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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市下京区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  234,000 円  236,000 円  231,000 円  3  0 
商業地 20  726,950 円  3,950,000 円  265,000 円  20  0 
準工業 3  224,000 円  245,000 円  209,000 円  3  0 
工業地 2  212,000 円  255,000 円  169,000 円  2  0 
合計 28  583,464 円  3,950,000 円  169,000 円  28  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 469  159,104 円  434,000 円  14,600 円  339  79 
見込地 1  35,500 円  35,500 円  35,500 円  0  0 
商業地 137  393,894 円  3,950,000 円  39,000 円  114  19 
準工業 36  159,489 円  316,000 円  36,200 円  28  6 
工業地 20  114,920 円  255,000 円  30,300 円  18  2 
区域内 42  33,884 円  100,000 円  4,160 円  2  25 
林地 3  3,317 円  6,700 円  1,280 円  0  2 
合計 705  195,861 円  3,950,000 円  4,160 円  501  131 
含:林地 708  195,045 円  3,950,000 円  1,280 円  501  133 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町51番外 商業地 3,950,000 円  118.61 % 1 1 129 1 4 639
2 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町734番外 商業地 2,260,000 円  116.49 % 2 3 243 2 6 851
3 京都市下京区四条通新町東入月鉾町39番1 商業地 1,270,000 円  115.45 % 3 6 487 3 7 990
4 京都市下京区寺町通松原下る植松町709番3外 商業地 710,000 円  104.1 % 4 11 1,014 11 183 7,366
5 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番外 商業地 673,000 円  102.74 % 5 13 1,105 16 298 9,428
6 京都市下京区寺町通綾小路下る中之町568番 商業地 664,000 円  107.96 % 6 14 1,133 5 29 3,766
7 京都市下京区五条通西洞院西入小柳町518番3 商業地 513,000 円  105.12 % 7 21 1,630 9 105 6,113
8 京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町388番 商業地 432,000 円  106.66 % 8 31 2,046 7 52 4,739
9 京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町452番 商業地 415,000 円  103.75 % 9 35 2,147 13 221 7,871
10 京都市下京区七条通間之町東入材木町481番 商業地 395,000 円  112.53 % 10 40 2,305 4 9 1,560
11 京都市下京区西七条掛越町30番 商業地 382,000 円  106.11 % 11 48 2,416 8 66 5,204
12 京都市下京区松原通新町東入中野之町172番 商業地 364,000 円  107.05 % 12 59 2,585 6 43 4,437
13 京都市下京区醒ケ井通六条上る佐女牛井町140番 商業地 351,000 円  102.03 % 13 65 2,715 19 353 10,510
14 京都市下京区中堂寺前田町32番外 商業地 349,000 円  102.04 % 14 69 2,747 18 350 10,487
15 京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町307番1 商業地 345,000 円  103.91 % 15 71 2,788 12 205 7,643
16 京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町446番1 商業地 330,000 円  103.44 % 16 80 2,979 14 250 8,318
17 京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町417番1 商業地 301,000 円  101 % 17 95 3,418 25 439 12,143
18 京都市下京区西七条南西野町2番 商業地 291,000 円  101.74 % 18 105 3,593 21 384 11,057
19 京都市下京区西七条南東野町16番2 商業地 279,000 円  102.57 % 19 117 3,809 17 313 9,702
20 京都市下京区間之町通五条下る2丁目塗師屋町103番 商業地 265,000 円  103.11 % 20 136 4,095 15 267 8,845
21 京都市下京区朱雀分木町3番 工業地 255,000 円  102 % 21 145 4,335 20 356 10,549
22 京都市下京区西七条市部町28番 準工業 245,000 円  100.4 % 22 159 4,604 28 497 13,193
23 京都市下京区朱雀正会町7番11外 住宅地 236,000 円  101.28 % 23 169 4,849 24 415 11,767
24 京都市下京区西七条西久保町13番3 住宅地 235,000 円  101.29 % 24 173 4,882 23 414 11,755
25 京都市下京区小坂町17番5 住宅地 231,000 円  101.31 % 25 178 4,998 22 412 11,732
26 京都市下京区西七条東御前田町15番1 準工業 218,000 円  100.92 % 26 201 5,428 27 449 12,315
27 京都市下京区中堂寺庄ノ内町1番107 準工業 209,000 円  100.96 % 27 212 5,756 26 445 12,234
28 京都市下京区七条御所ノ内西町18番 工業地 169,000 円  104.32 % 28 326 7,671 10 162 7,084