882
6 新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙1737番7 住宅地 32,200 円  98.17 % 6 322 24,735 4 221 20,476
7 新潟市西蒲区槇島字十三分553番4 住宅地 31,900 円  98.15 % 7 328 24,820 5 227 20,532
8 新潟市西蒲区和納字三田2478番9 住宅地 30,100 円  98.36 % 8 344 25,164 2 206 19,877
9 新潟市西蒲区和納字谷内7078番21 住宅地 25,700 円  98.46 % 9 376 26,123 1 194 19,587