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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 宮崎市> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 62  59,776 円  110,000 円  15,000 円  0  54 
商業地 16  144,150 円  428,000 円  36,500 円  0  14 
準工業 6  88,567 円  116,000 円  47,900 円  0  6 
工業地 3  42,933 円  58,800 円  29,100 円  0  3 
区域内 9  27,589 円  86,000 円  10,900 円  0  6 
合計 96  72,094 円  428,000 円  10,900 円  0  83 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <宮崎県> [2008年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 156  39,614 円  110,000 円  6,300 円  1  122 
見込地 1  17,000 円  17,000 円  17,000 円  0  0 
商業地 59  75,634 円  428,000 円  15,700 円  0  53 
準工業 11  68,000 円  116,000 円  36,000 円  0  10 
工業地 7  30,786 円  58,800 円  15,800 円  0  7 
区域内 16  21,506 円  86,000 円  7,700 円  0  6 
合計 250  47,867 円  428,000 円  6,300 円  1  198 
新しく追加された地点数「5」地点
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2008年]

NO 住所 地価公示 [2008年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通西3-10-37 商業地 428,000 円  100 % 1 1 2,068 1 2 13,418
2 宮崎市高千穂通1-6-35 商業地 309,000 円  96.86 % 2 2 3,296 92 233 24,124
3 宮崎市中央通1-18 商業地 297,000 円  98.01 % 3 3 3,512 80 199 21,168
4 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 161,000 円  98.77 % 4 4 8,087 67 151 18,923
5 宮崎市老松1-3-5 商業地 140,000 円  98.59 % 5 5 9,213 72 171 19,472
6 宮崎市江平西1-5-56 商業地 126,000 円  99.21 % 6 6 10,196 38 96 17,531
7 宮崎市高松町5-11 商業地 126,000 円  96.18 % 6 6 10,196 96 244 25,527
8 宮崎市宮崎駅東3丁目6番9 商業地 125,000 円  100 % 8 8 10,289 1 2 13,418
9 宮崎市大工1-10-38 商業地 117,000 円  98.31 % 9 9 10,989 76 188 20,277
10 宮崎市祇園2丁目63番2外 準工業 116,000 円  98.3 % 10 10 11,080 77 189 20,310
11 宮崎市大橋3丁目9番外 準工業 113,000 円  98.26 % 11 12 11,372 78 192 20,435
12 宮崎市神宮東1-5-25 商業地 113,000 円  97.41 % 11 12 11,372 85 219 22,781
13 宮崎市船塚3丁目17番 住宅地 110,000 円  99.09 % 13 14 11,668 48 116 17,915
14 宮崎市清水2-7-31 住宅地 102,000 円  97.14 % 14 15 12,465 87 223 23,462
15 宮崎市宮崎駅東3丁目4番7 住宅地 99,500 円  99.5 % 15 16 12,766 20 63 16,745
16 宮崎市大橋1丁目109番 住宅地 94,400 円  99.05 % 16 18 13,348 51 123 18,072
17 宮崎市東大淀2-2-44 商業地 94,000 円  97.91 % 17 20 13,376 81 203 21,471
18 宮崎市丸山2丁目307番 住宅地 93,800 円  98.63 % 18 21 13,427 71 168 19,344
19 宮崎市末広1-9-31 住宅地 90,300 円  100 % 19 22 13,840 1 2 13,418
20 宮崎市大字恒久字原出口4488番4内 準工業 90,000 円  96.46 % 20 23 13,865 95 241 24,987
21 宮崎市堀川町150番3 住宅地 88,700 円  99.66 % 21 24 14,041 17 56 16,454
22 宮崎市日ノ出町160番1 準工業 86,300 円  96.96 % 22 25 14,323 89 228 23,859
23 宮崎市大島町原ノ前1445番109 区域内 86,000 円  100 % 23 26 14,353 1 2 13,418
24 宮崎市矢の先町50番 住宅地 82,700 円  99.04 % 24 27 14,789 53 125 18,110
25 宮崎市祇園3丁目51番 住宅地 80,800 円  99.5 % 25 28 15,063 20 63 16,745
26 宮崎市中村東2-3-11 商業地 80,700 円  97.81 % 26 29 15,078 84 207 21,745
27 宮崎市南花ケ島町337番2外 住宅地 79,900 円  98.39 % 27 30 15,242 74 182 20,044
28 宮崎市鶴島3丁目91番3 住宅地 78,600 円  98.99 % 28 31 15,441 55 130 18,295
29 宮崎市源藤町東田455番5外 準工業 78,200 円  96.78 % 29 32 15,491 94 235 24,305
30 宮崎市淀川3-7-8 住宅地 77,200 円  98.84 % 30 33 15,638 63 143 18,729
31 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 77,100 円  98.84 % 31 34 15,650 63 143 18,729
32 宮崎市永楽町179番 住宅地 75,200 円  99.07 % 32 36 15,955 50 120 18,003
33 宮崎市曽師町100番1 住宅地 73,100 円  99.05 % 33 39 16,299 51 123 18,072
34 宮崎市潮見町47番 住宅地 72,300 円  98.9 % 34 40 16,429 60 137 18,548
35 宮崎市一の宮町77番1 住宅地 70,500 円  99.71 % 35 42 16,732 14 53 16,391
36 宮崎市吉村町西中甲1324番6 住宅地 70,300 円  99.71 % 36 43 16,772 14 53 16,391
37 宮崎市下原町222番2 住宅地 69,200 円  98.99 % 37 45 16,972 55 130 18,295
38 宮崎市恒久南2丁目9番9 住宅地 68,400 円  99.27 % 38 48 17,112 35 90 17,356
39 宮崎市下北方町台木722番3 住宅地 67,700 円  98.68 % 39 49 17,244 70 163 19,207
40 宮崎市小松台東1丁目11番16 住宅地 65,700 円  99.39 % 40 50 17,598 30 81 17,053
41 宮崎市下北方町下郷5972番1外 住宅地 63,200 円  98.75 % 41 52 18,038 69 156 18,981
42 宮崎市大塚町馬場崎3532番6 住宅地 63,100 円  99.21 % 42 53 18,055 38 96 17,531
43 宮崎市恒久6丁目16番6 住宅地 62,600 円  99.68 % 43 54 18,155 16 55 16,432
44 宮崎市大字島之内字松下2248番1外 商業地 62,200 円  98.57 % 44 55 18,223 73 174 19,527
45 宮崎市吉村町江田原甲310番29 住宅地 62,200 円  100 % 44 55 18,223 1 2 13,418
46 宮崎市吉村町今村甲4215番イ内 住宅地 62,100 円  100 % 46 57 18,240 1 2 13,418
47 宮崎市谷川2-12-2 住宅地 61,500 円  100 % 47 60 18,368 1 2 13,418
48 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 61,400 円  99.35 % 48 61 18,402 34 86 17,157
49 宮崎市江南3-10-2 住宅地 60,700 円  100 % 49 62 18,535 1 2 13,418
50 宮崎市大島町笹原1977番4 住宅地 59,300 円  99.49 % 50 64 18,809 24 68 16,785
51 宮崎市大坪西2-5-26 住宅地 59,200 円  99.49 % 51 65 18,834 24 68 16,785
52 宮崎市大字恒久字横町5009番3 住宅地 58,900 円  99.15 % 52 67 18,904 44 105 17,706
53 宮崎市港2丁目17番外 工業地 58,800 円  96.86 % 53 68 18,919 92 233 24,124
54 宮崎市大字恒久字草葉1039番 住宅地 58,700 円  99.66 % 54 69 18,936 17 56 16,454
55 宮崎市東大宮2-12-6 住宅地 58,500 円  98.81 % 55 70 18,958 65 146 18,805
56 宮崎市平和が丘北町18番11 住宅地 57,900 円  98.8 % 56 74 19,081 66 148 18,830
57 宮崎市花ケ島町三反田692番10 住宅地 56,800 円  99.12 % 57 75 19,290 45 112 17,831
58 宮崎市月見ケ丘5-31-14 住宅地 56,500 円  99.12 % 58 76 19,342 45 112 17,831
59 宮崎市源藤町源藤866番26外 住宅地 56,000 円  98.76 % 59 77 19,455 68 152 18,947
60 宮崎市阿波岐原町鳥居原2145番9 住宅地 55,600 円  100 % 60 78 19,539 1 2 13,418
61 宮崎市大字島之内字井手下7338番19 住宅地 54,700 円  99.09 % 61 79 19,741 48 116 17,915
62 宮崎市桜ケ丘町20-11 住宅地 54,100 円  99.26 % 62 80 19,854 36 91 17,392
63 宮崎市佐土原町下那珂字中溝2641番外 商業地 53,900 円  98.35 % 63 81 19,907 75 185 20,165
64 宮崎市大字小松字下川原1203番53 住宅地 52,100 円  98.86 % 64 87 20,285 62 141 18,685
65 宮崎市大字赤江字飛江田1572番19 住宅地 50,400 円  99.21 % 65 90 20,698 38 96 17,531
66 宮崎市学園木花台南3丁目15番3 住宅地 49,700 円  99.4 % 66 91 20,888 29 79 17,028
67 宮崎市希望ケ丘4-15-2 住宅地 49,300 円  99.19 % 67 92 20,971 41 100 17,596
68 宮崎市下北方町寺ケ迫5450番5外 住宅地 48,200 円  99.17 % 68 96 21,218 43 102 17,650
69 宮崎市大字本郷南方字松ケ迫4530番40外 住宅地 48,100 円  98.97 % 69 97 21,242 57 132 18,350
70 宮崎市大字芳士字平田811番 準工業 47,900 円  96.96 % 70 98 21,288 89 228 23,859
71 宮崎市波島2-21-16 住宅地 47,000 円  99.36 % 71 99 21,467 32 84 17,138
72 宮崎市大字島之内字境下241番4 住宅地 44,800 円  98.89 % 72 104 21,968 61 139 18,588
73 宮崎市佐土原町下田島字鳥越20732番21 住宅地 44,700 円  99.11 % 73 105 21,994 47 114 17,856
74 宮崎市高洲町345番 工業地 40,900 円  96.91 % 74 114 22,845 91 231 23,999
75 宮崎市阿波岐原町前浜4276番676 区域内 40,300 円  99.5 % 75 116 22,946 20 63 16,745
76 宮崎市佐土原町下那珂字竹ケ島1994番2 住宅地 39,500 円  99.49 % 76 118 23,130 24 68 16,785
77 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 38,000 円  99.47 % 77 122 23,484 27 73 16,829
78 宮崎市高岡町五町字中村馬場251番 商業地 37,100 円  97.88 % 78 125 23,674 82 204 21,547
79 宮崎市田野町字中原甲2855番2 商業地 36,500 円  97.33 % 79 127 23,813 86 220 22,963
80 宮崎市佐土原町下田島字江川崎11412番36 住宅地 33,000 円  99.39 % 80 139 24,575 30 81 17,053
81 宮崎市佐土原町下田島字宮本12257番6外 住宅地 31,500 円  99.36 % 81 148 24,878 32 84 17,138
82 宮崎市大字赤江字飛江田979番5 工業地 29,100 円  97 % 82 158 25,394 88 227 23,766
83 宮崎市田野町字宮ノ原甲2815番5 住宅地 27,700 円  98.92 % 83 164 25,717 59 135 18,493
84 宮崎市青島3-7-6 住宅地 27,200 円  97.84 % 84 165 25,813 83 205 21,656
85 宮崎市佐土原町上田島字新城町1892番 住宅地 26,500 円  99.25 % 85 172 25,961 37 93 17,421
86 宮崎市大字熊野字島山1411番1 区域内 24,600 円  99.19 % 86 179 26,328 41 100 17,596
87 宮崎市高岡町飯田字丸山1番25 住宅地 23,700 円  100 % 87 182 26,494 1 2 13,418
88 宮崎市大字瓜生野字千代ケ崎3225番2 区域内 22,500 円  99.55 % 88 193 26,701 19 61 16,646
89 宮崎市大字糸原字町頭490番外 区域内 20,300 円  99.5 % 89 202 27,099 20 63 16,745
90 宮崎市高岡町五町字猿前117番 住宅地 20,300 円  99.02 % 89 202 27,099 54 128 18,184
91 宮崎市田野町字中渡瀬甲3758番10外 住宅地 19,000 円  98.95 % 91 205 27,325 58 133 18,401
92 宮崎市大字塩路字往還高下383番2 区域内 17,800 円  99.44 % 92 209 27,521 28 74 16,908
93 宮崎市佐土原町西上那珂字中畑791番20 住宅地 15,000 円  100 % 93 227 27,961 1 2 13,418
94 宮崎市佐土原町下田島字大炊田11161番1 区域内 13,900 円  100 % 94 231 28,149 1 2 13,418
95 宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎9625番 区域内 12,000 円  100 % 95 237 28,420 1 2 13,418
96 宮崎市高岡町小山田字赤池2559番 区域内 10,900 円  98.19 % 96 241 28,556 79 195 20,646