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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 淡路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 淡路市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44,912 円  79,300 円  28,000 円 
商業地 79,275 円  111,000 円  51,800 円 
合計 12  56,367 円  111,000 円  28,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 951  141,435 円  497,000 円  5,800 円  504  287 
見込地 30,000 円  30,000 円  30,000 円 
商業地 204  291,959 円  3,500,000 円  24,000 円  102  77 
準工業 60  115,822 円  265,000 円  35,300 円  30  25 
工業地 36  71,942 円  152,000 円  23,900 円  13  16 
区域内 73  27,968 円  62,700 円  12,300 円  66 
林地 2,542 円  3,380 円  2,030 円 
合計 1,325  155,227 円  3,500,000 円  5,800 円  649  471 
含:林地 1,331  154,538 円  3,500,000 円  2,030 円  649  477 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 淡路市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 淡路市志筑字南3172番2 商業地 111,000 円  94.87 % 1 675 11,580 12 1,310 27,202
2 淡路市岩屋字給田1番50外 商業地 99,000 円  96.11 % 2 742 12,809 5 1,268 25,408
3 淡路市岩屋字神前869番6 住宅地 79,300 円  97.42 % 3 892 15,315 1 1,212 22,530
4 淡路市岩屋字長浜1576番 住宅地 62,000 円  96.57 % 4 1,055 18,250 2 1,252 24,497
5 淡路市室津字濱2431番2外 商業地 55,300 円  95.34 % 5 1,105 19,607 9 1,296 26,590
6 淡路市釜口字和木1636番1外 商業地 51,800 円  95.04 % 6 1,130 20,357 10 1,303 26,990
7 淡路市浦字猪ノ尻1075番2 住宅地 46,000 円  95.83 % 7 1,174 21,682 7 1,276 25,896
8 淡路市塩尾字狸穴519番85 住宅地 41,800 円  96.53 % 8 1,198 22,629 3 1,255 24,583
9 淡路市生穂字松月ノ下2420番 住宅地 36,800 円  95.58 % 9 1,219 23,746 8 1,284 26,248
10 淡路市浅野南字水越22番2外 住宅地 35,500 円  95.94 % 10 1,225 24,028 6 1,272 25,734
11 淡路市野島平林字北畑65番3外 住宅地 29,900 円  96.45 % 11 1,244 25,232 4 1,260 24,771
12 淡路市久留麻字竹久1049番 住宅地 28,000 円  94.91 % 12 1,255 25,653 11 1,309 27,166