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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  248,000 円  412,000 円  164,000 円  23  0 
商業地 4  377,250 円  496,000 円  318,000 円  4  0 
準工業 1  144,000 円  144,000 円  144,000 円  1  0 
合計 28  262,750 円  496,000 円  144,000 円  28  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 951  141,435 円  497,000 円  5,800 円  504  283 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
商業地 204  291,959 円  3,500,000 円  24,000 円  102  75 
準工業 60  115,822 円  265,000 円  35,300 円  30  24 
工業地 36  71,942 円  152,000 円  23,900 円  13  16 
区域内 73  27,968 円  62,700 円  12,300 円  0  65 
林地 6  2,542 円  3,380 円  2,030 円  0  6 
合計 1,325  155,227 円  3,500,000 円  5,800 円  649  463 
含:林地 1,331  154,538 円  3,500,000 円  2,030 円  649  469 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 496,000 円  102.47 % 1 27 1,713 27 468 9,870
2 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 412,000 円  114.44 % 2 45 2,171 2 23 1,149
3 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 400,000 円  115.94 % 3 51 2,258 1 8 929
4 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 348,000 円  102.35 % 4 73 2,753 28 475 10,047
5 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 347,000 円  103.89 % 5 76 2,766 25 366 7,662
6 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 343,000 円  112.45 % 6 79 2,818 3 57 1,585
7 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 318,000 円  104.26 % 7 96 3,154 24 338 7,150
8 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 288,000 円  105.88 % 8 142 3,647 12 243 5,418
9 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 284,000 円  108.81 % 9 149 3,716 7 156 3,293
10 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 283,000 円  109.68 % 10 151 3,731 4 136 2,839
11 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 279,000 円  108.98 % 11 155 3,809 6 149 3,193
12 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 271,000 円  107.96 % 12 167 3,949 8 183 3,766
13 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 267,000 円  109.42 % 13 180 4,052 5 146 2,982
14 神戸市灘区記田町4-3-5 住宅地 229,000 円  106.51 % 14 273 5,062 10 224 4,862
15 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 221,000 円  105.74 % 15 291 5,318 15 250 5,547
16 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 220,000 円  104.76 % 16 294 5,338 20 306 6,557
17 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 220,000 円  105.76 % 16 294 5,338 13 247 5,528
18 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 220,000 円  105.76 % 16 294 5,338 13 247 5,528
19 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 218,000 円  105.31 % 19 303 5,428 17 283 5,923
20 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 213,000 円  107.03 % 20 317 5,610 9 209 4,457
21 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 209,000 円  105.02 % 21 327 5,756 19 294 6,228
22 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 208,000 円  106.12 % 22 329 5,799 11 233 5,187
23 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 197,000 円  105.34 % 23 359 6,254 16 275 5,897
24 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 189,000 円  104.41 % 24 391 6,633 23 324 6,984
25 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 187,000 円  105.05 % 25 398 6,717 18 292 6,194
26 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 182,000 円  104.59 % 26 414 6,969 21 310 6,762
27 神戸市灘区篠原台20-13 住宅地 164,000 円  104.45 % 27 474 7,934 22 320 6,940
28 神戸市灘区大石南町3-3-11 準工業 144,000 円  102.85 % 28 546 8,997 26 436 9,228