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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  260,333 円  279,000 円  241,000 円  6  0 
商業地 5  344,600 円  400,000 円  264,000 円  5  0 
準工業 5  236,000 円  239,000 円  233,000 円  5  0 
工業地 1  109,000 円  109,000 円  109,000 円  1  0 
合計 17  269,059 円  400,000 円  109,000 円  17  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 400,000 円  109.58 % 1 152 2,258 1 156 2,903
2 大阪市港区波除2-5-19 商業地 391,000 円  109.21 % 2 157 2,335 2 168 3,089
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 367,000 円  107.94 % 3 172 2,558 3 196 3,775
4 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 301,000 円  101.68 % 4 245 3,418 16 1,382 11,151
5 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 279,000 円  102.19 % 5 286 3,809 10 1,214 10,280
6 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 270,000 円  102.66 % 6 309 3,971 7 1,036 9,561
7 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 268,000 円  102.29 % 7 317 4,034 9 1,181 10,140
8 大阪市港区弁天4-6-21 商業地 264,000 円  102.32 % 8 329 4,128 8 1,165 10,081
9 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 254,000 円  104.52 % 9 369 4,364 4 445 6,860
10 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 250,000 円  102.04 % 10 386 4,468 14 1,257 10,487
11 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 241,000 円  102.11 % 11 432 4,719 13 1,230 10,382
12 大阪市港区市岡1-24-2 準工業 239,000 円  101.27 % 12 442 4,774 17 1,505 11,786
13 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 238,000 円  102.14 % 13 449 4,798 12 1,224 10,341
14 大阪市港区南市岡2-5-10 準工業 237,000 円  102.15 % 14 452 4,829 11 1,222 10,331
15 大阪市港区田中1-9-3 準工業 233,000 円  101.74 % 15 470 4,944 15 1,365 11,057
16 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 233,000 円  104.48 % 15 470 4,944 5 454 6,905
17 大阪市港区福崎2-1-58 工業地 109,000 円  102.83 % 17 1,507 11,776 6 960 9,271