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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  177,000 円  355,000 円  45,000 円  6  0 
商業地 9  1,331,111 円  4,300,000 円  245,000 円  9  0 
合計 15  869,467 円  4,300,000 円  45,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 728  21,971 円  355,000 円  700 円  210  370 
商業地 258  97,319 円  4,300,000 円  2,300 円  70  159 
工業地 15  13,587 円  42,000 円  2,200 円  6  4 
林地 18  119,383 円  1,430,000 円  5,000 円  1  0 
合計 1,001  41,266 円  4,300,000 円  700 円  286  533 
含:林地 1,019  42,646 円  4,300,000 円  700 円  287  533 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 4,300,000 円  107.5 % 1 1 79 11 193 527
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 2,350,000 円  104.44 % 2 2 161 15 240 1,221
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 1,650,000 円  107.84 % 3 4 236 8 186 487
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 1,060,000 円  107.94 % 4 6 396 7 184 472
5 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 690,000 円  107.81 % 5 7 684 9 187 491
6 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 645,000 円  105.74 % 6 8 762 13 221 823
7 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 540,000 円  108 % 7 9 917 6 182 467
8 札幌市中央区北1条西23-1-28 商業地 500,000 円  111.11 % 8 10 980 3 109 198
9 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 355,000 円  105.34 % 9 12 1,479 14 224 911
10 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 245,000 円  108.89 % 10 20 2,333 4 155 358
11 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 235,000 円  105.86 % 11 22 2,439 12 218 802
12 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 200,000 円  112.36 % 12 28 2,867 2 100 158
13 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 170,000 円  112.58 % 13 33 3,419 1 99 151
14 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 57,000 円  107.55 % 14 135 8,645 10 192 521
15 札幌市中央区宮の森2条17-4-6 住宅地 45,000 円  108.43 % 15 175 9,943 5 170 409