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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  244,667 円  261,000 円  213,000 円  12  0 
商業地 2  293,000 円  321,000 円  265,000 円  0  0 
準工業 4  199,250 円  243,000 円  173,000 円  4  0 
工業地 3  106,333 円  131,000 円  93,000 円  3  0 
合計 21  220,857 円  321,000 円  93,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区中加賀屋2-5-15 商業地 321,000 円  100 % 1 216 3,101 20 1,735 13,418
2 大阪市住之江区安立3-6-26 商業地 265,000 円  100 % 2 324 4,095 20 1,735 13,418
3 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 261,000 円  102.35 % 3 337 4,192 10 1,159 10,047
4 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 260,000 円  102.76 % 4 341 4,205 5 991 9,394
5 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 259,000 円  101.56 % 5 348 4,243 14 1,427 11,352
6 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 253,000 円  102.84 % 6 375 4,388 3 956 9,258
7 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 253,000 円  102.84 % 6 375 4,388 3 956 9,258
8 大阪市住之江区御崎2-11-19 住宅地 249,000 円  101.63 % 8 391 4,501 12 1,399 11,225
9 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 249,000 円  102.46 % 8 391 4,501 8 1,123 9,885
10 大阪市住之江区粉浜西1-4-7 住宅地 248,000 円  102.9 % 10 399 4,523 1 935 9,166
11 大阪市住之江区粉浜西1-12-15 準工業 243,000 円  101.67 % 11 421 4,652 11 1,389 11,170
12 大阪市住之江区東加賀屋4-2-29 住宅地 239,000 円  102.57 % 12 442 4,774 7 1,070 9,702
13 大阪市住之江区御崎8-8-10 住宅地 236,000 円  101.28 % 13 457 4,849 18 1,502 11,767
14 大阪市住之江区住之江3-5-10 住宅地 216,000 円  102.36 % 14 582 5,500 9 1,152 10,025
15 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 213,000 円  101.42 % 15 609 5,610 17 1,471 11,566
16 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 204,000 円  101.49 % 16 676 5,949 16 1,452 11,469
17 大阪市住之江区平林南2-6-3 準工業 177,000 円  102.9 % 17 887 7,228 1 935 9,166
18 大阪市住之江区新北島4-4-63 準工業 173,000 円  101.16 % 18 931 7,447 19 1,526 11,931
19 大阪市住之江区北加賀屋5-5-87 工業地 131,000 円  101.55 % 19 1,293 9,794 15 1,434 11,371
20 大阪市住之江区泉2-1-92 工業地 95,000 円  101.6 % 20 1,615 13,245 13 1,412 11,283
21 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 93,000 円  102.76 % 21 1,630 13,502 5 991 9,394