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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 津山市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  24,837 円  55,500 円  4,450 円  0  7 
商業地 3  66,567 円  97,000 円  25,600 円  0  2 
準工業 1  84,500 円  84,500 円  84,500 円  1  0 
合計 13  39,056 円  97,000 円  4,450 円  1  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 255  53,010 円  147,000 円  4,450 円  72  156 
見込地 3  19,067 円  22,600 円  15,500 円  1  2 
商業地 95  130,008 円  1,220,000 円  18,700 円  36  47 
準工業 40  67,938 円  113,000 円  39,000 円  14  21 
工業地 9  23,522 円  40,600 円  12,200 円  5  0 
区域内 44  27,386 円  60,200 円  10,500 円  2  40 
合計 446  67,399 円  1,220,000 円  4,450 円  130  266 
新しく追加された地点数「4」地点
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岡山県 津山市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市堺町6番 商業地 97,000 円  98.97 % 1 54 13,022 5 231 18,350
2 津山市河辺字兼田1153番3外 準工業 84,500 円  100.23 % 2 80 14,555 1 125 13,324
3 津山市田町84番7 商業地 77,100 円  100 % 3 101 15,650 2 131 13,418
4 津山市小原126番15 住宅地 55,500 円  100 % 4 211 19,555 2 131 13,418
5 津山市大田字八斗田57番4 住宅地 38,900 円  100 % 5 329 23,284 2 131 13,418
6 津山市志戸部字前田347番12 住宅地 38,600 円  98.72 % 6 330 23,346 7 254 19,079
7 津山市押入字飯綱北907番56 住宅地 26,700 円  97.44 % 7 390 25,914 10 388 22,699
8 津山市日本原字日本211番2外 商業地 25,600 円  96.6 % 8 391 26,141 13 424 24,685
9 津山市二宮字鉄炮場499番1 住宅地 25,400 円  98.83 % 9 392 26,181 6 243 18,750
10 津山市日本原字東野336番1外 住宅地 14,400 円  97.29 % 10 437 28,064 12 395 23,049
11 津山市中北下字当田1158番5 住宅地 11,400 円  98.27 % 11 439 28,510 8 295 20,398
12 津山市原字ナル108番1外 住宅地 8,180 円  97.38 % 12 443 28,802 11 391 22,850
13 津山市里公文字林377番1 住宅地 4,450 円  97.58 % 13 446 28,987 9 377 22,338