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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 三木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 三木市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  43,118 円  61,900 円  13,900 円  11 
商業地 52,850 円  56,300 円  49,400 円 
準工業 40,500 円  40,500 円  40,500 円 
区域内 22,233 円  27,900 円  18,500 円 
合計 17  40,424 円  61,900 円  13,900 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 951  141,435 円  497,000 円  5,800 円  504  287 
見込地 30,000 円  30,000 円  30,000 円 
商業地 204  291,959 円  3,500,000 円  24,000 円  102  77 
準工業 60  115,822 円  265,000 円  35,300 円  30  25 
工業地 36  71,942 円  152,000 円  23,900 円  13  16 
区域内 73  27,968 円  62,700 円  12,300 円  66 
林地 2,542 円  3,380 円  2,030 円 
合計 1,325  155,227 円  3,500,000 円  5,800 円  649  471 
含:林地 1,331  154,538 円  3,500,000 円  2,030 円  649  477 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 三木市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三木市末広1-7-8 住宅地 61,900 円  96.56 % 1 1,060 18,298 10 1,254 24,508
2 三木市緑が丘町東1丁目9番13 住宅地 60,000 円  96.77 % 2 1,071 18,665 8 1,247 24,085
3 三木市志染町青山3丁目6番13 住宅地 59,300 円  98.01 % 3 1,081 18,809 1 1,182 20,929
4 三木市福井1-4-10 商業地 56,300 円  95.42 % 4 1,099 19,392 16 1,292 26,480
5 三木市志染町西自由が丘1丁目757番 住宅地 50,500 円  95.46 % 5 1,139 20,670 15 1,290 26,419
6 三木市吉川町大沢字大整184番9 商業地 49,400 円  95.36 % 6 1,150 20,950 17 1,294 26,560
7 三木市末広3-10-1 住宅地 49,300 円  96.85 % 7 1,152 20,971 7 1,244 23,914
8 三木市宿原字西山1270番82 住宅地 43,000 円  97.06 % 8 1,191 22,328 5 1,231 23,390
9 三木市大塚2-3-65 住宅地 41,500 円  97.18 % 9 1,200 22,700 3 1,222 23,108
10 三木市大村字谷後831番1 住宅地 41,300 円  97.17 % 10 1,203 22,761 4 1,224 23,144
11 三木市府内町11-52 準工業 40,500 円  95.97 % 11 1,206 22,905 14 1,271 25,685
12 三木市別所町朝日ケ丘字愛宕1番70 住宅地 34,300 円  96.07 % 12 1,230 24,287 13 1,269 25,466
13 三木市志染町安福田字竹ケ下153番1 区域内 27,900 円  96.2 % 13 1,257 25,681 12 1,265 25,245
14 三木市志染町広野4丁目335番 区域内 20,300 円  96.66 % 14 1,290 27,099 9 1,248 24,296
15 三木市吉川町貸潮字平見100番外 住宅地 19,300 円  96.98 % 15 1,293 27,276 6 1,237 23,583
16 三木市別所町石野字上貝地584番2外 区域内 18,500 円  96.35 % 16 1,299 27,411 11 1,263 24,979
17 三木市吉川町前田字上馬場1014番1 住宅地 13,900 円  97.88 % 17 1,317 28,149 2 1,190 21,302