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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  222,857 円  245,000 円  191,000 円  6  0 
商業地 5  258,600 円  308,000 円  216,000 円  5  0 
準工業 6  197,167 円  239,000 円  168,000 円  5  0 
工業地 2  95,900 円  98,000 円  93,800 円  2  0 
合計 20  211,390 円  308,000 円  93,800 円  18  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 308,000 円  102.66 % 1 231 3,311 2 1,036 9,561
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 285,000 円  104.39 % 2 273 3,692 1 470 7,003
3 大阪市西成区太子1-3-22 商業地 245,000 円  101.23 % 3 412 4,604 10 1,516 11,829
4 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 245,000 円  100.82 % 3 412 4,604 14 1,608 12,539
5 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 241,000 円  102.11 % 5 432 4,719 3 1,230 10,382
6 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 239,000 円  100 % 6 442 4,774 19 1,735 13,418
7 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 239,000 円  101.27 % 6 442 4,774 9 1,505 11,786
8 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 237,000 円  101.28 % 8 452 4,829 8 1,502 11,767
9 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 221,000 円  101.84 % 9 544 5,318 5 1,338 10,892
10 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 216,000 円  101.4 % 10 582 5,500 6 1,476 11,597
11 大阪市西成区玉出中2-7-7 住宅地 215,000 円  101.89 % 11 594 5,544 4 1,314 10,784
12 大阪市西成区千本北2-32-35 準工業 213,000 円  100.94 % 12 609 5,610 13 1,568 12,279
13 大阪市西成区長橋2-1-2 住宅地 210,000 円  100.47 % 13 626 5,705 18 1,704 13,129
14 大阪市西成区南津守7-13-10 準工業 207,000 円  100.97 % 14 653 5,830 12 1,563 12,209
15 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 191,000 円  100 % 15 784 6,532 19 1,735 13,418
16 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 180,000 円  100.55 % 16 864 7,075 16 1,690 13,017
17 大阪市西成区南開1-4-3 準工業 176,000 円  101.14 % 17 893 7,280 11 1,531 11,950
18 大阪市西成区南津守3-2-21 準工業 168,000 円  100.59 % 18 968 7,718 15 1,678 12,961
19 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 98,000 円  100.51 % 19 1,600 12,909 17 1,698 13,084
20 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 93,800 円  101.4 % 20 1,626 13,427 6 1,476 11,597