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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 24  645,500 円  2,220,000 円  258,000 円  23  0 
準工業 1  245,000 円  245,000 円  245,000 円  1  0 
合計 25  629,480 円  2,220,000 円  245,000 円  24  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区江戸堀1-10-8 商業地 2,220,000 円  123.33 % 1 16 247 1 15 311
2 大阪市西区南堀江1-2-14 商業地 1,220,000 円  116.19 % 2 30 514 7 61 896
3 大阪市西区西本町1-5-9 商業地 1,110,000 円  119.61 % 3 41 592 3 39 556
4 大阪市西区江戸堀2-2-1 商業地 1,050,000 円  100 % 4 43 619 25 1,735 13,418
5 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 850,000 円  117.07 % 5 54 787 5 56 793
6 大阪市西区北堀江2-4-4 商業地 833,000 円  119.85 % 6 58 808 2 35 542
7 大阪市西区北堀江1-14-24 商業地 728,000 円  118.56 % 7 65 982 4 49 649
8 大阪市西区北堀江3-10-18 商業地 668,000 円  115.17 % 8 73 1,123 10 70 1,028
9 大阪市西区新町3-11-5 商業地 608,000 円  113.64 % 9 84 1,296 13 83 1,289
10 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 580,000 円  115.76 % 10 90 1,384 9 66 952
11 大阪市西区京町堀3-1-27 商業地 518,000 円  116.66 % 11 107 1,607 6 58 828
12 大阪市西区南堀江2-13-30 商業地 516,000 円  113.65 % 12 108 1,611 12 82 1,287
13 大阪市西区九条1-6-20 商業地 511,000 円  112.3 % 13 111 1,638 14 104 1,624
14 大阪市西区江之子島1-9-15 商業地 503,000 円  116.16 % 14 115 1,682 8 62 900
15 大阪市西区江戸堀1-27-7 商業地 473,000 円  114.52 % 15 124 1,831 11 77 1,133
16 大阪市西区九条1-1-1 商業地 396,000 円  110.92 % 16 155 2,299 16 126 2,148
17 大阪市西区立売堀3-3-10 商業地 395,000 円  111.26 % 17 156 2,305 15 119 1,997
18 大阪市西区南堀江4-20-11 商業地 367,000 円  110.21 % 18 172 2,558 17 141 2,472
19 大阪市西区九条1-16-20 商業地 359,000 円  104.66 % 19 178 2,633 23 419 6,679
20 大阪市西区九条南2-16-11 商業地 354,000 円  107.27 % 20 182 2,689 20 216 4,228
21 大阪市西区新町4-9-23 商業地 349,000 円  108.72 % 21 184 2,747 19 177 3,330
22 大阪市西区九条南3-4-7 商業地 325,000 円  110.16 % 22 212 3,046 18 142 2,508
23 大阪市西区九条2-14-18 商業地 301,000 円  104.87 % 23 245 3,418 22 378 6,432
24 大阪市西区千代崎1-7-10 商業地 258,000 円  107.05 % 24 353 4,264 21 224 4,437
25 大阪市西区九条南4-20-3 準工業 245,000 円  104.25 % 25 412 4,604 24 501 7,167