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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  267,400 円  384,000 円  194,000 円  20  0 
商業地 5  344,600 円  484,000 円  267,000 円  4  0 
合計 25  282,840 円  484,000 円  194,000 円  24  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 484,000 円  106.14 % 1 121 1,770 1 254 5,170
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 405,000 円  106.02 % 2 149 2,222 3 262 5,290
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 384,000 円  106.07 % 3 162 2,399 2 259 5,240
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 308,000 円  104.05 % 4 231 3,311 6 562 7,429
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 300,000 円  104.16 % 5 248 3,439 4 521 7,278
6 大阪市住吉区我孫子2-5-13 住宅地 290,000 円  103.57 % 6 264 3,609 9 695 8,133
7 大阪市住吉区長居2-12-6 商業地 285,000 円  100 % 7 273 3,692 25 1,735 13,418
8 大阪市住吉区沢之町1-11-20 商業地 282,000 円  101.07 % 8 280 3,745 24 1,542 12,041
9 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 279,000 円  102.57 % 9 286 3,809 12 1,070 9,702
10 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 278,000 円  102.2 % 10 291 3,825 16 1,209 10,265
11 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 278,000 円  102.2 % 10 291 3,825 16 1,209 10,265
12 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 275,000 円  103.77 % 12 297 3,868 8 634 7,844
13 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 271,000 円  103.83 % 13 305 3,949 7 621 7,766
14 大阪市住吉区山之内3-1-15 商業地 267,000 円  102.29 % 14 318 4,052 15 1,181 10,140
15 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 262,000 円  101.55 % 15 334 4,171 23 1,434 11,371
16 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 259,000 円  101.56 % 16 348 4,243 22 1,427 11,352
17 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 258,000 円  102.78 % 17 353 4,264 11 980 9,354
18 大阪市住吉区苅田1-15-21 住宅地 256,000 円  104.06 % 18 363 4,313 5 560 7,411
19 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 256,000 円  102.4 % 18 363 4,313 13 1,140 9,958
20 大阪市住吉区山之内元町3-3 住宅地 251,000 円  103.29 % 20 383 4,449 10 796 8,576
21 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 244,000 円  101.66 % 21 419 4,634 20 1,392 11,176
22 大阪市住吉区万代6-18-12 住宅地 243,000 円  102.1 % 22 421 4,652 19 1,239 10,400
23 大阪市住吉区清水丘2-27-11 住宅地 241,000 円  102.11 % 23 432 4,719 18 1,230 10,382
24 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 221,000 円  102.31 % 24 544 5,318 14 1,174 10,110
25 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 194,000 円  101.57 % 25 765 6,394 21 1,421 11,335