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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市中央区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  127,750 円  288,000 円  58,000 円  46 
見込地 13,500 円  13,500 円  13,500 円 
商業地 23  425,174 円  2,100,000 円  108,000 円  23 
準工業 65,000 円  69,000 円  60,000 円 
工業地 46,500 円  52,000 円  41,000 円 
合計 75  212,760 円  2,100,000 円  13,500 円  75 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <千葉県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,052  110,336 円  409,000 円  9,000 円  1,051 
見込地 35,786 円  65,500 円  8,000 円 
商業地 196  267,056 円  2,100,000 円  14,400 円  195 
準工業 43  71,360 円  160,000 円  22,600 円  41 
工業地 42  50,698 円  170,000 円  19,300 円  41 
区域内 56  24,689 円  60,000 円  5,500 円  56 
林地 1,771 円  3,000 円  620 円 
合計 1,396  125,535 円  2,100,000 円  5,500 円  1,391 
含:林地 1,403  124,918 円  2,100,000 円  620 円  1,398 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-2 商業地 2,100,000 円  87.5 % 1 1 224 73 1,388 27,662
2 千葉市中央区富士見1-1-15 商業地 1,310,000 円  90.34 % 2 3 385 71 1,384 26,892
3 千葉市中央区富士見2-7-3 商業地 1,030,000 円  89.56 % 3 9 551 72 1,386 27,233
4 千葉市中央区新町18番12 商業地 650,000 円  91.54 % 4 20 978 68 1,363 26,373
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 461,000 円  91.46 % 5 33 1,630 69 1,365 26,413
6 千葉市中央区新町17番16 商業地 400,000 円  96.38 % 6 41 1,973 28 785 17,225
7 千葉市中央区新宿2-3-21 商業地 380,000 円  95 % 7 46 2,127 56 1,116 22,031
8 千葉市中央区中央3-14-11 商業地 332,000 円  90.46 % 8 58 2,616 70 1,382 26,837
9 千葉市中央区新田町5-7 商業地 330,000 円  92.17 % 9 59 2,640 67 1,345 26,040
10 千葉市中央区春日2-25-3 商業地 290,000 円  96.66 % 10 93 3,232 20 709 15,969
11 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 288,000 円  94.42 % 11 98 3,275 61 1,221 23,656
12 千葉市中央区新田町23-15 商業地 285,000 円  96.61 % 12 99 3,316 22 728 16,255
13 千葉市中央区春日1-11-10 住宅地 257,000 円  95.18 % 13 119 3,861 52 1,077 21,527
14 千葉市中央区南町2-14-17 商業地 240,000 円  96.38 % 14 136 4,279 28 785 17,225
15 千葉市中央区新千葉3-4-16 住宅地 238,000 円  95.2 % 15 140 4,347 51 1,074 21,475
16 千葉市中央区中央4-16-1 商業地 238,000 円  97.14 % 15 140 4,347 12 568 13,595
17 千葉市中央区長洲1-21-5 商業地 230,000 円  96.63 % 17 148 4,560 21 721 16,127
18 千葉市中央区問屋町1-9 商業地 228,000 円  94.21 % 18 152 4,623 62 1,237 24,006
19 千葉市中央区中央4-9-8 商業地 220,000 円  96.49 % 19 162 4,885 24 763 16,767
20 千葉市中央区弁天3-3-16 住宅地 216,000 円  95.15 % 20 168 5,033 53 1,083 21,622
21 千葉市中央区松波1-18-14 住宅地 215,000 円  95.13 % 21 169 5,065 55 1,088 21,687
22 千葉市中央区栄町22-16 商業地 210,000 円  94.17 % 22 178 5,225 63 1,241 24,072
23 千葉市中央区新宿1-17-13 住宅地 206,000 円  93.63 % 23 184 5,370 66 1,284 24,825
24 千葉市中央区登戸3-13-24 住宅地 205,000 円  95.34 % 24 188 5,417 48 1,036 21,012
25 千葉市中央区登戸2-8-17 住宅地 203,000 円  95.3 % 25 191 5,501 49 1,051 21,173
26 千葉市中央区松波3-13-5 住宅地 200,000 円  95.69 % 26 197 5,597 44 963 19,837
27 千葉市中央区千葉寺町1195番5 商業地 190,000 円  95 % 27 221 6,016 56 1,116 22,031
28 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 160,000 円  95.23 % 28 307 7,537 50 1,061 21,333
29 千葉市中央区椿森3-6-3 住宅地 158,000 円  96.34 % 29 316 7,645 30 795 17,392
30 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 149,000 円  94.9 % 30 360 8,127 58 1,145 22,418
31 千葉市中央区千葉寺町1236番4 住宅地 147,000 円  94.83 % 31 369 8,222 59 1,156 22,596
32 千葉市中央区長洲2-11-4 住宅地 145,000 円  97.31 % 32 375 8,322 10 519 12,696
33 千葉市中央区亀井町6-3 商業地 140,000 円  95.89 % 33 396 8,617 40 909 19,106
34 千葉市中央区宮崎町232番11 住宅地 139,000 円  93.91 % 34 401 8,673 64 1,261 24,475
35 千葉市中央区今井1-4-9 住宅地 135,000 円  95.74 % 35 424 8,929 42 947 19,634
36 千葉市中央区都町3-21-7 商業地 135,000 円  95.74 % 35 424 8,929 42 947 19,634
37 千葉市中央区末広2-4-14 住宅地 131,000 円  97.03 % 37 440 9,185 16 599 14,202
38 千葉市中央区末広4-6-3 住宅地 130,000 円  97.74 % 38 446 9,246 6 368 10,222
39 千葉市中央区東千葉2-3-4 住宅地 129,000 円  96.26 % 39 459 9,337 32 816 17,675
40 千葉市中央区祐光4-10-2 住宅地 129,000 円  96.26 % 39 459 9,337 32 816 17,675
41 千葉市中央区白旗2-16-11 住宅地 123,000 円  98.4 % 41 486 9,788 1 148 6,198
42 千葉市中央区蘇我町2丁目629番271 住宅地 123,000 円    % 41 486 9,788 74 1,389 27,921
43 千葉市中央区今井3-28-15 商業地 123,000 円  93.89 % 41 486 9,788 65 1,264 24,509
44 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 122,000 円  94.57 % 44 496 9,885 60 1,202 23,321
45 千葉市中央区東千葉3-5-2 住宅地 120,000 円  97.56 % 45 512 10,053 8 426 11,256
46 千葉市中央区亥鼻2-7-11 住宅地 117,000 円  95.9 % 46 528 10,310 39 906 19,076
47 千葉市中央区葛城2-12-19 住宅地 110,000 円  96.49 % 47 587 10,939 24 763 16,767
48 千葉市中央区道場南2-9-6 住宅地 108,000 円  95.57 % 48 605 11,161 45 988 20,267
49 千葉市中央区仁戸名町554番2 商業地 108,000 円  95.57 % 48 605 11,161 45 988 20,267
50 千葉市中央区矢作町942番25 住宅地 103,000 円  95.37 % 50 644 11,679 47 1,031 20,952
51 千葉市中央区寒川町3丁目217番11 住宅地 103,000 円  96.26 % 50 644 11,679 34 818 17,706
52 千葉市中央区宮崎町511番12 住宅地 102,000 円  96.22 % 52 656 11,776 35 832 17,828
53 千葉市中央区都町1062番12 住宅地 100,000 円  96.15 % 53 674 11,954 36 847 18,057
54 千葉市中央区蘇我町2丁目1074番3外 住宅地 99,000 円  96.11 % 54 678 12,089 37 864 18,236
55 千葉市中央区松ケ丘町433番 住宅地 98,000 円  95.14 % 55 687 12,191 54 1,085 21,650
56 千葉市中央区矢作町350番4外 住宅地 98,000 円  98 % 55 687 12,191 3 253 8,626
57 千葉市中央区大森町316番14 住宅地 81,000 円  96.42 % 57 792 14,199 26 775 17,033
58 千葉市中央区星久喜町1075番9 住宅地 79,000 円  98.13 % 58 805 14,479 2 203 7,783
59 千葉市中央区大森町354番4 住宅地 77,500 円  97.48 % 59 816 14,728 9 459 11,777
60 千葉市中央区大巌寺町117番5 住宅地 73,500 円  98 % 60 848 15,382 3 253 8,626
61 千葉市中央区星久喜町470番6 住宅地 73,000 円  96.68 % 61 852 15,458 19 706 15,909
62 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 72,000 円  96 % 62 862 15,604 38 883 18,622
63 千葉市中央区浜野町1228番12外 住宅地 69,000 円  96.5 % 63 887 16,125 23 760 16,727
64 千葉市中央区浜野町1025番302外 準工業 69,000 円  95.83 % 63 887 16,125 41 927 19,303
65 千葉市中央区南生実町94番213 住宅地 68,000 円    % 65 892 16,268 74 1,389 27,921
66 千葉市中央区仁戸名町101番16 住宅地 68,000 円  97.14 % 65 892 16,268 12 568 13,595
67 千葉市中央区生実町1862番15 住宅地 68,000 円  97.84 % 65 892 16,268 5 330 9,672
68 千葉市中央区塩田町608番5 住宅地 67,000 円  97.1 % 68 900 16,442 14 581 13,854
69 千葉市中央区中央港2-4-1 準工業 66,000 円  97.05 % 69 906 16,623 15 592 14,060
70 千葉市中央区生実町1686番4 住宅地 65,500 円  96.32 % 70 909 16,706 31 800 17,483
71 千葉市中央区出洲港15-34 準工業 60,000 円  96.77 % 71 956 17,729 18 686 15,516
72 千葉市中央区花輪町38番46 住宅地 58,000 円  96.98 % 72 970 18,119 17 622 14,478
73 千葉市中央区浜野町1025番243外 工業地 52,000 円  97.19 % 73 1,012 19,298 11 553 13,327
74 千葉市中央区浜野町1025番175外 工業地 41,000 円  97.61 % 74 1,094 21,776 7 408 10,917
75 千葉市中央区川戸町247番外 見込地 13,500 円  96.42 % 75 1,362 27,291 26 775 17,033