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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  243,500 円  287,000 円  201,000 円  10  0 
商業地 2  377,000 円  425,000 円  329,000 円  2  0 
準工業 4  235,250 円  269,000 円  194,000 円  3  0 
工業地 2  169,000 円  196,000 円  142,000 円  2  0 
合計 18  248,222 円  425,000 円  142,000 円  17  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 425,000 円  109.25 % 1 138 2,079 2 166 3,066
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 329,000 円  109.3 % 2 206 2,998 1 165 3,040
3 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 287,000 円  104.36 % 3 269 3,667 4 480 7,043
4 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 270,000 円  101.12 % 4 309 3,971 14 1,535 11,976
5 大阪市鶴見区鶴見4-8-23 準工業 269,000 円  103.86 % 5 314 4,008 6 609 7,713
6 大阪市鶴見区横堤5-7-19 準工業 269,000 円  103.46 % 5 314 4,008 9 734 8,302
7 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 265,000 円  102.71 % 7 324 4,095 11 1,017 9,480
8 大阪市鶴見区横堤2-18-40 住宅地 260,000 円  105.69 % 8 341 4,205 3 288 5,577
9 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 253,000 円  102.42 % 9 375 4,388 12 1,135 9,940
10 大阪市鶴見区今津中4-4-24 住宅地 246,000 円  101.65 % 10 409 4,583 13 1,395 11,198
11 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 228,000 円  104.1 % 11 494 5,093 5 543 7,366
12 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 216,000 円  100.46 % 12 582 5,500 17 1,705 13,136
13 大阪市鶴見区今津南2-4-12 準工業 209,000 円  102.95 % 13 639 5,756 10 910 9,067
14 大阪市鶴見区諸口5-浜10-8 住宅地 209,000 円  100.96 % 13 639 5,756 16 1,565 12,234
15 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 201,000 円  101 % 15 699 6,057 15 1,557 12,143
16 大阪市鶴見区諸口1-1-83 工業地 196,000 円  103.7 % 16 745 6,291 7 654 7,945
17 大阪市鶴見区安田1-1-38 準工業 194,000 円  100 % 17 765 6,394 18 1,735 13,418
18 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 142,000 円  103.64 % 18 1,200 9,100 8 675 8,041