| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2010年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市中央区東大通1-2-30 | 新潟市中央区 | 商業地 | 637,000 円 | 95.07 % | 15 | 55 | 2,855 |
| 2 | 新潟市中央区古町通6番町953番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 560,000 円 | 90.61 % | 18 | 88 | 4,505 |
| 3 | 新潟市中央区万代4-1-8 | 新潟市中央区 | 商業地 | 447,000 円 | 94.3 % | 17 | 66 | 3,372 |
| 4 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 335,000 円 | 95.17 % | 12 | 53 | 2,786 |
| 5 | 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 299,000 円 | 94.62 % | 16 | 59 | 3,186 |
| 6 | 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 240,000 円 | 97.96 % | 8 | 11 | 618 |
| 7 | 新潟市中央区東大通1-8-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 235,000 円 | 95.92 % | 13 | 38 | 2,187 |
| 8 | 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 | 新潟市中央区 | 商業地 | 216,000 円 | 99.08 % | 4 | 4 | 190 |
| 9 | 新潟市中央区花園1-6-11 | 新潟市中央区 | 商業地 | 211,000 円 | 95.91 % | 14 | 40 | 2,201 |
| 10 | 新潟市中央区弁天2-3-35 | 新潟市中央区 | 商業地 | 208,000 円 | 97.2 % | 10 | 19 | 1,120 |
| 11 | 新潟市中央区米山3-2-11 | 新潟市中央区 | 商業地 | 204,000 円 | 99.03 % | 5 | 5 | 207 |
| 12 | 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 195,000 円 | 97.01 % | 11 | 22 | 1,296 |
| 13 | 新潟市中央区古町通5番町617番 | 新潟市中央区 | 商業地 | 188,000 円 | 96.91 % | 12 | 27 | 1,394 |
| 14 | 新潟市中央区東中通1番町86番50外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 185,000 円 | % | 19 | 90 | 4,730 |
| 15 | 長岡市城内町3丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 179,000 円 | 96.76 % | 3 | 30 | 1,544 |
| 16 | 長岡市東坂之上町2丁目5番3 | 長岡市 | 商業地 | 147,000 円 | 96.71 % | 4 | 31 | 1,576 |
| 17 | 新潟市中央区東堀前通3番町375番 | 新潟市中央区 | 商業地 | 126,000 円 | 98.44 % | 6 | 7 | 383 |
| 18 | 長岡市上田町2番16 | 長岡市 | 商業地 | 125,000 円 | 96.15 % | 7 | 37 | 1,981 |
| 19 | 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 | 新潟市中央区 | 商業地 | 120,000 円 | 97.56 % | 9 | 15 | 873 |
| 20 | 新潟市中央区紫竹山2-5-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 119,000 円 | 99.17 % | 2 | 2 | 147 |
| 21 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 117,000 円 | 93.6 % | 6 | 74 | 3,741 |
| 22 | 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 113,000 円 | 95.76 % | 8 | 44 | 2,314 |
| 23 | 長岡市殿町3丁目4番36 | 長岡市 | 商業地 | 112,000 円 | 95.73 % | 9 | 45 | 2,344 |
| 新潟市中央区出来島2-1-16 | 新潟市中央区 | 商業地 | 112,000 円 | 98.25 % | 7 | 8 | 439 | |
| 25 | 上越市本町3-1-9 | 上越市 | 商業地 | 94,200 円 | 94.2 % | 5 | 67 | 3,416 |
| 26 | 新潟市中央区有明大橋町6-19 | 新潟市中央区 | 商業地 | 90,800 円 | 99.23 % | 1 | 1 | 132 |
| 27 | 新潟市中央区新光町15番5 | 新潟市中央区 | 商業地 | 89,200 円 | 99.11 % | 3 | 3 | 180 |
| 28 | 長岡市宮原3-2-23 | 長岡市 | 商業地 | 81,000 円 | 95.29 % | 11 | 52 | 2,684 |
| 29 | 新潟市江南区西町3-1-81 | 新潟市江南区 | 商業地 | 80,300 円 | 98.17 % | 1 | 9 | 485 |
| 30 | 三条市須頃2丁目94番 | 三条市 | 商業地 | 78,600 円 | 97.04 % | 1 | 21 | 1,259 |
| 31 | 三条市旭町2-4-43 | 三条市 | 商業地 | 76,700 円 | 96.97 % | 2 | 23 | 1,336 |
| 32 | 長岡市大島本町3丁目12番14 | 長岡市 | 商業地 | 76,400 円 | 96.95 % | 2 | 25 | 1,363 |
| 33 | 新潟市西区寺尾西1-1-12 | 新潟市西区 | 商業地 | 76,000 円 | 97.44 % | 1 | 17 | 955 |
| 34 | 新潟市西区内野町554番 | 新潟市西区 | 商業地 | 74,200 円 | 96.87 % | 3 | 29 | 1,443 |
| 35 | 柏崎市東本町2-2-31 | 柏崎市 | 商業地 | 74,000 円 | 93.08 % | 2 | 81 | 3,922 |
| 36 | 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字滝沢322番4外 | 湯沢町 | 商業地 | 70,000 円 | 91.15 % | 1 | 86 | 4,423 |
| 37 | 長岡市蓮潟1-1-36 | 長岡市 | 商業地 | 69,700 円 | 97.21 % | 1 | 18 | 1,113 |
| 38 | 糸魚川市大町1-1-26 | 糸魚川市 | 商業地 | 69,200 円 | 94.02 % | 1 | 69 | 3,526 |
| 39 | 長岡市堀金町字中島16番1外 | 長岡市 | 商業地 | 68,500 円 | 96.48 % | 6 | 34 | 1,759 |
| 40 | 新発田市諏訪町1-3-29 | 新発田市 | 商業地 | 67,000 円 | 93.71 % | 3 | 73 | 3,699 |
| 41 | 上越市木田1-2-17 | 上越市 | 商業地 | 65,100 円 | 94.76 % | 4 | 58 | 3,106 |
| 42 | 小千谷市城内1-11-6 | 小千谷市 | 商業地 | 64,600 円 | 94.03 % | 2 | 68 | 3,517 |
| 43 | 三条市東三条1-16-5 | 三条市 | 商業地 | 62,500 円 | 96.9 % | 3 | 28 | 1,404 |
| 44 | 柏崎市関町10-12 | 柏崎市 | 商業地 | 61,000 円 | 96.37 % | 1 | 35 | 1,845 |
| 45 | 新潟市秋葉区新津本町1-6-17 | 新潟市秋葉区 | 商業地 | 60,300 円 | 95.71 % | 2 | 46 | 2,355 |
| 46 | 加茂市仲町2-8 | 加茂市 | 商業地 | 57,300 円 | 93.93 % | 1 | 71 | 3,605 |
| 47 | 新潟市西区大野町2665番3 | 新潟市西区 | 商業地 | 54,100 円 | 96.95 % | 2 | 25 | 1,363 |
| 48 | 小千谷市東栄1-3-22 | 小千谷市 | 商業地 | 53,600 円 | 95.04 % | 1 | 56 | 2,870 |
| 49 | 上越市西本町3-1-8 | 上越市 | 商業地 | 53,300 円 | 93.51 % | 7 | 76 | 3,774 |
| 50 | 新潟市北区松浜本町2-12-2 | 新潟市北区 | 商業地 | 51,500 円 | 95.37 % | 2 | 50 | 2,629 |
| 51 | 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 | 新潟市西蒲区 | 商業地 | 51,400 円 | 95.9 % | 1 | 41 | 2,205 |
| 52 | 佐渡市両津夷字海方14番1 | 佐渡市 | 商業地 | 51,000 円 | 92.73 % | 3 | 82 | 4,049 |
| 新潟市秋葉区山谷町2-22-12 | 新潟市秋葉区 | 商業地 | 51,000 円 | 96.96 % | 1 | 24 | 1,355 | |
| 54 | 新潟市北区白新町1-9-5 | 新潟市北区 | 商業地 | 50,800 円 | 95.85 % | 1 | 42 | 2,245 |
| 55 | 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 | 魚沼市 | 商業地 | 50,200 円 | % | 1 | 90 | 4,730 |
| 56 | 十日町市字上原子164番4 | 十日町市 | 商業地 | 49,800 円 | 93.96 % | 2 | 70 | 3,572 |
| 57 | 妙高市栄町3-12 | 妙高市 | 商業地 | 49,300 円 | 93.19 % | 2 | 80 | 3,883 |
| 58 | 新潟市江南区亀田本町2-7-11 | 新潟市江南区 | 商業地 | 48,500 円 | 95.1 % | 2 | 54 | 2,833 |
| 59 | 新発田市大手町1-6-3 | 新発田市 | 商業地 | 47,300 円 | 94.6 % | 2 | 60 | 3,194 |
| 60 | 燕市燕字西郷3144番1外 | 燕市 | 商業地 | 45,400 円 | 96.6 % | 1 | 33 | 1,655 |
| 61 | 村上市大町3-31 | 村上市 | 商業地 | 45,100 円 | 94.95 % | 1 | 57 | 2,972 |
| 62 | 見附市今町4-13-11 | 見附市 | 商業地 | 44,500 円 | 97.8 % | 2 | 14 | 726 |
| 63 | 長岡市寺泊磯町9766番22外 | 長岡市 | 商業地 | 41,900 円 | 95.44 % | 10 | 49 | 2,574 |
| 燕市吉田中町4-15 | 燕市 | 商業地 | 41,900 円 | 94.58 % | 3 | 61 | 3,212 | |
| 65 | 見附市今町1-9-19 | 見附市 | 商業地 | 41,300 円 | 97.87 % | 1 | 12 | 678 |
| 66 | 上越市南本町3-8-5 | 上越市 | 商業地 | 41,000 円 | % | 8 | 90 | 4,730 |
| 67 | 燕市分水桜町3-1-12 | 燕市 | 商業地 | 40,700 円 | 95.32 % | 2 | 51 | 2,663 |
| 68 | 新発田市住吉町3-3-30 | 新発田市 | 商業地 | 40,300 円 | 97.82 % | 1 | 13 | 715 |
| 69 | 胎内市表町5-26 | 胎内市 | 商業地 | 40,100 円 | 95.48 % | 1 | 48 | 2,534 |
| 70 | 佐渡市相川羽田町6番1 | 佐渡市 | 商業地 | 40,000 円 | 90.29 % | 5 | 89 | 4,546 |
| 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 | 南魚沼市 | 商業地 | 40,000 円 | 93.46 % | 4 | 78 | 3,791 | |
| 72 | 新潟市南区白根字五ノ町3111番1外 | 新潟市南区 | 商業地 | 39,700 円 | 94.52 % | 1 | 62 | 3,254 |
| 73 | 五泉市駅前1-6-4 | 五泉市 | 商業地 | 39,400 円 | 93.36 % | 2 | 79 | 3,825 |
| 74 | 上越市春日新田1-5-12 | 上越市 | 商業地 | 39,000 円 | 96.3 % | 3 | 36 | 1,890 |
| 75 | 佐渡市河原田諏訪町字海方137番5外 | 佐渡市 | 商業地 | 37,500 円 | 92.59 % | 4 | 83 | 4,080 |
| 76 | 長岡市栃尾本町8-7 | 長岡市 | 商業地 | 37,400 円 | 92.35 % | 13 | 84 | 4,157 |
| 77 | 南魚沼市浦佐990番外 | 南魚沼市 | 商業地 | 35,900 円 | 94.47 % | 2 | 63 | 3,280 |
| 78 | 上越市柿崎区柿崎字大門町6403番3外 | 上越市 | 商業地 | 34,900 円 | 97.49 % | 2 | 16 | 924 |
| 79 | 佐渡市真野新町字山方478番1 | 佐渡市 | 商業地 | 34,600 円 | 93.51 % | 2 | 76 | 3,774 |
| 80 | 阿賀野市下条町13-17 | 阿賀野市 | 商業地 | 34,500 円 | 97.18 % | 1 | 20 | 1,138 |
| 81 | 中魚沼郡津南町大字下船渡戊416番2 | 津南町 | 商業地 | 34,000 円 | 95.77 % | 1 | 43 | 2,302 |
| 82 | 長岡市与板町与板字下町444番1 | 長岡市 | 商業地 | 32,100 円 | 96.69 % | 5 | 32 | 1,592 |
| 83 | 妙高市大字田口字南288番2 | 妙高市 | 商業地 | 31,500 円 | 93.75 % | 1 | 72 | 3,675 |
| 84 | 上越市大潟区潟町247番 | 上越市 | 商業地 | 29,400 円 | 98 % | 1 | 10 | 582 |
| 85 | 南魚沼市中字クネ下159番2外 | 南魚沼市 | 商業地 | 28,200 円 | 95.92 % | 1 | 38 | 2,187 |
| 86 | 十日町市上山字向田己1592番1外 | 十日町市 | 商業地 | 25,800 円 | 98.85 % | 1 | 6 | 245 |
| 87 | 三島郡出雲崎町大字大門字後谷164番6 | 出雲崎町 | 商業地 | 24,400 円 | 95.69 % | 1 | 47 | 2,376 |
| 88 | 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 | 南魚沼市 | 商業地 | 23,700 円 | 94.42 % | 3 | 64 | 3,309 |
| 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 | 五泉市 | 商業地 | 23,700 円 | 94.42 % | 1 | 64 | 3,309 | |
| 90 | 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外 | 湯沢町 | 商業地 | 22,500 円 | 90.73 % | 2 | 87 | 4,491 |
| 91 | 東蒲原郡阿賀町津川字原道南454番1外 | 阿賀町 | 商業地 | 19,300 円 | 92.34 % | 1 | 85 | 4,158 |
| 92 | 上越市板倉区針字西町783番1外 | 上越市 | 商業地 | 15,900 円 | % | 8 | 90 | 4,730 |
| 93 | 佐渡市羽茂本郷673番2外 | 佐渡市 | 商業地 | 14,500 円 | 93.55 % | 1 | 75 | 3,759 |
| 94 | 十日町市松代字上ノ山下3290番1外 | 十日町市 | 商業地 | 12,400 円 | % | 3 | 90 | 4,730 |