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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  103,703 円  175,000 円  70,300 円  11  15 
商業地 13  224,615 円  637,000 円  126,000 円  1  12 
準工業 5  100,400 円  121,000 円  87,800 円  1  4 
工業地 2  46,900 円  48,000 円  45,800 円  0  2 
区域内 1  59,800 円  59,800 円  59,800 円  0  1 
合計 55  129,118 円  637,000 円  45,800 円  13  34 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 951  141,435 円  497,000 円  5,800 円  504  283 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
商業地 204  291,959 円  3,500,000 円  24,000 円  102  75 
準工業 60  115,822 円  265,000 円  35,300 円  30  24 
工業地 36  71,942 円  152,000 円  23,900 円  13  16 
区域内 73  27,968 円  62,700 円  12,300 円  0  65 
林地 6  2,542 円  3,380 円  2,030 円  0  6 
合計 1,325  155,227 円  3,500,000 円  5,800 円  649  463 
含:林地 1,331  154,538 円  3,500,000 円  2,030 円  649  469 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 637,000 円  97.25 % 1 14 1,205 55 1,226 23,181
2 明石市樽屋町8-32 商業地 266,000 円  99.25 % 2 183 4,070 33 984 17,421
3 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 263,000 円  99.62 % 3 190 4,146 25 899 16,515
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 252,000 円  99.21 % 4 213 4,416 34 997 17,531
5 明石市大蔵谷字狩口165番5外 商業地 221,000 円  100.91 % 5 291 5,318 7 575 12,336
6 明石市本町1-9-11 商業地 196,000 円  98.98 % 6 363 6,291 40 1,053 18,314
7 明石市西明石南町2-8-10 商業地 187,000 円  99.46 % 7 398 6,717 29 935 16,860
8 明石市太寺4-8-7 住宅地 175,000 円  103.55 % 8 439 7,329 1 388 8,167
9 明石市明南町1-3-10 商業地 162,000 円  99.38 % 9 480 8,021 30 958 17,079
10 明石市桜町2-16 商業地 159,000 円  99.37 % 10 490 8,194 31 960 17,105
11 明石市西新町2-7-2 商業地 157,000 円  99.36 % 11 496 8,295 32 965 17,138
12 明石市東野町12番12 住宅地 156,000 円  100 % 12 499 8,340 14 650 13,418
13 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 149,000 円  98.67 % 13 525 8,714 47 1,115 19,235
14 明石市人丸町5-3 住宅地 149,000 円  102.75 % 13 525 8,714 2 453 9,408
15 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 145,000 円  98.63 % 15 541 8,940 49 1,122 19,344
16 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 131,000 円  101.55 % 16 575 9,794 5 521 11,371
17 明石市松が丘5-15-10 住宅地 127,000 円  101.6 % 17 590 10,126 4 516 11,283
18 明石市魚住町清水字舞々2204番7外 商業地 126,000 円  99.21 % 18 596 10,196 34 997 17,531
19 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 125,000 円  101.62 % 19 601 10,289 3 515 11,244
20 明石市松が丘3-17-11 住宅地 123,000 円  100.81 % 20 614 10,473 13 594 12,561
21 明石市港町6-17 準工業 121,000 円  100.83 % 21 624 10,632 12 591 12,529
22 明石市大蔵町9-10 住宅地 118,000 円  100.85 % 22 640 10,901 10 584 12,472
23 明石市東野町2167番4 住宅地 118,000 円  100.85 % 22 640 10,901 10 584 12,472
24 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 117,000 円  100.86 % 24 650 10,989 9 581 12,441
25 明石市材木町15-12 住宅地 117,000 円  100 % 24 650 10,989 14 650 13,418
26 明石市王子2-16-8 住宅地 114,000 円  99.13 % 26 660 11,267 37 1,018 17,782
27 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 113,000 円  100.89 % 27 666 11,372 8 578 12,387
28 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 112,000 円  100 % 28 672 11,482 14 650 13,418
29 明石市大久保町福田1-6-65 住宅地 108,000 円  100.93 % 29 687 11,861 6 573 12,293
30 明石市大久保町八木字道重105番4 準工業 105,000 円  99.05 % 30 700 12,172 39 1,036 18,072
31 明石市東藤江2-9-7 住宅地 102,000 円  100 % 31 724 12,465 14 650 13,418
32 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 101,000 円  100 % 32 731 12,567 14 650 13,418
33 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 98,000 円  99.69 % 33 749 12,909 24 890 16,421
34 明石市立石2-1-76 準工業 95,200 円  99.89 % 34 766 13,237 22 863 16,217
35 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 準工業 93,000 円  99.14 % 35 779 13,502 36 1,015 17,750
36 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 90,500 円  100 % 36 796 13,823 14 650 13,418
37 明石市沢野2-7-3 住宅地 89,800 円  100 % 37 803 13,926 14 650 13,418
38 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 89,500 円  98.89 % 38 807 13,952 42 1,073 18,588
39 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 88,300 円  100 % 39 813 14,081 14 650 13,418
40 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 88,000 円  98.87 % 40 815 14,107 43 1,079 18,652
41 明石市大道町2-11-6 準工業 87,800 円  98.65 % 41 819 14,159 48 1,120 19,287
42 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 85,800 円  98.62 % 42 830 14,388 51 1,126 19,386
43 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 85,600 円  99.53 % 43 833 14,407 26 923 16,694
44 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 83,900 円  98.7 % 44 855 14,633 45 1,109 19,136
45 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 81,200 円  99.87 % 45 875 15,008 23 868 16,226
46 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 80,400 円  99.5 % 46 887 15,134 27 928 16,745
47 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 79,300 円  98.63 % 47 892 15,315 49 1,122 19,344
48 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 78,000 円  99.11 % 48 903 15,508 38 1,022 17,856
49 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 77,800 円  98.73 % 49 908 15,558 44 1,102 19,037
50 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 77,700 円  99.48 % 50 912 15,579 28 930 16,807
51 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 75,800 円  98.69 % 51 928 15,859 46 1,112 19,183
52 明石市大久保町谷八木字居屋敷767番1 住宅地 70,300 円  98.04 % 52 980 16,772 52 1,185 21,079
53 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 区域内 59,800 円  98.03 % 53 1,076 18,724 53 1,186 21,099
54 明石市二見町南二見17番13 工業地 48,000 円  97.95 % 54 1,160 21,259 54 1,191 21,337
55 明石市貴崎5-11-70 工業地 45,800 円  98.92 % 55 1,175 21,735 41 1,066 18,493