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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 八千代市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 八千代市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  111,581 円  155,000 円  59,000 円  37 
商業地 241,500 円  365,000 円  149,000 円 
工業地 43,333 円  47,000 円  39,000 円 
区域内 19,500 円  19,500 円  19,500 円 
林地 2,000 円  2,000 円  2,000 円 
合計 45  116,533 円  365,000 円  19,500 円  45 
含:林地 46  114,043 円  365,000 円  2,000 円  46 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <千葉県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,052  110,336 円  409,000 円  9,000 円  1,051 
見込地 35,786 円  65,500 円  8,000 円 
商業地 196  267,056 円  2,100,000 円  14,400 円  195 
準工業 43  71,360 円  160,000 円  22,600 円  41 
工業地 42  50,698 円  170,000 円  19,300 円  41 
区域内 56  24,689 円  60,000 円  5,500 円  56 
林地 1,771 円  3,000 円  620 円 
合計 1,396  125,535 円  2,100,000 円  5,500 円  1,391 
含:林地 1,403  124,918 円  2,100,000 円  620 円  1,398 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 八千代市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価公示 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八千代市八千代台南1-3-1 商業地 365,000 円  97.33 % 1 48 2,258 14 514 12,609
2 八千代市緑が丘1丁目2番22外 商業地 252,000 円  98.82 % 2 122 3,988 5 86 4,147
3 八千代市勝田台1丁目37番4 商業地 200,000 円  97.08 % 3 197 5,597 17 584 13,918
4 八千代市ゆりのき台6丁目5番8 住宅地 155,000 円  99.35 % 4 329 7,793 1 19 1,831
5 八千代市勝田台1丁目18番14 商業地 149,000 円  97.38 % 5 360 8,127 13 501 12,313
6 八千代市村上字沖塚前3721番2 住宅地 136,000 円    % 6 420 8,863 46 1,389 27,921
7 八千代市ゆりのき台8丁目23番5 住宅地 134,000 円  98.52 % 7 432 8,985 6 130 5,477
8 八千代市勝田台7丁目11番10 住宅地 132,000 円  96.35 % 8 437 9,124 29 793 17,363
9 八千代市八千代台南2-18-5 住宅地 130,000 円  97.01 % 9 446 9,246 18 605 14,301
10 八千代市八千代台北8-8-16 住宅地 127,000 円  96.94 % 10 468 9,479 20 639 14,715
11 八千代市八千代台東2-14-9 住宅地 126,000 円  96.92 % 11 473 9,561 21 651 14,829
12 八千代市勝田台3丁目21番4 住宅地 125,000 円  96.15 % 12 475 9,624 34 847 18,057
13 八千代市八千代台南1-30-3 住宅地 125,000 円  96.89 % 12 475 9,624 22 659 14,943
14 八千代市村上字黒沢池上2019番35 住宅地 123,000 円  96.09 % 14 486 9,788 35 868 18,335
15 八千代市八千代台西5丁目11番7 住宅地 122,000 円  96.82 % 15 496 9,885 23 678 15,290
16 八千代市大和田新田字八幡薮1054番120 住宅地 121,000 円  99.18 % 16 504 9,974 2 32 2,523
17 八千代市大和田新田字新木戸前59番87 住宅地 117,000 円  99.15 % 17 528 10,310 3 36 2,635
18 八千代市勝田台南2-2-20 住宅地 115,000 円  96.63 % 18 543 10,483 24 721 16,127
19 八千代市大和田新田字長兵衛野763番48 住宅地 115,000 円  98.29 % 18 543 10,483 7 165 6,840
20 八千代市大和田新田字貞光寺野938番5 住宅地 114,000 円  99.13 % 20 552 10,567 4 38 2,722
21 八千代市萱田町字出戸659番65 住宅地 112,000 円  95.72 % 21 569 10,753 38 954 19,729
22 八千代市村上字白筋2662番47 住宅地 112,000 円  97.39 % 21 569 10,753 12 498 12,265
23 八千代市大和田新田字向山469番146 住宅地 110,000 円  98.21 % 23 587 10,939 8 187 7,309
24 八千代市大和田字表口950番4 住宅地 110,000 円  96.49 % 23 587 10,939 27 763 16,767
25 八千代市大和田字小板橋道309番76 住宅地 109,000 円  96.46 % 25 597 11,061 28 772 16,923
26 八千代市勝田台6丁目25番6 住宅地 109,000 円  95.61 % 25 597 11,061 39 977 20,105
27 八千代市大和田字新山274番29 住宅地 105,000 円  96.33 % 27 631 11,463 30 799 17,445
28 八千代市八千代台北15-4-5 住宅地 104,000 円  95.41 % 28 635 11,563 40 1,020 20,819
29 八千代市高津字三助後390番89 住宅地 103,000 円  96.26 % 29 644 11,679 31 818 17,706
30 八千代市大和田新田字飯盛台201番43 住宅地 103,000 円  95.37 % 29 644 11,679 41 1,031 20,952
31 八千代市高津東4丁目10番23 住宅地 102,000 円  95.32 % 31 656 11,776 42 1,041 21,088
32 八千代市勝田台南3-17-5 住宅地 102,000 円  96.22 % 31 656 11,776 33 832 17,828
33 八千代市八千代台北17-8-9 住宅地 102,000 円  97.14 % 31 656 11,776 15 568 13,595
34 八千代市下市場2-15-6 住宅地 101,000 円  95.28 % 34 666 11,872 43 1,054 21,235
35 八千代市八千代台東6-14-6 住宅地 101,000 円  97.11 % 34 666 11,872 16 577 13,779
36 八千代市八千代台北10-18-15 住宅地 99,500 円  96.6 % 36 676 12,057 25 731 16,316
37 八千代市村上字黒沢台1975番80 住宅地 97,000 円  95.09 % 37 698 12,314 45 1,097 21,776
38 八千代市大和田新田字壱本松前138番39 住宅地 96,000 円  96 % 38 705 12,425 36 883 18,622
39 八千代市大和田新田字新木戸前101番47 住宅地 90,000 円  96.56 % 39 742 13,086 26 742 16,481
40 八千代市上高野字上谷津台1115番31 住宅地 85,000 円  95.93 % 40 772 13,700 37 901 18,951
41 八千代市米本字原内2162番105 住宅地 59,000 円  96.24 % 41 967 17,926 32 828 17,787
42 八千代市吉橋字内野1075番17 工業地 47,000 円  97.91 % 42 1,052 20,461 10 297 9,205
43 八千代市大和田新田字ヲサル山598番1外 工業地 44,000 円  97.77 % 43 1,073 21,124 11 354 10,036
44 八千代市上高野字木戸場1770番1外 工業地 39,000 円  97.98 % 44 1,116 22,211 9 263 8,734
45 八千代市神野字宮下745番1 区域内 19,500 円  97.01 % 45 1,311 26,302 18 605 14,301
46 八千代市保品字間谷1400番 林地 2,000 円  95.23 % 46 1,400 28,182 44 1,061 21,333