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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 106  240,517 円  359,000 円  52,000 円  105  0 
商業地 16  368,375 円  575,000 円  240,000 円  16  0 
準工業 6  153,583 円  220,000 円  57,500 円  6  0 
区域内 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  0 
合計 129  250,739 円  575,000 円  35,000 円  127  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 951  141,435 円  497,000 円  5,800 円  504  283 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
商業地 204  291,959 円  3,500,000 円  24,000 円  102  75 
準工業 60  115,822 円  265,000 円  35,300 円  30  24 
工業地 36  71,942 円  152,000 円  23,900 円  13  16 
区域内 73  27,968 円  62,700 円  12,300 円  0  65 
林地 6  2,542 円  3,380 円  2,030 円  0  6 
合計 1,325  155,227 円  3,500,000 円  5,800 円  649  463 
含:林地 1,331  154,538 円  3,500,000 円  2,030 円  649  469 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 575,000 円  109.52 % 1 16 1,408 78 141 2,939
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 564,000 円  109.51 % 2 18 1,450 79 142 2,949
3 西宮市田中町4-18 商業地 449,000 円  109.51 % 3 35 1,957 79 142 2,949
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 425,000 円  110.38 % 4 39 2,079 66 114 2,375
5 西宮市産所町11-28 商業地 421,000 円  110.2 % 5 42 2,114 68 119 2,480
6 西宮市松原町4-4 商業地 408,000 円  110.86 % 6 48 2,200 53 99 2,170
7 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 377,000 円  110.88 % 7 60 2,468 52 98 2,166
8 西宮市両度町6-28 商業地 364,000 円  108.01 % 8 62 2,585 97 180 3,727
9 西宮市羽衣町1-15 住宅地 359,000 円  115.8 % 9 63 2,633 1 9 948
10 西宮市雲井町1-45 住宅地 358,000 円  114.74 % 10 65 2,647 5 18 1,107
11 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 355,000 円  114.51 % 11 67 2,668 7 21 1,137
12 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 353,000 円  113.14 % 12 69 2,700 20 42 1,409
13 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 350,000 円  112.9 % 13 71 2,724 25 48 1,454
14 西宮市二見町8-6 住宅地 348,000 円  114.09 % 14 73 2,753 9 26 1,208
15 西宮市松生町7-28 住宅地 340,000 円  115.25 % 15 80 2,850 3 14 1,014
16 西宮市大井手町7-18 住宅地 336,000 円  115.46 % 16 82 2,901 2 12 989
17 西宮市北昭和町5-9 住宅地 334,000 円  113.22 % 17 85 2,934 16 37 1,387
18 西宮市菊谷町5-21 住宅地 333,000 円  115.22 % 18 86 2,948 4 15 1,020
19 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 322,000 円  113.38 % 19 93 3,093 13 34 1,348
20 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 317,000 円  112.01 % 20 97 3,172 36 69 1,717
21 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 317,000 円  113.21 % 20 97 3,172 17 38 1,392
22 西宮市分銅町6-20 住宅地 316,000 円  113.26 % 22 100 3,185 15 36 1,379
23 西宮市松籟荘7-22 商業地 314,000 円  108.27 % 23 101 3,207 92 170 3,572
24 西宮市櫨塚町3-4 商業地 314,000 円  108.27 % 23 101 3,207 92 170 3,572
25 西宮市門戸荘5-10 住宅地 310,000 円  113.55 % 25 107 3,271 11 31 1,315
26 西宮市樋之池町13-29 住宅地 307,000 円  112.45 % 26 109 3,323 31 57 1,585
27 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 306,000 円  113.33 % 27 111 3,335 14 35 1,357
28 西宮市木津山町1-10 住宅地 305,000 円  112.96 % 28 113 3,346 22 45 1,443
29 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 305,000 円  112.96 % 28 113 3,346 22 45 1,443
30 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 304,000 円  108.57 % 30 116 3,370 88 164 3,405
31 西宮市松園町15-3 住宅地 302,000 円  108.24 % 31 118 3,402 94 174 3,596
32 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 300,000 円  113.2 % 32 122 3,439 18 39 1,395
33 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 300,000 円  112.78 % 32 122 3,439 27 51 1,492
34 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 300,000 円  113.2 % 32 122 3,439 18 39 1,395
35 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 295,000 円  113.46 % 35 128 3,538 12 32 1,336
36 西宮市大畑町4-10 住宅地 295,000 円  112.59 % 35 128 3,538 29 55 1,547
37 西宮市名次町5-11 住宅地 294,000 円  111.78 % 37 134 3,565 39 76 1,809
38 西宮市老松町6-18 住宅地 289,000 円  114.68 % 38 139 3,633 6 19 1,120
39 西宮市松風町5-3 住宅地 289,000 円  111.58 % 38 139 3,633 43 85 1,883
40 西宮市南郷町11-32 住宅地 288,000 円  113.83 % 40 142 3,647 10 28 1,249
41 西宮市津門宝津町11-18 商業地 286,000 円  105.92 % 41 146 3,675 110 242 5,393
42 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 286,000 円  114.4 % 41 146 3,675 8 25 1,157
43 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 280,000 円  108.52 % 43 154 3,770 89 165 3,432
44 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 279,000 円  112.95 % 44 155 3,809 24 47 1,445
45 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 278,000 円  108.59 % 45 157 3,825 87 162 3,391
46 西宮市上大市2-8-23 住宅地 277,000 円  112.6 % 46 158 3,840 28 53 1,542
47 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 277,000 円  113.06 % 46 158 3,840 21 43 1,424
48 西宮市下大市東町15-11 住宅地 274,000 円  112.29 % 48 163 3,895 32 62 1,628
49 西宮市川添町13-22 住宅地 270,000 円  109.75 % 49 169 3,971 74 133 2,798
50 西宮市中屋町11-10 住宅地 270,000 円  110.65 % 49 169 3,971 59 106 2,245
51 西宮市大谷町5-30 住宅地 269,000 円  111.15 % 51 172 4,008 50 96 2,038
52 西宮市伏原町2-43 住宅地 269,000 円  112.55 % 51 172 4,008 30 56 1,557
53 西宮市松原町7-11 住宅地 269,000 円  111.61 % 51 172 4,008 41 82 1,873
54 西宮市大屋町26-19 住宅地 268,000 円  111.66 % 54 177 4,034 40 79 1,859
55 西宮市門戸東町5-20 住宅地 267,000 円  112.18 % 55 180 4,052 34 65 1,652
56 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 267,000 円  112.18 % 55 180 4,052 34 65 1,652
57 西宮市小曽根町2-1-14 住宅地 266,000 円  110.83 % 57 183 4,070 55 102 2,185
58 西宮市上葭原町3-16 住宅地 265,000 円  110.41 % 58 185 4,095 65 113 2,363
59 西宮市宮西町3-30 住宅地 265,000 円  109.95 % 58 185 4,095 73 130 2,688
60 西宮市城山11-18 住宅地 265,000 円  112.28 % 58 185 4,095 33 63 1,631
61 西宮市里中町1-3-17 住宅地 263,000 円  106.04 % 61 190 4,146 107 237 5,269
62 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 262,000 円  110.08 % 62 192 4,171 71 125 2,570
63 西宮市荒戎町4-26 住宅地 260,000 円  109.7 % 63 195 4,205 75 135 2,833
64 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 260,000 円  110.16 % 63 195 4,205 69 120 2,508
65 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 260,000 円  110.63 % 63 195 4,205 60 107 2,255
66 西宮市室川町4-13 住宅地 258,000 円  111.2 % 66 202 4,264 49 95 2,020
67 西宮市能登町12-6 住宅地 256,000 円  111.3 % 67 205 4,313 48 93 1,984
68 西宮市段上町5-12-21 住宅地 255,000 円  110.86 % 68 207 4,335 53 99 2,170
69 西宮市大森町8-4 住宅地 255,000 円  109.44 % 68 207 4,335 82 145 2,976
70 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 255,000 円  108.97 % 68 207 4,335 83 150 3,198
71 西宮市段上町8-5-5 住宅地 252,000 円  112 % 71 213 4,416 37 71 1,722
72 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 252,000 円  110.52 % 71 213 4,416 63 110 2,314
73 西宮市瓦林町28-9 住宅地 252,000 円  111.5 % 71 213 4,416 44 87 1,907
74 西宮市弓場町9-8 住宅地 251,000 円  109.6 % 74 220 4,449 77 138 2,894
75 西宮市丸橋町8-101 商業地 250,000 円  108.69 % 75 221 4,468 85 159 3,343
76 西宮市笠屋町17-40 商業地 250,000 円  108.69 % 75 221 4,468 85 159 3,343
77 西宮市上之町18-15 住宅地 250,000 円  110.61 % 75 221 4,468 61 108 2,265
78 西宮市池開町8-17 住宅地 248,000 円  106.43 % 78 225 4,523 105 227 4,926
79 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 248,000 円  110.22 % 78 225 4,523 67 118 2,461
80 西宮市熊野町6-17 住宅地 246,000 円  111.31 % 80 231 4,583 47 92 1,980
81 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 246,000 円  106.95 % 80 231 4,583 103 214 4,529
82 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 243,000 円  111.46 % 82 240 4,652 46 89 1,924
83 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 241,000 円  110.55 % 83 243 4,719 62 109 2,296
84 西宮市甲子園網引町4-19 商業地 240,000 円  105.72 % 84 245 4,748 112 253 5,558
85 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 239,000 円  108.14 % 85 246 4,774 95 175 3,644
86 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 239,000 円  108.14 % 85 246 4,774 95 175 3,644
87 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 235,000 円  107.79 % 87 252 4,882 98 188 3,867
88 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 232,000 円  105.93 % 88 260 4,975 109 241 5,384
89 西宮市若山町4-3 住宅地 231,000 円  110.52 % 89 262 4,998 63 110 2,314
90 西宮市一里山町7-5 住宅地 230,000 円  110.04 % 90 267 5,023 72 128 2,592
91 西宮市青木町5-28 住宅地 228,000 円  110.14 % 91 275 5,093 70 121 2,523
92 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 225,000 円  110.83 % 92 284 5,198 55 102 2,185
93 西宮市美作町8-7 住宅地 223,000 円  111.5 % 93 287 5,255 44 87 1,907
94 西宮市小松町1-2-29 住宅地 222,000 円  106.73 % 94 289 5,288 104 218 4,709
95 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 222,000 円  105.71 % 94 289 5,288 113 254 5,563
96 西宮市久保町11-14 準工業 220,000 円  108.37 % 96 294 5,338 90 167 3,499
97 西宮市中前田町8-26 住宅地 220,000 円  112.82 % 96 294 5,338 26 50 1,476
98 西宮市上田中町5-6 住宅地 217,000 円  105.85 % 98 306 5,465 111 245 5,455
99 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 216,000 円  110.76 % 99 313 5,500 58 105 2,204
100 西宮市今津野田町2-20 準工業 212,000 円  106 % 100 320 5,642 108 239 5,309
101 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 208,000 円  111.82 % 101 329 5,799 38 74 1,793
102 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 208,000 円  108.33 % 101 329 5,799 91 168 3,512
103 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 208,000 円  107.77 % 101 329 5,799 99 189 3,873
104 西宮市愛宕山15-42 住宅地 208,000 円  109.47 % 101 329 5,799 81 144 2,960
105 西宮市甲陽園東山町11-18 住宅地 207,000 円  108.94 % 105 335 5,830 84 151 3,214
106 西宮市六軒町4-13 住宅地 205,000 円  110.81 % 106 342 5,899 57 104 2,191
107 西宮市今津出在家町3-1 準工業 204,000 円  105.69 % 107 343 5,949 114 256 5,577
108 西宮市苦楽園二番町12-10 住宅地 183,000 円  110.9 % 108 412 6,924 51 97 2,152
109 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 169,000 円  107.64 % 109 458 7,671 101 193 3,962
110 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 168,000 円  107.69 % 110 461 7,718 100 191 3,928
111 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 153,000 円  102 % 111 506 8,488 120 490 10,549
112 西宮市剣谷町9-22 住宅地 125,000 円  111.6 % 112 601 10,289 42 83 1,876
113 西宮市西宮浜2丁目7番3 準工業 114,000 円  105.55 % 113 660 11,267 115 265 5,690
114 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 114,000 円  109.61 % 113 660 11,267 76 137 2,888
115 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 113,000 円  107.61 % 115 666 11,372 102 194 3,978
116 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 95,500 円  106.11 % 116 761 13,208 106 234 5,204
117 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 88,000 円  102.32 % 117 815 14,107 118 476 10,081
118 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 85,000 円  101.19 % 118 841 14,472 125 546 11,895
119 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 71,000 円  102.89 % 119 973 16,651 116 435 9,175
120 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 68,500 円  102.23 % 120 997 17,084 119 478 10,223
121 西宮市名来2-23-3 住宅地 63,500 円  101.6 % 121 1,045 17,985 124 516 11,283
122 西宮市清瀬台17-3 住宅地 61,500 円  101.65 % 122 1,064 18,368 123 514 11,198
123 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 60,000 円  101.69 % 123 1,071 18,665 121 511 11,133
124 西宮市名塩1-5-22 住宅地 60,000 円  101.69 % 123 1,071 18,665 121 511 11,133
125 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 準工業 57,500 円  102.67 % 125 1,092 19,145 117 455 9,535
126 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 56,300 円  100.53 % 126 1,099 19,392 127 630 13,052
127 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 55,500 円  100.9 % 127 1,104 19,555 126 576 12,360
128 西宮市山口町中野字中縄手471番1外 住宅地 52,000 円  100 % 128 1,126 20,296 128 650 13,418
129 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 35,000 円  100 % 129 1,229 24,123 128 650 13,418