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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  234,600 円  603,000 円  127,000 円  16  0 
商業地 28  1,186,429 円  7,900,000 円  212,000 円  26  0 
合計 48  789,833 円  7,900,000 円  127,000 円  42  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  73,224 円  603,000 円  4,910 円  128  462 
見込地 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
商業地 238  315,714 円  7,900,000 円  21,800 円  66  160 
準工業 48  92,465 円  258,000 円  19,500 円  10  29 
工業地 25  35,636 円  81,000 円  7,400 円  0  15 
区域内 36  32,061 円  52,800 円  11,300 円  0  35 
合計 1,012  128,722 円  7,900,000 円  4,910 円  204  702 
新しく追加された地点数「7」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-11-11 商業地 7,900,000 円  122.48 % 1 1 65 8 23 346
2 福岡市中央区天神2-7-6 商業地 5,100,000 円  130.76 % 2 2 101 3 7 49
3 福岡市中央区大名2-6-38 商業地 2,590,000 円  137.76 % 3 4 200 1 2 10
4 福岡市中央区大名1-2-5 商業地 1,880,000 円  100 % 4 6 311 43 205 13,418
5 福岡市中央区舞鶴1-1-10 商業地 1,880,000 円  126.17 % 4 6 311 6 14 159
6 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 1,440,000 円  130.9 % 6 9 410 2 6 43
7 福岡市中央区大名1-9-39 商業地 1,040,000 円  123.8 % 7 11 625 7 18 287
8 福岡市中央区大手門1-5-4 商業地 965,000 円  120.62 % 8 12 677 10 25 464
9 福岡市中央区天神4-2-34 商業地 935,000 円  122.22 % 9 13 707 9 24 364
10 福岡市中央区荒戸2-1-5 商業地 785,000 円  119.84 % 10 16 895 11 27 543
11 福岡市中央区西中洲8-3 商業地 765,000 円  128.57 % 11 17 919 4 11 90
12 福岡市中央区長浜1-4-13 商業地 735,000 円  119.51 % 12 18 968 13 29 566
13 福岡市中央区舞鶴1-5-10 商業地 608,000 円  114.71 % 13 23 1,296 20 36 1,112
14 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 603,000 円  114.85 % 14 24 1,314 18 34 1,086
15 福岡市中央区舞鶴3-2-29 商業地 575,000 円  112.74 % 15 26 1,408 22 38 1,499
16 福岡市中央区渡辺通2-3-24 商業地 565,000 円  114.14 % 16 30 1,443 21 37 1,199
17 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 533,000 円  128.43 % 17 32 1,550 5 12 98
18 福岡市中央区平尾3-6-8 商業地 503,000 円  117.52 % 18 33 1,682 15 31 748
19 福岡市中央区薬院2-13-13 商業地 500,000 円  119.04 % 19 34 1,695 14 30 597
20 福岡市中央区荒戸1-9-3 商業地 495,000 円  116.47 % 20 35 1,719 16 32 855
21 福岡市中央区大手門3-4-22 商業地 485,000 円  119.75 % 21 36 1,760 12 28 548
22 福岡市中央区平尾2-19-22 商業地 480,000 円  114.83 % 22 38 1,788 19 35 1,088
23 福岡市中央区地行1-6-3 商業地 473,000 円  104.64 % 23 40 1,831 37 74 6,711
24 福岡市中央区桜坂1-3-3 商業地 440,000 円  110.55 % 24 42 1,997 26 44 2,296
25 福岡市中央区六本松3-11-31 商業地 385,000 円  110.31 % 25 45 2,381 29 47 2,415
26 福岡市中央区高砂2-10-12 商業地 375,000 円  109.32 % 26 50 2,482 32 52 3,032
27 福岡市中央区春吉3-15-18 商業地 338,000 円  112.66 % 27 58 2,880 23 39 1,527
28 福岡市中央区赤坂2-2-11 住宅地 331,000 円  110.33 % 28 59 2,970 28 46 2,401
29 福岡市中央区荒戸3-5-51 住宅地 328,000 円  115.49 % 29 60 3,009 17 33 982
30 福岡市中央区今川1-25-37 住宅地 288,000 円  111.62 % 30 65 3,647 25 41 1,867
31 福岡市中央区平尾3-26-7 住宅地 263,000 円  106.47 % 31 72 4,146 34 60 4,893
32 福岡市中央区御所ヶ谷38番1 住宅地 263,000 円  110.5 % 31 72 4,146 27 45 2,332
33 福岡市中央区鳥飼1-4-25 住宅地 256,000 円  109.4 % 33 75 4,313 31 51 2,988
34 福岡市中央区大宮2-4-31 住宅地 241,000 円  103.43 % 34 86 4,719 38 87 8,365
35 福岡市中央区清川2-4-16 商業地 238,000 円  112.26 % 35 87 4,798 24 40 1,638
36 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 235,000 円  109.81 % 36 88 4,882 30 49 2,770
37 福岡市中央区地行浜1-5-3 住宅地 228,000 円  101.78 % 37 92 5,093 41 133 10,995
38 福岡市中央区赤坂3-3-25 住宅地 223,000 円  108.25 % 38 94 5,255 33 55 3,590
39 福岡市中央区地行1-12-19 住宅地 221,000 円  100.91 % 39 95 5,318 42 168 12,336
40 福岡市中央区小笹3-6-2 商業地 212,000 円  100 % 40 98 5,642 43 205 13,418
41 福岡市中央区警固3-11-5 住宅地 197,000 円  103.14 % 41 103 6,254 39 96 8,804
42 福岡市中央区梅光園2-4-4 住宅地 177,000 円  105.98 % 42 117 7,228 35 62 5,324
43 福岡市中央区谷1-5-48 住宅地 174,000 円  105.45 % 43 121 7,391 36 64 5,784
44 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 139,000 円  102.96 % 44 160 9,282 40 101 9,054
45 福岡市中央区福浜1-14-8 住宅地 138,000 円  100 % 45 161 9,344 43 205 13,418
46 福岡市中央区小笹3-15-4 住宅地 133,000 円  100 % 46 168 9,671 43 205 13,418
47 福岡市中央区笹丘3-18-25 住宅地 127,000 円  100 % 47 186 10,126 43 205 13,418
48 福岡市中央区小笹4-17-8 住宅地 127,000 円  100 % 47 186 10,126 43 205 13,418