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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 11  394,000 円  613,000 円  285,000 円  11  0 
準工業 3  305,667 円  373,000 円  235,000 円  3  0 
合計 14  375,071 円  613,000 円  235,000 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 613,000 円  106.98 % 1 82 1,280 5 227 4,504
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 538,000 円  111.38 % 2 101 1,530 1 117 1,950
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 453,000 円  103.42 % 3 130 1,933 12 747 8,371
4 大阪市浪速区元町3-2-20 商業地 408,000 円  107.93 % 4 147 2,200 3 197 3,785
5 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 373,000 円  108.11 % 5 166 2,506 2 191 3,658
6 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 373,000 円  107.18 % 5 166 2,506 4 221 4,315
7 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 370,000 円  105.11 % 7 168 2,528 10 340 6,132
8 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 360,000 円  105.88 % 8 177 2,618 7 273 5,418
9 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 314,000 円  104.66 % 9 224 3,207 11 419 6,679
10 大阪市浪速区大国1-3-8 商業地 312,000 円  106.48 % 10 225 3,237 6 242 4,884
11 大阪市浪速区稲荷1-11-24 準工業 309,000 円  105.46 % 11 229 3,296 8 306 5,775
12 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 308,000 円  102.66 % 12 231 3,311 14 1,036 9,561
13 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 285,000 円  102.88 % 13 273 3,692 13 944 9,191
14 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 235,000 円  105.38 % 14 464 4,882 9 316 5,862