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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 85  69,278 円  147,000 円  30,300 円  55  22 
見込地 1  22,600 円  22,600 円  22,600 円  1  0 
商業地 40  207,870 円  1,220,000 円  55,800 円  31  5 
準工業 18  74,572 円  113,000 円  49,300 円  9  4 
工業地 3  27,633 円  40,600 円  19,900 円  1  0 
区域内 19  32,074 円  60,200 円  10,500 円  2  15 
合計 166  97,955 円  1,220,000 円  10,500 円  99  46 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <岡山県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 255  53,010 円  147,000 円  4,450 円  72  156 
見込地 3  19,067 円  22,600 円  15,500 円  1  2 
商業地 95  130,008 円  1,220,000 円  18,700 円  36  47 
準工業 40  67,938 円  113,000 円  39,000 円  14  21 
工業地 9  23,522 円  40,600 円  12,200 円  5  0 
区域内 44  27,386 円  60,200 円  10,500 円  2  40 
合計 446  67,399 円  1,220,000 円  4,450 円  130  266 
新しく追加された地点数「4」地点
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岡山県 岡山市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市本町2-1 商業地 1,220,000 円  107.01 % 1 1 514 2 2 4,477
2 岡山市柳町2-6-25 商業地 580,000 円  103.57 % 2 2 1,384 14 14 8,133
3 岡山市中山下1-2-8 商業地 516,000 円  103.2 % 3 3 1,611 20 20 8,703
4 岡山市柳町2-11-19 商業地 311,000 円  102.3 % 4 4 3,258 43 43 10,123
5 岡山市錦町8-24 商業地 303,000 円  103.76 % 5 5 3,384 12 12 7,863
6 岡山市蕃山町3-7 商業地 290,000 円  102.47 % 6 6 3,609 34 34 9,870
7 岡山市駅元町6-26 商業地 289,000 円  107.03 % 7 7 3,633 1 1 4,457
8 岡山市表町2-3-41 商業地 265,000 円  102.31 % 8 8 4,095 42 42 10,110
9 岡山市中山下1-5-38 商業地 258,000 円  104.03 % 9 9 4,264 10 10 7,452
10 岡山市下石井2-3-8 商業地 225,000 円  101.8 % 10 11 5,198 61 61 10,953
11 岡山市平和町6-5 商業地 220,000 円  103.28 % 11 12 5,338 18 18 8,588
12 岡山市内山下2-2-2 商業地 211,000 円  102.42 % 12 13 5,678 36 36 9,940
13 岡山市表町2-7-15 商業地 201,000 円  100 % 13 14 6,057 100 131 13,418
14 岡山市富田町2-7-5 商業地 198,000 円  102.59 % 14 15 6,189 29 29 9,674
15 岡山市大学町2-15 商業地 177,000 円  101.14 % 15 16 7,228 76 83 11,950
16 岡山市青江1-11-8 商業地 169,000 円  100 % 16 17 7,671 100 131 13,418
17 岡山市野田5-18-7 商業地 168,000 円  101.81 % 17 18 7,718 60 60 10,927
18 岡山市弓之町10-20 商業地 167,000 円  101.82 % 18 19 7,764 59 59 10,919
19 岡山市伊福町3-2-7 商業地 166,000 円  102.46 % 19 20 7,814 35 35 9,885
20 岡山市寿町11-12 商業地 163,000 円  103.16 % 20 21 7,975 21 21 8,778
21 岡山市奉還町2-1-17 商業地 160,000 円  98.15 % 21 22 8,129 145 307 20,764
22 岡山市京橋町9-23 商業地 149,000 円  102.05 % 22 23 8,714 49 49 10,477
23 岡山市津島新野1-8-2-2 住宅地 147,000 円  104.25 % 23 25 8,822 7 7 7,167
24 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 147,000 円  104.25 % 23 25 8,822 7 7 7,167
25 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 141,000 円  100 % 25 27 9,151 100 131 13,418
26 岡山市西古松1-28-22 商業地 140,000 円  102.94 % 26 28 9,213 24 24 9,082
27 岡山市門田屋敷2-2-19 商業地 137,000 円  101.48 % 27 30 9,401 70 72 11,487
28 岡山市伊島町2-16-26 住宅地 137,000 円  103.78 % 27 30 9,401 11 11 7,831
29 岡山市富田503番4外 商業地 134,000 円  104.68 % 29 32 9,614 5 5 6,651
30 岡山市今3-24-36 商業地 129,000 円  102.38 % 30 34 9,961 39 39 9,998
31 岡山市大元駅前4-3 商業地 129,000 円  102.38 % 30 34 9,961 39 39 9,998
32 岡山市北方1-4-3 商業地 128,000 円  100.78 % 32 36 10,039 83 98 12,621
33 岡山市津島西坂2-12-20 住宅地 124,000 円  103.33 % 33 37 10,405 17 17 8,507
34 岡山市奥田1-9-10 商業地 123,000 円  102.5 % 34 38 10,473 32 32 9,824
35 岡山市西古松250番109 商業地 123,000 円  102.5 % 34 38 10,473 32 32 9,824
36 岡山市住吉町2丁目65番 住宅地 123,000 円  103.36 % 34 38 10,473 16 16 8,472
37 岡山市番町1-9-6 住宅地 117,000 円  101.73 % 37 41 10,989 65 66 11,067
38 岡山市西市字寺後437番1 準工業 113,000 円  101.8 % 38 43 11,372 61 61 10,953
39 岡山市西市121番2 準工業 111,000 円  96.52 % 39 45 11,580 165 427 24,847
40 岡山市南方3-8-4 住宅地 108,000 円  100.93 % 40 46 11,861 81 94 12,293
41 岡山市天瀬南町3-12 商業地 107,000 円  101.9 % 41 47 11,967 54 54 10,762
42 岡山市大和町1-5-8 住宅地 102,000 円  102 % 42 48 12,465 51 51 10,549
43 岡山市新屋敷町3-15-11 住宅地 101,000 円  102.74 % 43 50 12,567 27 27 9,428
44 岡山市西古松1-23-3 住宅地 101,000 円  104.12 % 43 50 12,567 9 9 7,347
45 岡山市奥田1-7-23 住宅地 96,500 円  101.9 % 45 55 13,086 54 54 10,762
46 岡山市国富3-9-6 商業地 96,000 円  101.26 % 46 57 13,144 75 80 11,795
47 岡山市あけぼの町20-8 商業地 95,000 円  102.15 % 47 58 13,245 47 47 10,331
48 岡山市下中野710番113 住宅地 94,500 円  105 % 48 59 13,319 3 3 6,253
49 岡山市田中110番102 住宅地 92,800 円  103.68 % 49 60 13,557 13 13 7,978
50 岡山市青江1-5-21 住宅地 91,200 円  102.93 % 50 62 13,738 25 25 9,128
51 岡山市平野字菊楽975番7 商業地 91,100 円  101.33 % 51 63 13,748 74 78 11,700
52 岡山市東山2-14-28 住宅地 90,200 円  102.73 % 52 64 13,852 28 28 9,436
53 岡山市西崎1-3-24 住宅地 89,200 円  104.94 % 53 67 13,984 4 4 6,361
54 岡山市奥田西町4-6 住宅地 89,000 円  101.83 % 54 68 13,991 58 58 10,904
55 岡山市浜野2-10-52 準工業 88,700 円  100.33 % 55 70 14,041 92 121 13,251
56 岡山市下伊福2-6-39 住宅地 87,000 円  102.35 % 56 73 14,236 41 41 10,047
57 岡山市兼基字黒中北37番6外 準工業 86,700 円  100 % 57 76 14,286 100 131 13,418
58 岡山市久米字天所218番2外 準工業 85,800 円  102.02 % 58 77 14,388 50 50 10,518
59 岡山市国富字新畠東749番5 住宅地 85,500 円  102.15 % 59 78 14,419 47 47 10,331
60 岡山市平田158番110 住宅地 85,400 円  104.27 % 60 79 14,436 6 6 7,138
61 岡山市富田字円戸坊425番10 住宅地 84,400 円  102.55 % 61 81 14,571 30 30 9,748
62 岡山市花尻ききょう町17番103 準工業 84,200 円  101.08 % 62 82 14,584 78 86 12,018
63 岡山市西大寺中野本町115番2外 商業地 84,100 円  98.94 % 63 83 14,590 127 233 18,428
64 岡山市神田町1-6-24 住宅地 83,500 円  102.2 % 64 84 14,664 45 45 10,265
65 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 83,000 円  103.1 % 65 86 14,717 22 22 8,854
66 岡山市泉田字大前296番8 住宅地 82,400 円  103 % 66 89 14,827 23 23 8,989
67 岡山市島田本町1-4-53 準工業 81,900 円  101.11 % 67 90 14,909 77 85 11,988
68 岡山市三野2-10-21 住宅地 81,000 円  102.53 % 68 92 15,020 31 31 9,771
69 岡山市東山3-4-8 住宅地 80,200 円  101.51 % 69 93 15,164 69 70 11,429
70 岡山市新保字新屋敷後361番5外 住宅地 77,900 円  102.23 % 70 97 15,545 44 44 10,223
71 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 77,700 円  102.91 % 71 98 15,579 26 26 9,137
72 岡山市豊成3-8-13 準工業 77,200 円  100 % 72 100 15,638 100 131 13,418
73 岡山市藤原光町2-16-13 住宅地 77,100 円  101.44 % 73 101 15,650 71 74 11,536
74 岡山市泉田30番3 準工業 76,800 円  100.65 % 74 103 15,706 88 106 12,872
75 岡山市西川原1-17-16 住宅地 74,900 円  103.45 % 75 107 16,024 15 15 8,315
76 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 72,500 円  101.39 % 76 110 16,387 72 75 11,609
77 岡山市新福1-8-13 住宅地 71,900 円  101.69 % 77 114 16,510 66 67 11,133
78 岡山市青江5-5-3 住宅地 71,400 円  101.85 % 78 116 16,605 57 57 10,856
79 岡山市高屋字セウ457番7 住宅地 71,000 円  100.42 % 79 117 16,651 89 116 13,173
80 岡山市西辛川字中村前320番2 商業地 69,500 円  99.85 % 80 121 16,915 121 181 16,249
81 岡山市平野字芦田729番29 準工業 69,400 円  101.61 % 81 122 16,946 67 68 11,266
82 岡山市高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 68,300 円  100.73 % 82 127 17,123 84 100 12,745
83 岡山市津高字内ノ町709番3 住宅地 68,100 円  100.14 % 83 130 17,148 99 130 13,391
84 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 68,000 円  101.79 % 84 131 17,160 64 64 10,983
85 岡山市中尾字新田126番4 準工業 67,900 円  100 % 85 132 17,215 100 131 13,418
86 岡山市福田1013番2 住宅地 67,600 円  102.42 % 86 135 17,261 36 36 9,940
87 岡山市南輝1-12-12 住宅地 67,500 円  101.96 % 87 136 17,269 53 53 10,644
88 岡山市白石字加イ津198番5 住宅地 67,400 円  101.35 % 88 137 17,290 73 77 11,670
89 岡山市妹尾字畑中249番9 商業地 67,000 円  100 % 89 138 17,345 100 131 13,418
90 岡山市藤崎字西九割563番7外 準工業 65,800 円  100 % 90 143 17,580 100 131 13,418
91 岡山市庭瀬字西城丸894番4 住宅地 65,200 円  101.08 % 91 145 17,672 78 86 12,018
92 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 65,000 円  100 % 92 147 17,701 100 131 13,418
93 岡山市福富西2-25-3 住宅地 64,500 円  101.57 % 93 149 17,797 68 69 11,335
94 岡山市北長瀬本町8-57 準工業 64,100 円  103.22 % 94 151 17,867 19 19 8,668
95 岡山市当新田字三番前490番284 住宅地 64,100 円  102.39 % 94 151 17,867 38 38 9,989
96 岡山市平井3丁目996番51 住宅地 63,400 円  100 % 96 153 18,014 100 131 13,418
97 岡山市大福字瓜畦435番70 住宅地 62,300 円  100.16 % 97 158 18,201 98 129 13,373
98 岡山市今在家字清水川227番7外 住宅地 61,600 円  100 % 98 162 18,349 100 131 13,418
99 岡山市今保字寺西95番6 住宅地 61,200 円  102 % 99 164 18,428 51 51 10,549
100 岡山市円山字早田畑337番11外 住宅地 61,100 円  100 % 100 167 18,445 100 131 13,418
101 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 60,600 円  100.33 % 101 173 18,544 92 121 13,251
102 岡山市福泊字当摩丁場66番21 住宅地 60,300 円  100 % 102 177 18,596 100 131 13,418
103 岡山市浦安本町141番25 区域内 60,200 円  102.2 % 103 178 18,630 45 45 10,265
104 岡山市雄町451番10 住宅地 60,100 円  100 % 104 179 18,649 100 131 13,418
105 岡山市藤田字錦652番67 準工業 59,500 円  101.88 % 105 182 18,765 56 56 10,792
106 岡山市瀬戸町瀬戸字久門給80番9外 商業地 59,300 円  98.66 % 106 183 18,809 135 258 19,258
107 岡山市大福字中之町670番17 住宅地 58,300 円  100.17 % 107 189 19,004 97 128 13,370
108 岡山市尾上1326番4外 住宅地 58,200 円  100.69 % 108 190 19,020 86 103 12,814
109 岡山市妹尾字後田1369番3 住宅地 57,600 円  100.69 % 109 193 19,123 86 103 12,814
110 岡山市灘崎町植松字一ノ割568番3外 準工業 56,300 円  97.74 % 110 200 19,392 155 360 21,911
111 岡山市藤田字錦724番100 住宅地 56,300 円  101.8 % 110 200 19,392 61 61 10,953
112 岡山市可知3-6-4 住宅地 56,200 円  100.71 % 112 202 19,419 85 102 12,776
113 岡山市東畦667番40 住宅地 56,000 円  100.35 % 113 205 19,455 91 119 13,227
114 岡山市西大寺中2-1-21 商業地 55,800 円  97.72 % 114 208 19,507 157 363 21,961
115 岡山市内尾356番10 住宅地 55,400 円  100.18 % 115 213 19,585 95 126 13,364
116 岡山市西辛川字和井元711番4外 住宅地 55,300 円  100.36 % 116 214 19,607 90 118 13,221
117 岡山市四御神1番55 住宅地 54,800 円  100 % 117 215 19,713 100 131 13,418
118 岡山市西大寺上2-2-31 住宅地 54,300 円  98.9 % 118 219 19,815 129 236 18,548
119 岡山市吉備津字船戸1230番12 住宅地 53,500 円  100.18 % 119 224 19,976 95 126 13,364
120 岡山市横井上字中道北1530番4 住宅地 53,300 円  99.62 % 120 227 20,025 122 189 16,515
121 岡山市藤崎字西七割519番5 準工業 52,400 円  100 % 121 231 20,233 100 131 13,418
122 岡山市瀬戸町沖字古苗代242番4外 準工業 52,300 円  99.42 % 122 232 20,247 124 201 16,970
123 岡山市郡3004番43 住宅地 51,100 円  98.26 % 123 239 20,526 143 297 20,435
124 岡山市楢原字加尺422番1 準工業 49,300 円  98.79 % 124 257 20,971 132 246 18,866
125 岡山市西大寺中野6番63 住宅地 48,500 円  98.57 % 125 262 21,144 139 271 19,527
126 岡山市宿字久保562番8 住宅地 47,600 円  98.55 % 126 267 21,343 140 273 19,587
127 岡山市瀬戸町瀬戸字砂免521番6 住宅地 46,400 円  99.14 % 127 271 21,606 125 221 17,750
128 岡山市灘崎町植松字大正割38番13 住宅地 46,300 円  97.88 % 128 272 21,627 149 340 21,547
129 岡山市今岡299番45 区域内 45,900 円  97.86 % 129 274 21,725 153 345 21,612
130 岡山市灘崎町彦崎字西新田2976番8 住宅地 45,100 円  97.83 % 130 276 21,900 154 349 21,698
131 岡山市瀬戸町下字長寄504番32 住宅地 44,300 円  99.55 % 131 285 22,094 123 191 16,646
132 岡山市城東台西2-12-11 住宅地 44,300 円  98.88 % 131 285 22,094 130 238 18,608
133 岡山市東平島1575番56 住宅地 44,200 円  98.44 % 133 287 22,114 142 280 19,886
134 岡山市小山字馬揃141番11 住宅地 44,000 円  97.13 % 134 290 22,147 164 405 23,497
135 岡山市神下字溝越490番11 住宅地 43,200 円  100 % 135 296 22,306 100 131 13,418
136 岡山市藤田字都417番70 区域内 42,800 円  100 % 136 301 22,390 100 131 13,418
137 岡山市古新田字小割1061番5 区域内 42,800 円  100 % 136 301 22,390 100 131 13,418
138 岡山市加茂字糸田981番5 区域内 42,800 円  97.27 % 136 301 22,390 162 397 23,113
139 岡山市郡字中小路1057番6 住宅地 41,400 円  97.87 % 139 313 22,738 151 343 21,577
140 岡山市今保字曲リ76番4 工業地 40,600 円  100.99 % 140 316 22,887 80 90 12,160
141 岡山市箕島字中坪825番 区域内 40,000 円  100.25 % 141 320 23,002 94 123 13,306
142 岡山市金岡東町1-9-25 住宅地 39,600 円  99 % 142 323 23,111 126 229 18,253
143 岡山市郡字松原961番7 住宅地 38,400 円  97.46 % 143 331 23,387 161 386 22,644
144 岡山市竹原1125番59 住宅地 38,400 円  98.46 % 143 331 23,387 141 277 19,829
145 岡山市西大寺浜字前田518番5 住宅地 37,500 円  98.94 % 145 337 23,593 127 233 18,428
146 岡山市牟佐字土井之内810番3 住宅地 36,200 円  98.1 % 146 345 23,887 146 315 20,898
147 岡山市瀬戸町万富字太田395番104 住宅地 35,400 円  96.19 % 147 349 24,058 166 435 25,505
148 岡山市玉柏字古池内2069番2 区域内 34,800 円  98.58 % 148 351 24,172 138 269 19,501
149 岡山市川入字中橋上499番1 区域内 34,100 円  98.84 % 149 354 24,329 131 242 18,729
150 岡山市吉宗字大道ノ辺790番 区域内 32,600 円  97.6 % 150 359 24,656 159 371 22,282
151 岡山市飽浦字法泉庵211番 区域内 32,400 円  97.88 % 151 361 24,693 149 340 21,547
152 岡山市灘崎町迫川字柘榴1064番1 住宅地 32,300 円  97.58 % 152 362 24,710 160 377 22,338
153 岡山市久保65番10 住宅地 31,400 円  98.74 % 153 367 24,913 134 251 19,020
154 岡山市神崎町139番 住宅地 30,300 円  97.74 % 154 373 25,120 155 360 21,911
155 岡山市桑野字小用水三ノ舛373番 区域内 29,200 円  98.64 % 155 379 25,376 136 261 19,309
156 岡山市浅越332番 区域内 28,800 円  97.95 % 156 383 25,477 147 334 21,337
157 岡山市古都南方2388番4外 区域内 28,200 円  98.6 % 157 384 25,608 137 268 19,437
158 岡山市君津1136番 区域内 25,000 円  97.65 % 158 396 26,256 158 367 22,167
159 岡山市楢原字広田95番 区域内 23,700 円  97.93 % 159 401 26,494 148 336 21,407
160 岡山市灘崎町西七区582番外 区域内 23,000 円  97.87 % 160 405 26,608 151 343 21,577
161 岡山市松新町132番1 見込地 22,600 円  100.89 % 161 406 26,684 82 96 12,387
162 岡山市九蟠557番11 工業地 22,400 円  100 % 162 407 26,725 100 131 13,418
163 岡山市海岸通2-5-8 工業地 19,900 円  100 % 163 414 27,183 100 131 13,418
164 岡山市瀬戸町笹岡字屋敷通741番 区域内 16,600 円  98.22 % 164 426 27,711 144 299 20,558
165 岡山市水門町391番1外 区域内 16,000 円  98.76 % 165 429 27,802 133 248 18,947
166 岡山市瀬戸町大内字鵜居1690番 区域内 10,500 円  97.22 % 166 441 28,604 163 402 23,255