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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 燕市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37,086 円  47,400 円  19,100 円 
商業地 72,040 円  114,000 円  50,400 円 
合計 12  51,650 円  114,000 円  19,100 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  46,479 円  162,000 円  4,820 円  23  230 
商業地 112  91,202 円  680,000 円  13,100 円  91 
準工業 21  49,819 円  106,000 円  13,400 円  19 
工業地 23,075 円  35,000 円  13,700 円 
区域内 38  16,448 円  36,700 円  6,050 円  37 
合計 477  54,342 円  680,000 円  4,820 円  29  385 
新しく追加された地点数「2」地点
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新潟県 燕市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 燕市井土巻3丁目201番外 商業地 114,000 円  100 % 1 26 11,267 1 30 13,418
2 燕市東太田字杉名田6845番1外 商業地 69,900 円  94.07 % 2 114 16,859 12 448 27,762
3 燕市吉田堤町2-12 商業地 65,000 円  96.43 % 3 134 17,701 10 347 24,794
4 燕市燕字西郷2997番1外 商業地 60,900 円  94.41 % 4 151 18,495 11 435 27,554
5 燕市地蔵堂本町3-1-21 商業地 50,400 円  96.55 % 5 187 20,698 9 339 24,529
6 燕市吉田神田町7-7 住宅地 47,400 円  98.54 % 6 205 21,398 4 184 19,382
7 燕市殿島1-5-7 住宅地 41,300 円  99.27 % 7 254 22,761 2 135 17,107
8 燕市東太田字杉名田6754番2外 住宅地 41,000 円  98.79 % 8 257 22,808 3 166 18,623
9 燕市吉田曙町10-8 住宅地 40,300 円  98.05 % 9 262 22,946 5 237 20,815
10 燕市杣木字居掛218番2 住宅地 39,100 円  96.78 % 10 273 23,223 8 333 24,075
11 燕市笹曲8-37 住宅地 31,400 円  97.51 % 11 331 24,913 6 278 22,281
12 燕市中島字大道通639番2 住宅地 19,100 円  97.44 % 12 413 27,311 7 281 22,449