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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  260,200 円  280,000 円  240,000 円  5  0 
商業地 3  325,333 円  341,000 円  297,000 円  3  0 
準工業 5  250,000 円  271,000 円  220,000 円  5  0 
合計 13  271,308 円  341,000 円  220,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 341,000 円  101.79 % 1 196 2,844 8 1,353 10,983
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 338,000 円  101.5 % 2 198 2,880 12 1,449 11,447
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 297,000 円  102.06 % 3 254 3,512 4 1,250 10,458
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 280,000 円  101.81 % 4 282 3,770 7 1,344 10,927
5 大阪市東成区東中本2-15-17 準工業 271,000 円  102.26 % 5 305 3,949 3 1,192 10,195
6 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 271,000 円  102.65 % 5 305 3,949 1 1,044 9,581
7 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 266,000 円  101.91 % 7 321 4,070 6 1,308 10,747
8 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 261,000 円  101.95 % 8 337 4,192 5 1,293 10,668
9 大阪市東成区東小橋2-8-8 準工業 260,000 円  101.56 % 9 341 4,205 11 1,427 11,352
10 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 254,000 円  101.6 % 10 369 4,364 10 1,412 11,283
11 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 240,000 円  101.26 % 11 439 4,748 13 1,508 11,795
12 大阪市東成区玉津3-11-31 準工業 228,000 円  101.78 % 12 494 5,093 9 1,354 10,995
13 大阪市東成区東今里3-14-24 準工業 220,000 円  102.32 % 13 548 5,338 2 1,165 10,081