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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  366,500 円  424,000 円  338,000 円  4  0 
商業地 32  1,813,875 円  11,400,000 円  468,000 円  32  0 
準工業 4  342,000 円  390,000 円  266,000 円  4  0 
合計 40  1,521,950 円  11,400,000 円  266,000 円  40  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 11,400,000 円  135.07 % 1 1 38 1 1 21
2 大阪市北区角田町7-10 商業地 10,800,000 円  129.49 % 2 2 41 2 3 70
3 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 6,940,000 円  125.27 % 3 7 70 4 11 198
4 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 2,530,000 円  126.5 % 4 13 207 3 7 148
5 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 2,500,000 円  120.77 % 5 14 212 7 28 454
6 大阪市北区中之島3-2-18 商業地 2,040,000 円  123.63 % 6 17 278 5 14 298
7 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 1,950,000 円  121.87 % 7 18 293 6 19 389
8 大阪市北区小松原町4-5 商業地 1,440,000 円  120 % 8 23 410 8 34 507
9 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 1,360,000 円  117.24 % 9 24 445 12 54 776
10 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 1,290,000 円  117.27 % 10 26 476 11 53 772
11 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 1,210,000 円  117.47 % 11 31 519 10 51 755
12 大阪市北区万歳町3-16 商業地 1,170,000 円  113.59 % 12 35 548 19 84 1,307
13 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,000,000 円  114.94 % 13 45 650 14 72 1,071
14 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 912,000 円  114.71 % 14 49 722 15 75 1,112
15 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 895,000 円  115.48 % 15 50 744 13 67 985
16 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 843,000 円  111.65 % 16 56 800 29 111 1,862
17 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 831,000 円  112.75 % 17 59 810 26 98 1,498
18 大阪市北区芝田2-8-10 商業地 765,000 円  118.6 % 18 63 919 9 48 644
19 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 670,000 円  114.52 % 19 71 1,115 16 77 1,133
20 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 670,000 円  113.94 % 19 71 1,115 18 81 1,231
21 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 647,000 円  111.93 % 21 76 1,174 28 109 1,759
22 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 636,000 円  109.65 % 22 77 1,207 32 154 2,858
23 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 634,000 円  113.41 % 23 78 1,214 20 85 1,342
24 大阪市北区同心1-8-13 商業地 632,000 円  113.05 % 24 79 1,219 23 93 1,428
25 大阪市北区紅梅町1-3 商業地 590,000 円  114.11 % 25 89 1,354 17 80 1,204
26 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 580,000 円  113.06 % 26 90 1,384 22 91 1,424
27 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 570,000 円  112.87 % 27 94 1,429 25 95 1,460
28 大阪市北区西天満5-3-10 商業地 559,000 円  112.24 % 28 97 1,466 27 105 1,642
29 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 520,000 円  113.04 % 29 105 1,594 24 94 1,430
30 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 519,000 円  113.31 % 30 106 1,603 21 87 1,367
31 大阪市北区大淀南2-8-6 商業地 473,000 円  110.51 % 31 124 1,831 31 135 2,327
32 大阪市北区山崎町1-8 商業地 468,000 円  110.9 % 32 127 1,860 30 127 2,152
33 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 424,000 円  104.43 % 33 139 2,089 37 465 6,960
34 大阪市北区本庄東2-5-2 準工業 390,000 円  105.97 % 34 159 2,345 33 268 5,339
35 大阪市北区中津6-4-18 準工業 364,000 円  105.2 % 35 175 2,585 36 333 6,033
36 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 359,000 円  104.05 % 36 178 2,633 38 562 7,429
37 大阪市北区大淀中4-12-20 準工業 348,000 円  105.45 % 37 185 2,753 35 307 5,784
38 大阪市北区長柄中1-1-15 住宅地 345,000 円  102.98 % 38 188 2,788 40 895 9,016
39 大阪市北区豊崎7-3-12 住宅地 338,000 円  103.04 % 39 198 2,880 39 878 8,939
40 大阪市北区豊崎6-12-13 準工業 266,000 円  105.97 % 40 321 4,070 33 268 5,339