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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  195,500 円  228,000 円  148,000 円  10  0 
商業地 4  268,500 円  342,000 円  217,000 円  4  0 
準工業 2  187,000 円  209,000 円  165,000 円  2  0 
工業地 3  164,333 円  198,000 円  147,000 円  3  0 
合計 19  205,053 円  342,000 円  147,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西淀川区千舟1-1-23 商業地 342,000 円  104.26 % 1 194 2,834 2 498 7,150
2 大阪市西淀川区野里2-2-4 商業地 291,000 円  104.3 % 2 262 3,593 1 490 7,109
3 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 228,000 円  101.78 % 3 494 5,093 13 1,354 10,995
4 大阪市西淀川区野里1-7-19 商業地 224,000 円  101.81 % 4 531 5,231 12 1,344 10,927
5 大阪市西淀川区大和田4-12-31 商業地 217,000 円  101.87 % 5 574 5,465 10 1,324 10,823
6 大阪市西淀川区姫島2-12-11 住宅地 217,000 円  101.87 % 5 574 5,465 10 1,324 10,823
7 大阪市西淀川区御幣島4-13-24 準工業 209,000 円  101.95 % 7 639 5,756 9 1,293 10,668
8 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 205,000 円  101.99 % 8 665 5,899 8 1,277 10,597
9 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 202,000 円  101.5 % 9 694 6,022 15 1,449 11,447
10 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 202,000 円  102.53 % 9 694 6,022 4 1,089 9,771
11 大阪市西淀川区竹島4-9-8 住宅地 199,000 円  101.53 % 11 720 6,152 14 1,444 11,401
12 大阪市西淀川区御幣島3-1-26 工業地 198,000 円  103.12 % 12 729 6,189 3 852 8,822
13 大阪市西淀川区姫島6-8-17 住宅地 195,000 円  101.03 % 13 751 6,335 19 1,552 12,092
14 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 194,000 円  102.1 % 14 765 6,394 6 1,239 10,400
15 大阪市西淀川区大野1-4-8 準工業 165,000 円  102.48 % 15 988 7,868 5 1,113 9,856
16 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 165,000 円  101.22 % 15 988 7,868 18 1,519 11,844
17 大阪市西淀川区福町1-6-2 工業地 148,000 円  102.06 % 17 1,143 8,764 7 1,250 10,458
18 大阪市西淀川区佃1-25-5 住宅地 148,000 円  101.36 % 17 1,143 8,764 17 1,487 11,650
19 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 147,000 円  101.37 % 19 1,150 8,822 16 1,485 11,637