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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  186,059 円  231,000 円  129,000 円  16  0 
商業地 5  330,800 円  505,000 円  247,000 円  5  0 
準工業 2  195,000 円  195,000 円  195,000 円  2  0 
工業地 2  82,350 円  84,500 円  80,200 円  0  0 
合計 26  206,604 円  505,000 円  80,200 円  23  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 951  141,435 円  497,000 円  5,800 円  504  283 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
商業地 204  291,959 円  3,500,000 円  24,000 円  102  75 
準工業 60  115,822 円  265,000 円  35,300 円  30  24 
工業地 36  71,942 円  152,000 円  23,900 円  13  16 
区域内 73  27,968 円  62,700 円  12,300 円  0  65 
林地 6  2,542 円  3,380 円  2,030 円  0  6 
合計 1,325  155,227 円  3,500,000 円  5,800 円  649  463 
含:林地 1,331  154,538 円  3,500,000 円  2,030 円  649  469 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 505,000 円  105.64 % 1 25 1,669 2 259 5,619
2 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 323,000 円  103.85 % 2 91 3,082 4 369 7,728
3 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 317,000 円  105.66 % 3 97 3,172 1 258 5,606
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 262,000 円  104.8 % 4 192 4,171 3 305 6,512
5 神戸市兵庫区下祇園町23-12 商業地 247,000 円  100.81 % 5 229 4,562 14 594 12,561
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 231,000 円  101.31 % 6 262 4,998 8 538 11,732
7 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 231,000 円  101.31 % 6 262 4,998 8 538 11,732
8 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 228,000 円  101.78 % 8 275 5,093 6 505 10,995
9 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 217,000 円  101.87 % 9 306 5,465 5 498 10,823
10 神戸市兵庫区荒田町3-83-3 住宅地 214,000 円  100.94 % 10 315 5,575 13 572 12,279
11 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 203,000 円  100.99 % 11 347 5,984 12 564 12,160
12 神戸市兵庫区門口町4-23 準工業 195,000 円  100.51 % 12 365 6,335 22 633 13,084
13 神戸市兵庫区御崎本町2-9-7 準工業 195,000 円  100.51 % 12 365 6,335 22 633 13,084
14 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 193,000 円  101.57 % 14 370 6,438 7 519 11,335
15 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 189,000 円  101.06 % 15 391 6,633 11 559 12,049
16 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 182,000 円  100.55 % 16 414 6,969 20 625 13,017
17 神戸市兵庫区矢部町33-9 住宅地 181,000 円  100.55 % 17 421 7,014 20 625 13,017
18 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 178,000 円  100.56 % 18 429 7,179 19 624 13,002
19 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 175,000 円  101.15 % 19 439 7,329 10 553 11,942
20 神戸市兵庫区小松通5-1-15 住宅地 166,000 円  100.6 % 20 467 7,814 18 619 12,943
21 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 161,000 円  100.62 % 21 484 8,087 17 616 12,909
22 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 153,000 円  100.65 % 22 506 8,488 16 613 12,872
23 神戸市兵庫区会下山町2-15-20 住宅地 132,000 円  100 % 23 571 9,729 24 650 13,418
24 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 129,000 円  100.78 % 24 585 9,961 15 602 12,621
25 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 84,500 円  100 % 25 851 14,555 24 650 13,418
26 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 80,200 円  100 % 26 889 15,164 24 650 13,418