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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 南魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 南魚沼市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32,200 円  42,500 円  16,600 円 
商業地 53,767 円  64,200 円  45,300 円 
合計 39,389 円  64,200 円  16,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  46,479 円  162,000 円  4,820 円  23  230 
商業地 112  91,202 円  680,000 円  13,100 円  91 
準工業 21  49,819 円  106,000 円  13,400 円  19 
工業地 23,075 円  35,000 円  13,700 円 
区域内 38  16,448 円  36,700 円  6,050 円  37 
合計 477  54,342 円  680,000 円  4,820 円  29  385 
新しく追加された地点数「2」地点
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新潟県 南魚沼市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南魚沼市六日町字北沖140番9 商業地 64,200 円  94.27 % 1 137 17,849 8 442 27,650
2 南魚沼市浦佐1354番外 商業地 51,800 円  94.18 % 2 179 20,357 9 444 27,699
3 南魚沼市塩沢字後ノ田1191番1 商業地 45,300 円  98.26 % 3 222 21,866 3 215 20,202
4 南魚沼市六日町字野際2436番1外 住宅地 42,500 円  95.72 % 4 241 22,446 7 393 26,069
5 南魚沼市塩沢字来清2440番 住宅地 37,300 円  98.67 % 5 286 23,635 2 174 18,992
6 南魚沼市浦佐501番11 住宅地 35,500 円  96.73 % 6 300 24,028 5 335 24,179
7 南魚沼市坂戸字道端148番3外 住宅地 33,200 円  95.95 % 7 316 24,538 6 384 25,718
8 南魚沼市関字小黒川端1132番12 住宅地 28,100 円  97.9 % 8 360 25,624 4 248 21,248
9 南魚沼市一村尾1607番17 住宅地 16,600 円  98.8 % 9 427 27,711 1 163 18,580