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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  286,909 円  497,000 円  127,000 円  31  0 
商業地 6  428,000 円  705,000 円  181,000 円  6  0 
準工業 6  159,000 円  209,000 円  94,000 円  6  0 
工業地 3  74,400 円  80,500 円  64,000 円  3  0 
合計 48  275,275 円  705,000 円  64,000 円  46  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 951  141,435 円  497,000 円  5,800 円  504  283 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
商業地 204  291,959 円  3,500,000 円  24,000 円  102  75 
準工業 60  115,822 円  265,000 円  35,300 円  30  24 
工業地 36  71,942 円  152,000 円  23,900 円  13  16 
区域内 73  27,968 円  62,700 円  12,300 円  0  65 
林地 6  2,542 円  3,380 円  2,030 円  0  6 
合計 1,325  155,227 円  3,500,000 円  5,800 円  649  463 
含:林地 1,331  154,538 円  3,500,000 円  2,030 円  649  469 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 705,000 円  117.5 % 1 11 1,028 1 6 750
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 497,000 円  115.58 % 2 26 1,710 2 10 974
3 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 472,000 円  107.51 % 3 32 1,837 26 197 4,055
4 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 468,000 円  108.58 % 4 33 1,860 20 163 3,398
5 神戸市東灘区御影町郡家字地蔵元64番7外 住宅地 429,000 円  113.79 % 5 37 2,064 4 30 1,263
6 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 423,000 円  107.9 % 6 41 2,099 24 185 3,804
7 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 409,000 円  112.36 % 7 47 2,195 7 61 1,604
8 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 397,000 円  112.78 % 8 52 2,292 6 51 1,492
9 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 393,000 円  111.96 % 9 54 2,324 10 72 1,749
10 神戸市東灘区本山中町4-13-10 住宅地 372,000 円  111.71 % 10 61 2,513 11 78 1,845
11 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 359,000 円  115.43 % 11 63 2,633 3 13 995
12 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 353,000 円  112.06 % 12 69 2,700 9 68 1,697
13 神戸市東灘区御影町郡家字庄田230番5 住宅地 348,000 円  112.25 % 13 73 2,753 8 64 1,639
14 神戸市東灘区西岡本3-15-25 住宅地 335,000 円  113.17 % 14 83 2,914 5 41 1,401
15 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 319,000 円  107.77 % 15 95 3,141 25 189 3,873
16 神戸市東灘区御影山手1-11-25 住宅地 309,000 円  107.29 % 16 108 3,296 28 202 4,209
17 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 307,000 円  108.09 % 17 109 3,323 23 178 3,678
18 神戸市東灘区深江北町1-16-7 住宅地 298,000 円  110.37 % 18 126 3,494 13 115 2,381
19 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 295,000 円  110.07 % 19 128 3,538 15 127 2,581
20 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 295,000 円  111.32 % 19 128 3,538 12 91 1,974
21 神戸市東灘区住吉東町4-3-16 住宅地 294,000 円  110.11 % 21 134 3,565 14 122 2,554
22 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 288,000 円  108.27 % 22 142 3,647 21 170 3,572
23 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 281,000 円  108.91 % 23 153 3,757 19 154 3,237
24 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 268,000 円  109.83 % 24 177 4,034 16 132 2,755
25 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 262,000 円  108.26 % 25 192 4,171 22 173 3,584
26 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 252,000 円  109.56 % 26 213 4,416 17 139 2,919
27 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 247,000 円  107.39 % 27 229 4,562 27 200 4,149
28 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 244,000 円  106.55 % 28 236 4,634 30 222 4,837
29 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 244,000 円  108.92 % 28 236 4,634 18 152 3,224
30 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 238,000 円  107.2 % 30 249 4,798 29 206 4,297
31 神戸市東灘区御影山手6-4-28 住宅地 235,000 円  100 % 31 252 4,882 47 650 13,418
32 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 229,000 円  105.52 % 32 273 5,062 33 267 5,722
33 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 準工業 209,000 円  106.09 % 33 327 5,756 32 236 5,220
34 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 193,000 円  103.2 % 34 370 6,438 36 418 8,703
35 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 192,000 円  100 % 35 375 6,479 47 650 13,418
36 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 181,000 円  101.68 % 36 421 7,014 42 513 11,151
37 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 178,000 円  105.32 % 37 429 7,179 34 279 5,917
38 神戸市東灘区住吉山手8-13-36 住宅地 174,000 円  102.95 % 38 444 7,391 38 434 9,067
39 神戸市東灘区魚崎西町1-6-7 準工業 168,000 円  103.06 % 39 461 7,718 37 432 8,910
40 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 160,000 円  103.89 % 40 485 8,129 35 366 7,662
41 神戸市東灘区魚崎南町3-5-10 準工業 157,000 円  102.61 % 41 496 8,295 40 461 9,645
42 神戸市東灘区御影石町1-4-5 準工業 148,000 円  106.47 % 42 530 8,764 31 225 4,893
43 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 144,000 円  102.85 % 43 546 8,997 39 436 9,228
44 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 127,000 円  101.6 % 44 590 10,126 43 516 11,283
45 神戸市東灘区深江浜町133番 準工業 94,000 円  102.17 % 45 772 13,376 41 484 10,304
46 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 80,500 円  101.38 % 46 885 15,100 44 533 11,623
47 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 78,700 円  101.02 % 47 897 15,431 46 561 12,103
48 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 64,000 円  101.1 % 48 1,039 17,888 45 557 12,002