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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  470,750 円  550,000 円  407,000 円  4  0 
商業地 46  1,910,370 円  8,790,000 円  358,000 円  46  0 
合計 50  1,795,200 円  8,790,000 円  358,000 円  50  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 8,790,000 円  130.22 % 1 3 56 1 2 55
2 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 8,400,000 円  129.23 % 2 4 61 2 4 75
3 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 7,050,000 円  129.12 % 3 5 68 3 5 79
4 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 7,000,000 円  126.12 % 4 6 69 4 8 163
5 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 5,930,000 円  125.36 % 5 8 86 6 10 194
6 大阪市中央区難波1-8-1 商業地 5,430,000 円  124.54 % 6 9 96 7 12 246
7 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 3,100,000 円  125.5 % 7 10 164 5 9 187
8 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 2,670,000 円  120.81 % 8 11 190 18 27 450
9 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 2,550,000 円  122.59 % 9 12 204 9 16 342
10 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,230,000 円  123.88 % 10 15 245 8 13 281
11 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,800,000 円  121.62 % 11 19 323 14 22 405
12 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,710,000 円  121.27 % 12 20 338 15 23 426
13 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 1,630,000 円  121.64 % 13 21 358 13 21 402
14 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,450,000 円  120.83 % 14 22 403 17 26 447
15 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,350,000 円  117.39 % 15 25 453 33 52 764
16 大阪市中央区島之内2-14-24 商業地 1,290,000 円  119.44 % 16 26 476 27 41 571
17 大阪市中央区西心斎橋1-8-19 商業地 1,280,000 円  119.62 % 17 28 481 25 38 554
18 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 1,280,000 円  120.75 % 17 28 481 19 29 455
19 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 1,210,000 円  118.62 % 19 31 519 31 47 638
20 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 1,190,000 円  119.59 % 20 33 540 26 40 558
21 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,170,000 円  121.87 % 21 35 548 12 19 389
22 大阪市中央区東心斎橋1-17-28 商業地 1,160,000 円  118.97 % 22 37 556 30 45 608
23 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 1,160,000 円  122.1 % 22 37 556 10 17 375
24 大阪市中央区本町橋2-23 商業地 1,130,000 円  119.7 % 24 40 573 24 37 550
25 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 1,060,000 円  115.84 % 25 42 615 36 65 945
26 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 1,030,000 円  119.76 % 26 44 632 23 36 546
27 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 990,000 円  119.27 % 27 46 658 29 43 582
28 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 890,000 円  121.08 % 28 51 747 16 25 434
29 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 885,000 円  116.75 % 29 52 753 34 57 822
30 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 857,000 円  120.19 % 30 53 782 22 33 492
31 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 840,000 円  112 % 31 57 802 42 108 1,722
32 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 805,000 円  121.96 % 32 60 855 11 18 383
33 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 787,000 円  120.7 % 33 61 893 20 31 461
34 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 774,000 円  120.37 % 34 62 906 21 32 480
35 大阪市中央区道修町1-2-6 商業地 750,000 円  119.42 % 35 64 934 28 42 573
36 大阪市中央区道頓堀2-4-15 商業地 713,000 円  114.44 % 36 67 1,012 37 79 1,149
37 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 668,000 円  117.6 % 37 73 1,123 32 50 742
38 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 665,000 円  109.91 % 38 75 1,130 44 149 2,708
39 大阪市中央区博労町1-4-8 商業地 615,000 円  113.25 % 39 80 1,274 39 89 1,381
40 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 613,000 円  113.3 % 40 82 1,280 38 88 1,372
41 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 605,000 円  112.03 % 41 85 1,305 41 107 1,711
42 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 580,000 円  113.06 % 42 90 1,384 40 91 1,424
43 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 550,000 円  105.36 % 43 100 1,489 47 317 5,873
44 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 530,000 円  108.16 % 44 103 1,561 45 189 3,633
45 大阪市中央区上町1-12-18 住宅地 503,000 円  105.01 % 45 115 1,682 48 363 6,247
46 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 452,000 円  106.85 % 46 131 1,937 46 229 4,619
47 大阪市中央区上汐2-1-22 商業地 450,000 円  111.11 % 47 133 1,943 43 121 2,047
48 大阪市中央区上本町西2-5-44 住宅地 423,000 円  104.18 % 48 140 2,099 50 518 7,264
49 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 407,000 円  104.35 % 49 148 2,211 49 482 7,050
50 大阪市中央区日本橋2-14-4 商業地 358,000 円  116.23 % 50 180 2,647 35 60 882