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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  140,107 円  233,000 円  61,000 円  15  12 
商業地 8  294,250 円  620,000 円  217,000 円  4  0 
準工業 1  123,000 円  123,000 円  123,000 円  0  1 
合計 53  163,051 円  620,000 円  61,000 円  19  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 951  141,435 円  497,000 円  5,800 円  504  283 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
商業地 204  291,959 円  3,500,000 円  24,000 円  102  75 
準工業 60  115,822 円  265,000 円  35,300 円  30  24 
工業地 36  71,942 円  152,000 円  23,900 円  13  16 
区域内 73  27,968 円  62,700 円  12,300 円  0  65 
林地 6  2,542 円  3,380 円  2,030 円  0  6 
合計 1,325  155,227 円  3,500,000 円  5,800 円  649  463 
含:林地 1,331  154,538 円  3,500,000 円  2,030 円  649  469 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 620,000 円  100.81 % 1 15 1,251 18 594 12,561
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 323,000 円  102.21 % 2 91 3,082 4 483 10,259
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 289,000 円  101.4 % 3 139 3,633 12 532 11,597
4 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 233,000 円  104.01 % 4 257 4,944 2 355 7,493
5 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 231,000 円  105 % 5 262 4,998 1 296 6,253
6 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 230,000 円  100 % 6 267 5,023 20 650 13,418
7 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 227,000 円  100 % 7 279 5,140 20 650 13,418
8 神戸市須磨区東町2-2-26 商業地 225,000 円  100 % 8 284 5,198 20 650 13,418
9 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 223,000 円  100 % 9 287 5,255 20 650 13,418
10 神戸市須磨区大田町7-3-2 商業地 217,000 円  100.46 % 10 306 5,465 19 636 13,136
11 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 217,000 円  101.87 % 10 306 5,465 6 498 10,823
12 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 207,000 円  101.47 % 12 335 5,830 10 529 11,497
13 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 207,000 円  102.98 % 12 335 5,830 3 433 9,016
14 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 207,000 円  101.47 % 12 335 5,830 10 529 11,497
15 神戸市須磨区離宮前町1-4-7 住宅地 204,000 円  102 % 15 343 5,949 5 490 10,549
16 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 203,000 円  100.99 % 16 347 5,984 17 564 12,160
17 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 197,000 円  101.02 % 17 359 6,254 15 561 12,103
18 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 197,000 円  101.02 % 17 359 6,254 15 561 12,103
19 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 189,000 円  101.06 % 19 391 6,633 14 559 12,049
20 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 169,000 円  101.8 % 20 458 7,671 8 504 10,953
21 神戸市須磨区天神町3-3-14 住宅地 167,000 円  101.82 % 21 464 7,764 7 501 10,919
22 神戸市須磨区白川台1-4-10 住宅地 159,000 円  100 % 22 490 8,194 20 650 13,418
23 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 151,000 円  101.34 % 23 518 8,604 13 536 11,693
24 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 146,000 円  100 % 24 537 8,894 20 650 13,418
25 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 145,000 円  100 % 25 541 8,940 20 650 13,418
26 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 139,000 円  100 % 26 554 9,282 20 650 13,418
27 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 134,000 円  101.51 % 27 565 9,614 9 525 11,429
28 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 132,000 円  100 % 28 571 9,729 20 650 13,418
29 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 130,000 円  100 % 29 579 9,880 20 650 13,418
30 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 126,000 円  100 % 30 596 10,196 20 650 13,418
31 神戸市須磨区禅昌寺町1-17-14 住宅地 126,000 円  99.21 % 30 596 10,196 41 997 17,531
32 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 125,000 円  100 % 32 601 10,289 20 650 13,418
33 神戸市須磨区大池町3-1-14 準工業 123,000 円  99.19 % 33 614 10,473 42 1,004 17,596
34 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 122,000 円  100 % 34 619 10,551 20 650 13,418
35 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 122,000 円  100 % 34 619 10,551 20 650 13,418
36 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 121,000 円  100 % 36 624 10,632 20 650 13,418
37 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 121,000 円  100 % 36 624 10,632 20 650 13,418
38 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 121,000 円  100 % 36 624 10,632 20 650 13,418
39 神戸市須磨区白川台7-8-7 住宅地 119,000 円  99.16 % 39 635 10,804 44 1,009 17,676
40 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 116,000 円  100 % 40 655 11,080 20 650 13,418
41 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 110,000 円  100 % 41 676 11,668 20 650 13,418
42 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10 住宅地 106,000 円  100 % 42 695 12,070 20 650 13,418
43 神戸市須磨区車字獅堀1061番 住宅地 105,000 円  99.05 % 43 700 12,172 45 1,036 18,072
44 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 105,000 円  100 % 43 700 12,172 20 650 13,418
45 神戸市須磨区上細沢町29番6 住宅地 104,000 円  99.04 % 45 711 12,280 46 1,040 18,110
46 神戸市須磨区高尾台3-2-9 住宅地 94,800 円  97.73 % 46 769 13,300 53 1,207 21,943
47 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 93,000 円  98.93 % 47 779 13,502 48 1,061 18,454
48 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 89,500 円  98.89 % 48 807 13,952 49 1,073 18,588
49 神戸市須磨区妙法寺字界地88番17 住宅地 84,800 円  99.18 % 49 846 14,521 43 1,006 17,617
50 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 81,200 円  98.66 % 50 875 15,008 51 1,118 19,258
51 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 78,500 円  98.74 % 51 899 15,449 50 1,100 19,020
52 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 68,900 円  98.99 % 52 990 17,029 47 1,052 18,295
53 神戸市須磨区多井畑字清水24番2外 住宅地 61,000 円  97.91 % 53 1,065 18,460 52 1,196 21,471