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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市山科区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  164,114 円  196,000 円  91,300 円  21  0 
商業地 4  251,750 円  320,000 円  219,000 円  4  0 
準工業 3  147,000 円  165,000 円  123,000 円  1  0 
区域内 1  82,000 円  82,000 円  82,000 円  0  1 
合計 37  169,981 円  320,000 円  82,000 円  26  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 469  159,104 円  434,000 円  14,600 円  339  79 
見込地 1  35,500 円  35,500 円  35,500 円  0  0 
商業地 137  393,894 円  3,950,000 円  39,000 円  114  19 
準工業 36  159,489 円  316,000 円  36,200 円  28  6 
工業地 20  114,920 円  255,000 円  30,300 円  18  2 
区域内 42  33,884 円  100,000 円  4,160 円  2  25 
林地 3  3,317 円  6,700 円  1,280 円  0  2 
合計 705  195,861 円  3,950,000 円  4,160 円  501  131 
含:林地 708  195,045 円  3,950,000 円  1,280 円  501  133 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区音羽役出町1番25 商業地 320,000 円  104.23 % 1 87 3,111 1 172 7,198
2 京都市山科区御陵大津畑町53番26 商業地 237,000 円  103.04 % 2 167 4,829 3 274 8,939
3 京都市山科区四ノ宮神田町19番 商業地 231,000 円  102.66 % 3 178 4,998 4 305 9,561
4 京都市山科区大宅烏田町11番外 商業地 219,000 円  103.3 % 4 199 5,390 2 257 8,553
5 京都市山科区音羽初田町17番20 住宅地 196,000 円  100.51 % 5 243 6,291 26 494 13,084
6 京都市山科区安朱馬場ノ東町27番1 住宅地 192,000 円  101.05 % 6 255 6,479 7 433 12,067
7 京都市山科区御陵平林町1番31 住宅地 192,000 円  100.52 % 6 255 6,479 22 490 13,065
8 京都市山科区安朱堂ノ後町19番1外 住宅地 192,000 円  100.52 % 6 255 6,479 22 490 13,065
9 京都市山科区御陵四丁野町58番1 住宅地 191,000 円  100.52 % 9 263 6,532 22 490 13,065
10 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 190,000 円  100.52 % 10 267 6,582 22 490 13,065
11 京都市山科区大宅沢町172番 住宅地 183,000 円  100.54 % 11 284 6,924 21 486 13,033
12 京都市山科区椥辻草海道町32番16 住宅地 182,000 円  101.11 % 12 286 6,969 6 431 11,988
13 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 180,000 円  101.12 % 13 290 7,075 5 430 11,976
14 京都市山科区大宅打明町16番12 住宅地 178,000 円  100.56 % 14 296 7,179 18 483 13,002
15 京都市山科区音羽草田町42番5外 住宅地 178,000 円  100.56 % 14 296 7,179 18 483 13,002
16 京都市山科区御陵中筋町21番21 住宅地 177,000 円  100.56 % 16 300 7,228 18 483 13,002
17 京都市山科区西野岸ノ下町64番6外 住宅地 176,000 円  100.57 % 17 303 7,280 17 482 12,988
18 京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 住宅地 173,000 円  100.58 % 18 309 7,447 14 479 12,970
19 京都市山科区小野鐘付田町18番36 住宅地 171,000 円  100.58 % 19 317 7,572 14 479 12,970
20 京都市山科区東野八代48番70 住宅地 171,000 円  100.58 % 19 317 7,572 14 479 12,970
21 京都市山科区大塚元屋敷町11番21 住宅地 169,000 円  100.59 % 21 326 7,671 13 478 12,961
22 京都市山科区北花山中道町35番49 住宅地 167,000 円  100.6 % 22 328 7,764 11 473 12,943
23 京都市山科区東野狐藪町12番4外 準工業 165,000 円  100.6 % 23 335 7,868 11 473 12,943
24 京都市山科区西野櫃川町58番95 住宅地 164,000 円  100 % 24 340 7,934 27 502 13,418
25 京都市山科区勧修寺東堂田町164番 住宅地 163,000 円  100 % 25 342 7,975 27 502 13,418
26 京都市山科区厨子奥長通28番4 住宅地 161,000 円  100.62 % 26 346 8,087 10 471 12,909
27 京都市山科区西野山中鳥井町140番31 住宅地 158,000 円  100 % 27 356 8,243 27 502 13,418
28 京都市山科区西野山欠ノ上町1番37 準工業 153,000 円  100 % 28 368 8,488 27 502 13,418
29 京都市山科区西野山射庭ノ上町67番41 住宅地 153,000 円  100.65 % 28 368 8,488 9 469 12,872
30 京都市山科区小野御所ノ内町4番17 住宅地 148,000 円  100.68 % 30 380 8,764 8 467 12,833
31 京都市山科区日ノ岡一切経谷町15番22 住宅地 129,000 円  100 % 31 423 9,961 27 502 13,418
32 京都市山科区大宅中小路町61番9外 住宅地 125,000 円  100 % 32 438 10,289 27 502 13,418
33 京都市山科区川田御出町32番23 準工業 123,000 円  100 % 33 450 10,473 27 502 13,418
34 京都市山科区小山谷田町15番14 住宅地 116,000 円  100 % 34 469 11,080 27 502 13,418
35 京都市山科区四ノ宮小金塚8番403 住宅地 93,000 円  100 % 35 531 13,502 27 502 13,418
36 京都市山科区大塚高岩6番66 住宅地 91,300 円  100 % 36 538 13,733 27 502 13,418
37 京都市山科区大宅岩屋殿3番36外 区域内 82,000 円  98.79 % 37 557 14,863 37 602 18,866