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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 伊丹市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 伊丹市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  176,317 円  252,000 円  122,000 円  41 
商業地 268,375 円  483,000 円  164,000 円 
準工業 137,250 円  176,000 円  115,000 円 
工業地 109,500 円  110,000 円  109,000 円 
合計 55  184,436 円  483,000 円  109,000 円  54 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 951  141,435 円  497,000 円  5,800 円  504  287 
見込地 30,000 円  30,000 円  30,000 円 
商業地 204  291,959 円  3,500,000 円  24,000 円  102  77 
準工業 60  115,822 円  265,000 円  35,300 円  30  25 
工業地 36  71,942 円  152,000 円  23,900 円  13  16 
区域内 73  27,968 円  62,700 円  12,300 円  66 
林地 2,542 円  3,380 円  2,030 円 
合計 1,325  155,227 円  3,500,000 円  5,800 円  649  471 
含:林地 1,331  154,538 円  3,500,000 円  2,030 円  649  477 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 伊丹市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊丹市中央1-5-21 商業地 483,000 円  105 % 1 28 1,773 19 296 6,253
2 伊丹市西台1-6-11 商業地 355,000 円  104.41 % 2 67 2,668 28 326 6,990
3 伊丹市中央4-5-12 商業地 275,000 円  100 % 3 160 3,868 55 650 13,418
4 伊丹市伊丹1-13-50 商業地 259,000 円  100.77 % 4 200 4,243 54 604 12,651
5 伊丹市伊丹3-1-57 商業地 255,000 円  101.19 % 5 207 4,335 53 546 11,900
6 伊丹市梅ノ木6-4-32 住宅地 252,000 円  105.88 % 6 213 4,416 2 243 5,420
7 伊丹市西台4-3-21 住宅地 244,000 円  105.62 % 7 236 4,634 7 260 5,638
8 伊丹市平松6-1-9 住宅地 243,000 円  106.11 % 8 240 4,652 1 234 5,206
9 伊丹市稲野町5丁目53番1 住宅地 231,000 円  105 % 9 262 4,998 19 296 6,253
10 伊丹市千僧4丁目234番2 住宅地 228,000 円  105.55 % 10 275 5,093 8 265 5,690
11 伊丹市行基町3丁目81番 住宅地 221,000 円  105.23 % 11 291 5,318 15 286 6,012
12 伊丹市御願塚2-5-38 住宅地 220,000 円  105.76 % 12 294 5,338 4 247 5,528
13 伊丹市桜ケ丘3-2-17 住宅地 219,000 円  105.79 % 13 301 5,390 3 246 5,504
14 伊丹市安堂寺町6丁目207番 住宅地 211,000 円  104.97 % 14 322 5,678 22 300 6,317
15 伊丹市柏木町1丁目112番 住宅地 210,000 円  105 % 15 326 5,705 19 296 6,253
16 伊丹市清水3-2-27 住宅地 198,000 円  105.31 % 16 356 6,189 14 283 5,923
17 伊丹市伊丹6-7-19 住宅地 193,000 円  104.89 % 17 370 6,438 24 304 6,425
18 伊丹市瑞穂町1丁目64番外 商業地 190,000 円  102.7 % 18 384 6,582 48 454 9,490
19 伊丹市野間7-15-22 住宅地 190,000 円  104.97 % 18 384 6,582 23 301 6,319
20 伊丹市千僧6丁目54番外 住宅地 188,000 円  105.02 % 20 397 6,681 18 294 6,230
21 伊丹市南野5-12-6 住宅地 187,000 円  105.05 % 21 398 6,717 17 292 6,197
22 伊丹市鈴原町9丁目376番 住宅地 185,000 円  105.71 % 22 404 6,814 6 254 5,563
23 伊丹市瑞穂町2丁目63番 住宅地 184,000 円  105.74 % 23 407 6,875 5 250 5,548
24 伊丹市高台1丁目152番11 住宅地 178,000 円  105.32 % 24 429 7,179 13 281 5,919
25 伊丹市南鈴原3丁目79番 住宅地 177,000 円  105.35 % 25 435 7,228 11 273 5,884
26 伊丹市鴻池2-1-36 準工業 176,000 円  103.52 % 26 436 7,280 35 391 8,205
27 伊丹市野間北2-7-5 住宅地 175,000 円  105.42 % 27 439 7,329 10 270 5,823
28 伊丹市千僧3丁目38番2 住宅地 174,000 円  105.45 % 28 444 7,391 9 268 5,784
29 伊丹市昆陽5丁目149番 住宅地 171,000 円  104.26 % 29 456 7,572 29 338 7,151
30 伊丹市中野西4丁目72番外 商業地 166,000 円  101.21 % 30 467 7,814 52 543 11,860
31 伊丹市松ヶ丘2丁目23番 住宅地 165,000 円  104.43 % 31 471 7,868 27 322 6,969
32 伊丹市東野3丁目2番2 商業地 164,000 円  101.23 % 32 474 7,934 51 541 11,833
33 伊丹市昆陽東4-8-3 住宅地 163,000 円  105.16 % 33 476 7,975 16 288 6,080
34 伊丹市池尻1丁目327番 住宅地 159,000 円  103.24 % 34 490 8,194 40 413 8,646
35 伊丹市瑞原1丁目47番4 住宅地 158,000 円  105.33 % 35 494 8,243 12 278 5,910
36 伊丹市瑞原3丁目33番1外 住宅地 154,000 円  104.76 % 36 502 8,442 25 306 6,558
37 伊丹市中野東1丁目289番 住宅地 153,000 円  104.08 % 37 506 8,488 31 351 7,398
38 伊丹市寺本2丁目21番 住宅地 150,000 円  104.16 % 38 522 8,643 30 346 7,278
39 伊丹市昆陽字平田6番4 住宅地 148,000 円  103.49 % 39 530 8,764 36 393 8,259
40 伊丹市荒牧7-6-11 住宅地 147,000 円  102.79 % 40 533 8,822 46 448 9,340
41 伊丹市荒牧3-12-2 住宅地 147,000 円  102.79 % 40 533 8,822 46 448 9,340
42 伊丹市西野2丁目43番 住宅地 146,000 円  103.54 % 42 537 8,894 34 389 8,188
43 伊丹市北野5丁目54番 住宅地 144,000 円  103.59 % 43 546 8,997 33 386 8,109
44 伊丹市緑ケ丘3丁目15番2外 住宅地 139,000 円  104.51 % 44 554 9,282 26 317 6,881
45 伊丹市東野4丁目1番9 住宅地 139,000 円  103.73 % 44 554 9,282 32 380 7,914
46 伊丹市北本町3丁目211番 準工業 134,000 円  103.07 % 46 565 9,614 43 431 8,898
47 伊丹市森本3丁目147番 住宅地 131,000 円  103.14 % 47 575 9,794 42 424 8,804
48 伊丹市中野西2丁目316番 住宅地 130,000 円  102.36 % 48 579 9,880 50 473 10,037
49 伊丹市桑津2-1-58 住宅地 130,000 円  103.17 % 48 579 9,880 41 419 8,748
50 伊丹市西野6丁目117番 住宅地 125,000 円  103.3 % 50 601 10,289 39 408 8,554
51 伊丹市西野7丁目90番 準工業 124,000 円  103.33 % 51 611 10,405 38 406 8,508
52 伊丹市鴻池6-7-17 住宅地 122,000 円  103.38 % 52 619 10,551 37 401 8,430
53 伊丹市森本9丁目17番1外 準工業 115,000 円  102.67 % 53 659 11,175 49 455 9,536
54 伊丹市森本1丁目8番7外 工業地 110,000 円  102.8 % 54 676 11,668 45 446 9,331
55 伊丹市東有岡3丁目231番1 工業地 109,000 円  102.83 % 55 681 11,776 44 440 9,283