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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  152,571 円  235,000 円  94,000 円  35  0 
商業地 7  219,571 円  342,000 円  175,000 円  7  0 
準工業 14  121,821 円  165,000 円  78,500 円  14  0 
区域内 1  72,000 円  72,000 円  72,000 円  0  1 
合計 57  151,833 円  342,000 円  72,000 円  56  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,288  163,473 円  603,000 円  20,000 円  1,161  59 
見込地 1  34,100 円  34,100 円  34,100 円  0  1 
商業地 351  676,379 円  11,400,000 円  64,100 円  332  0 
準工業 229  147,911 円  390,000 円  38,900 円  206  8 
工業地 34  107,065 円  198,000 円  42,300 円  33  0 
区域内 40  45,288 円  96,700 円  13,400 円  2  29 
林地 10  1,923 円  3,140 円  965 円  0  10 
合計 1,943  250,808 円  11,400,000 円  13,400 円  1,734  97 
含:林地 1,953  249,534 円  11,400,000 円  965 円  1,734  107 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 342,000 円  103.63 % 1 194 2,834 1 677 8,051
2 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 235,000 円  103.52 % 2 464 4,882 2 715 8,205
3 八尾市山本町5-5-3 住宅地 228,000 円  103.16 % 3 494 5,093 6 835 8,778
4 八尾市北本町1-2-21 商業地 220,000 円  102.32 % 4 548 5,338 29 1,165 10,081
5 八尾市桜ヶ丘1丁目94番 商業地 218,000 円  102.34 % 5 567 5,428 28 1,161 10,057
6 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 210,000 円  102.94 % 6 626 5,705 8 916 9,082
7 八尾市光町1丁目19番 商業地 206,000 円  103.51 % 7 661 5,872 3 724 8,230
8 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 195,000 円  103.17 % 8 751 6,335 5 830 8,748
9 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 194,000 円  102.64 % 9 765 6,394 14 1,047 9,604
10 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 186,000 円  102.76 % 10 813 6,770 9 991 9,394
11 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 183,000 円  102.23 % 11 836 6,924 34 1,201 10,223
12 八尾市明美町1-4-28 商業地 181,000 円  103.42 % 12 852 7,014 4 747 8,371
13 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 175,000 円  101.74 % 13 908 7,329 45 1,365 11,057
14 八尾市青山町2-6-4 住宅地 172,000 円  102.38 % 14 943 7,508 24 1,146 9,998
15 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 172,000 円  102.38 % 14 943 7,508 24 1,146 9,998
16 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 166,000 円  101.84 % 16 976 7,814 43 1,338 10,892
17 八尾市南植松町4丁目6番 準工業 165,000 円  103.12 % 17 988 7,868 7 852 8,822
18 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 164,000 円  101.86 % 18 999 7,934 42 1,327 10,836
19 八尾市栄町2-10-4 住宅地 164,000 円  102.5 % 18 999 7,934 20 1,102 9,824
20 八尾市末広町3-3-3 住宅地 160,000 円  102.56 % 20 1,030 8,129 17 1,076 9,715
21 八尾市山城町4-2-23 住宅地 157,000 円  101.94 % 21 1,061 8,295 40 1,295 10,671
22 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 157,000 円  101.94 % 21 1,061 8,295 40 1,295 10,671
23 八尾市春日町4-6-4 住宅地 156,000 円  101.96 % 23 1,070 8,340 39 1,287 10,644
24 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 156,000 円  102.63 % 23 1,070 8,340 15 1,052 9,618
25 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 150,000 円  102.73 % 25 1,117 8,643 10 1,004 9,436
26 八尾市松山町1-6-4 住宅地 150,000 円  102.73 % 25 1,117 8,643 10 1,004 9,436
27 八尾市植松町7-5-19 住宅地 145,000 円  102.11 % 27 1,169 8,940 38 1,230 10,382
28 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 142,000 円  102.15 % 28 1,200 9,100 37 1,222 10,331
29 八尾市高美町4-2-22 住宅地 141,000 円  102.17 % 29 1,206 9,151 35 1,218 10,304
30 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 141,000 円  102.17 % 29 1,206 9,151 35 1,218 10,304
31 八尾市曙川東5丁目92番 住宅地 136,000 円  102.25 % 31 1,245 9,462 33 1,194 10,198
32 八尾市宮町3-4-39 準工業 135,000 円  102.27 % 32 1,256 9,536 31 1,189 10,165
33 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 132,000 円  102.32 % 33 1,285 9,729 29 1,165 10,081
34 八尾市東町6丁目95番 準工業 131,000 円  101.55 % 34 1,293 9,794 52 1,434 11,371
35 八尾市太子堂2-4-30 準工業 131,000 円  101.55 % 34 1,293 9,794 52 1,434 11,371
36 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 131,000 円  101.55 % 34 1,293 9,794 52 1,434 11,371
37 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 130,000 円  102.36 % 37 1,305 9,880 26 1,152 10,025
38 八尾市若林町2丁目101番 準工業 130,000 円  102.36 % 37 1,305 9,880 26 1,152 10,025
39 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 130,000 円  101.56 % 37 1,305 9,880 51 1,427 11,352
40 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 128,000 円  102.4 % 40 1,330 10,039 23 1,140 9,958
41 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 127,000 円  102.41 % 41 1,340 10,126 22 1,138 9,948
42 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 127,000 円  101.6 % 41 1,340 10,126 49 1,412 11,283
43 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 127,000 円  101.6 % 41 1,340 10,126 49 1,412 11,283
44 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 126,000 円  102.43 % 44 1,353 10,196 21 1,129 9,918
45 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 123,000 円  101.65 % 45 1,388 10,473 48 1,395 11,198
46 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 122,000 円  102.52 % 46 1,395 10,551 18 1,095 9,797
47 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 122,000 円  102.52 % 46 1,395 10,551 18 1,095 9,797
48 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 120,000 円  100.84 % 48 1,410 10,704 55 1,605 12,487
49 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 118,000 円  101.72 % 49 1,428 10,901 47 1,370 11,090
50 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 117,000 円  101.73 % 50 1,434 10,989 46 1,367 11,067
51 八尾市北久宝寺2-2-54 準工業 116,000 円  102.65 % 51 1,438 11,080 13 1,044 9,581
52 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 115,000 円  101.76 % 52 1,448 11,175 44 1,360 11,023
53 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 115,000 円  102.67 % 52 1,448 11,175 12 1,031 9,535
54 八尾市太田6丁目60番 住宅地 94,000 円  100.75 % 54 1,623 13,376 56 1,630 12,698
55 八尾市山賀町4丁目61番外 準工業 90,000 円  102.27 % 55 1,650 13,865 31 1,189 10,165
56 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 78,500 円  102.61 % 56 1,718 15,449 16 1,055 9,645
57 八尾市服部川7丁目115番 区域内 72,000 円  98.63 % 57 1,759 16,470 57 1,912 19,344