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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  213,286 円  221,000 円  199,000 円  7  0 
商業地 2  323,500 円  386,000 円  261,000 円  2  0 
準工業 2  186,500 円  219,000 円  154,000 円  2  0 
工業地 3  96,167 円  104,000 円  82,500 円  3  0 
合計 14  200,107 円  386,000 円  82,500 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 386,000 円  103.2 % 1 160 2,373 1 821 8,703
2 大阪市大正区平尾5-3-19 商業地 261,000 円  100.77 % 2 337 4,192 13 1,627 12,651
3 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 221,000 円  101.37 % 3 544 5,318 9 1,485 11,637
4 大阪市大正区泉尾1-36-25 準工業 219,000 円  100.92 % 4 557 5,390 12 1,575 12,315
5 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 218,000 円  101.39 % 5 567 5,428 8 1,478 11,609
6 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 217,000 円  100.93 % 6 574 5,465 10 1,571 12,293
7 大阪市大正区泉尾3-20-25 住宅地 217,000 円  100.93 % 6 574 5,465 10 1,571 12,293
8 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 217,000 円  102.35 % 6 574 5,465 3 1,159 10,047
9 大阪市大正区平尾4-10-20 住宅地 204,000 円  100.49 % 9 676 5,949 14 1,701 13,111
10 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 199,000 円  101.53 % 10 720 6,152 7 1,444 11,401
11 大阪市大正区小林西2-19-18 準工業 154,000 円  101.98 % 11 1,086 8,442 4 1,280 10,604
12 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 104,000 円  101.96 % 12 1,549 12,280 6 1,287 10,644
13 大阪市大正区南恩加島5-8-12 工業地 102,000 円  102.51 % 13 1,566 12,465 2 1,100 9,810
14 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 82,500 円  101.97 % 14 1,686 14,807 5 1,283 10,627