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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  275,000 円  281,000 円  267,000 円  3  0 
商業地 10  500,500 円  943,000 円  319,000 円  10  0 
準工業 3  274,333 円  310,000 円  215,000 円  3  0 
合計 17  407,529 円  943,000 円  215,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 943,000 円  111.33 % 1 48 699 2 118 1,966
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 678,000 円  109.35 % 2 68 1,089 6 162 3,017
3 大阪市福島区福島8-16-20 商業地 568,000 円  118.82 % 3 96 1,439 1 46 626
4 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 515,000 円  110.75 % 4 110 1,619 3 131 2,211
5 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 496,000 円  109.49 % 5 118 1,713 5 158 2,953
6 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 417,000 円  105.03 % 6 142 2,140 10 359 6,214
7 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 382,000 円  109.14 % 7 164 2,416 7 169 3,118
8 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 344,000 円  104.87 % 8 192 2,806 11 378 6,432
9 大阪市福島区大開2-5-11 商業地 343,000 円  110.64 % 9 193 2,818 4 133 2,250
10 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 319,000 円  105.28 % 10 221 3,141 9 325 5,965
11 大阪市福島区鷺洲3-1-33 準工業 310,000 円  104.37 % 11 226 3,271 12 475 7,023
12 大阪市福島区吉野4-3-8 準工業 298,000 円  105.3 % 12 253 3,494 8 322 5,935
13 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 281,000 円  103.3 % 13 281 3,757 15 791 8,553
14 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 280,000 円  103.32 % 14 282 3,770 14 787 8,531
15 大阪市福島区野田2-22-17 住宅地 272,000 円  100 % 15 302 3,929 17 1,735 13,418
16 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 267,000 円  103.08 % 16 318 4,052 16 865 8,887
17 大阪市福島区野田6-2-47 準工業 215,000 円  103.86 % 17 594 5,544 13 609 7,713