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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  114,278 円  167,000 円  67,400 円  7  3 
商業地 18  834,278 円  3,010,000 円  159,000 円  18  0 
準工業 9  153,444 円  258,000 円  104,000 円  8  0 
合計 45  410,111 円  3,010,000 円  67,400 円  33  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  73,224 円  603,000 円  4,910 円  128  462 
見込地 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
商業地 238  315,714 円  7,900,000 円  21,800 円  66  160 
準工業 48  92,465 円  258,000 円  19,500 円  10  29 
工業地 25  35,636 円  81,000 円  7,400 円  0  15 
区域内 36  32,061 円  52,800 円  11,300 円  0  35 
合計 1,012  128,722 円  7,900,000 円  4,910 円  204  702 
新しく追加された地点数「7」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-2-1 商業地 3,010,000 円  137.44 % 1 3 170 2 3 13
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 2,420,000 円  136.72 % 2 5 220 3 4 17
3 福岡市博多区博多駅前2-8-11 商業地 1,710,000 円  131.53 % 3 8 338 4 5 40
4 福岡市博多区綱場町2-21 商業地 1,360,000 円  124.77 % 4 10 445 11 17 236
5 福岡市博多区博多駅前2-17-11 商業地 905,000 円  129.28 % 5 14 730 7 10 74
6 福岡市博多区博多駅前1-12-18 商業地 681,000 円  138.97 % 6 19 1,081 1 1 3
7 福岡市博多区博多駅南1-14-14 商業地 643,000 円  130.16 % 7 21 1,188 6 9 57
8 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 620,000 円  122.77 % 8 22 1,251 14 21 330
9 福岡市博多区奈良屋町7-20 商業地 575,000 円  126.37 % 9 26 1,408 8 13 150
10 福岡市博多区店屋町7-3 商業地 482,000 円  125.84 % 10 37 1,780 9 15 171
11 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 478,000 円  124.8 % 11 39 1,799 10 16 234
12 福岡市博多区中呉服町5-14 商業地 405,000 円  130.64 % 12 43 2,222 5 8 50
13 福岡市博多区博多駅前4-20-16 商業地 397,000 円  122.91 % 13 44 2,292 13 20 322
14 福岡市博多区千代4-29-50 商業地 368,000 円  122.66 % 14 53 2,548 15 22 337
15 福岡市博多区奈良屋町12-18 商業地 346,000 円  120.13 % 15 57 2,775 16 26 499
16 福岡市博多区博多駅南3-13-30 商業地 298,000 円  123.65 % 16 64 3,494 12 19 297
17 福岡市博多区博多駅南6-2-5 準工業 258,000 円  107.94 % 17 74 4,264 19 57 3,775
18 福岡市博多区東比恵2-2-10 準工業 195,000 円  107.14 % 18 104 6,335 20 58 4,332
19 福岡市博多区博多駅南4-14-12 準工業 170,000 円  103.03 % 19 127 7,615 25 99 8,956
20 福岡市博多区上呉服町6-12 住宅地 167,000 円  105.03 % 20 133 7,764 22 69 6,214
21 福岡市博多区山王1-14-35 住宅地 167,000 円  108.44 % 20 133 7,764 17 53 3,468
22 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 160,000 円  105.26 % 22 138 8,129 21 66 5,976
23 福岡市博多区諸岡1-23-27 商業地 159,000 円  104.6 % 23 139 8,194 23 75 6,750
24 福岡市博多区上牟田1-18-29 準工業 158,000 円  108.21 % 24 140 8,243 18 56 3,603
25 福岡市博多区金の隈1-25-19 準工業 143,000 円  102.14 % 25 153 9,043 26 122 10,341
26 福岡市博多区美野島1-23-14 住宅地 143,000 円  102.14 % 25 153 9,043 26 122 10,341
27 福岡市博多区吉塚6-9-8 準工業 124,000 円  101.63 % 27 194 10,405 29 141 11,225
28 福岡市博多区吉塚本町5-14 住宅地 124,000 円  100.81 % 27 194 10,405 33 182 12,561
29 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 119,000 円  100 % 29 209 10,804 34 205 13,418
30 福岡市博多区吉塚2-18-20 住宅地 118,000 円  104.42 % 30 214 10,901 24 76 6,971
31 福岡市博多区諸岡5-27-45 住宅地 118,000 円  100.85 % 30 214 10,901 32 175 12,472
32 福岡市博多区那珂5-3-11 準工業 117,000 円  101.73 % 32 218 10,989 28 136 11,067
33 福岡市博多区南八幡町2-6-34 住宅地 115,000 円  100 % 33 222 11,175 34 205 13,418
34 福岡市博多区春町2-1-16 住宅地 113,000 円  100 % 34 228 11,372 34 205 13,418
35 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 113,000 円  100 % 34 228 11,372 34 205 13,418
36 福岡市博多区吉塚4-6-16 準工業 112,000 円  100.9 % 36 235 11,482 30 169 12,360
37 福岡市博多区昭南町3-4-30 住宅地 112,000 円  100.9 % 36 235 11,482 30 169 12,360
38 福岡市博多区諸岡1-10-33 住宅地 110,000 円  100 % 38 239 11,668 34 205 13,418
39 福岡市博多区板付5-14-31 住宅地 110,000 円  100 % 38 239 11,668 34 205 13,418
40 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 108,000 円  100 % 40 248 11,861 34 205 13,418
41 福岡市博多区板付7-6-37 住宅地 107,000 円  99.07 % 41 250 11,967 45 373 18,003
42 福岡市博多区西月隈5-4-33 準工業 104,000 円  100 % 42 264 12,280 34 205 13,418
43 福岡市博多区東月隈1-7-9 住宅地 73,700 円  100 % 43 452 16,216 34 205 13,418
44 福岡市博多区金の隈3-6-19 住宅地 71,900 円  99.44 % 44 466 16,510 44 338 16,908
45 福岡市博多区浦田2-6-24 住宅地 67,400 円  99.7 % 45 501 17,290 43 316 16,404