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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  279,688 円  480,000 円  202,000 円  16  0 
商業地 23  823,348 円  3,500,000 円  269,000 円  23  0 
準工業 1  265,000 円  265,000 円  265,000 円  0  0 
合計 40  591,925 円  3,500,000 円  202,000 円  39  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 951  141,435 円  497,000 円  5,800 円  504  283 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
商業地 204  291,959 円  3,500,000 円  24,000 円  102  75 
準工業 60  115,822 円  265,000 円  35,300 円  30  24 
工業地 36  71,942 円  152,000 円  23,900 円  13  16 
区域内 73  27,968 円  62,700 円  12,300 円  0  65 
林地 6  2,542 円  3,380 円  2,030 円  0  6 
合計 1,325  155,227 円  3,500,000 円  5,800 円  649  463 
含:林地 1,331  154,538 円  3,500,000 円  2,030 円  649  469 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-3 商業地 3,500,000 円  124.55 % 1 1 141 1 1 245
2 神戸市中央区明石町47番 商業地 1,630,000 円  120.74 % 2 2 358 2 2 457
3 神戸市中央区京町79番 商業地 1,460,000 円  118.69 % 3 3 398 3 3 634
4 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 1,120,000 円  117.27 % 4 4 580 6 7 772
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,120,000 円  117.89 % 4 4 580 5 5 712
6 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 942,000 円  114.04 % 6 6 702 8 27 1,217
7 神戸市中央区元町通3丁目9番4 商業地 905,000 円  113.83 % 7 8 730 9 28 1,249
8 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 893,000 円  108.9 % 8 9 746 21 155 3,244
9 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 745,000 円  109.39 % 9 10 947 18 147 2,991
10 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 693,000 円  115.5 % 10 12 1,059 7 11 980
11 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 655,000 円  118.01 % 11 13 1,152 4 4 696
12 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 570,000 円  112.87 % 12 17 1,429 10 49 1,460
13 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 558,000 円  111.6 % 13 19 1,468 14 83 1,876
14 神戸市中央区御幸通2-1-5 商業地 515,000 円  107.29 % 14 22 1,619 27 202 4,209
15 神戸市中央区磯辺通2-2-3 商業地 510,000 円  105.37 % 15 24 1,642 33 271 5,868
16 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 480,000 円  110.34 % 16 30 1,788 16 116 2,394
17 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 480,000 円  112.14 % 16 30 1,788 12 67 1,670
18 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 449,000 円  110.86 % 18 35 1,957 15 99 2,170
19 神戸市中央区北長狭通5-7-18 商業地 410,000 円  108.75 % 19 46 2,183 22 157 3,313
20 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 405,000 円  111.87 % 20 50 2,222 13 73 1,773
21 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 396,000 円  107.6 % 21 53 2,299 24 195 3,988
22 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 392,000 円  110.11 % 22 55 2,330 17 122 2,554
23 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 380,000 円  112.42 % 23 58 2,439 11 60 1,592
24 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 332,000 円  102.78 % 24 87 2,962 38 451 9,354
25 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 305,000 円  108.92 % 25 113 3,346 20 152 3,224
26 神戸市中央区中山手通4-21-17 住宅地 304,000 円  109.35 % 26 116 3,370 19 148 3,017
27 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 302,000 円  108.63 % 27 118 3,402 23 161 3,367
28 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 293,000 円  106.54 % 28 136 3,574 29 223 4,845
29 神戸市中央区山本通4-14-10 住宅地 282,000 円  105.61 % 29 152 3,745 31 261 5,646
30 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 269,000 円  107.6 % 30 172 4,008 24 195 3,988
31 神戸市中央区脇浜町3-7-10 準工業 265,000 円  100 % 31 185 4,095 40 650 13,418
32 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 260,000 円  107.43 % 32 195 4,205 26 199 4,117
33 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 252,000 円  107.23 % 33 213 4,416 28 205 4,275
34 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 249,000 円  105.95 % 34 224 4,501 30 240 5,369
35 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 246,000 円  105.57 % 35 231 4,583 32 264 5,683
36 神戸市中央区中島通2-5-14 住宅地 243,000 円  103.84 % 36 240 4,652 36 370 7,732
37 神戸市中央区東雲通2-5-11 住宅地 230,000 円  102.22 % 37 267 5,023 39 480 10,242
38 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 224,000 円  105.16 % 38 286 5,231 34 287 6,077
39 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 211,000 円  103.43 % 39 322 5,678 37 396 8,365
40 神戸市中央区中尾町3-5 住宅地 202,000 円  104.66 % 40 350 6,022 35 309 6,679